איך מסכמים עיתון עב כרס, נרחב ומגוון בפתיח כה קצרצר? נפתח עם כל הנושאים הבלתי מתקבלים על הדעת. עברה שנה של קורונה, ואם בתחילת הדרך חשבנו שהפסדנו את שוק המגורים, המשרדים והתעסוקה, הרי שבסוף השנה גילינו שהמדדים הרבה יותר טובים מהצפוי.
מכירות החברות גדלו, וגם אם פה ושם היו ירידות במספר הדירות, אז ההכנסות צמחו בכל זאת, כי המחירים עלו. הצמצום במחיר למשתכן העלה גם כן את המחירים ואת היקף ההכנסות.
תרבות הדיור השתנתה השנה, וגילינו על עצמנו הרבה דברים חדשים. ראשית, למדנו שאין כמו משפחה, ושהעזרה ההדדית והערבות הן כורח המציאות. בעבר אנשים צופפו את עצמם לדעת, ואולי קצת טעו בהבחנה איכות מגורים מהי. אין כמו מרפסת קטנה להפיג חששות, ולפעמים גם לשיר.
רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום
מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>
גילינו שלמרות רצוננו לחזור הביתה, עדיף להפריד בין המגורים לעבודה, ואולי צריך לשלב בין השניים ולהגביר את עירוב השימושים. הבנו שבפקקים לא ננצח את הזמן, והרבה יותר נחמד להגיע לעבודה במעלית.
למדנו עוד דבר חשוב מהקורונה: שיש לנו עתיד. ישראל הקטנה אולי מפשלת קצת בבידוד, אבל בהתחסנות היא ממש טובה.
דווקא בשנת הקורונה נחתמו עשרות עסקאות בשכירות או בקנייה, רבות מהן עם חברות בינלאומיות, מענקיות הטכנולוגיה בעולם. יש משרדים חדשים לאפל בחיפה, למייקרוסופט בהרצליה פיתוח ולג׳נרל אלקטריק מרכז פיתוח עולמי מתוחכם. המדינה הקטנה שלנו עדיין אטרקטיבית כסמארט-ניישן, גם אם כלפי חוץ אנחנו עושים המון רעש וצלצולים.
בגיליון הזה נסכם לא רק את שנת הקורונה, אלא גם נביט לעתיד. נבקר בערים שממציאות את עצמן מחדש כמיני ערים. נבקר בקהילות שמתלכדות סביב מגדלי מגורים. נארח עשרות ראשי ערים שרואים בבנייה ופיתוח את המשך מנוע הצמיחה. נציע דרכים לחילוץ ההתחדשות העירונית התקועה.
תפסנו את הדור הבא של עולם הנדל"ן לשיחה קצרה, עם נציגים מהגיל הרך ועד צעירים בשנות ה-20. לא שכחנו לדבר גם על מגמות העתיד - ישראל כמעבדה עולמית לתחבורה חכמה, והמיקרו ליבניג שמגיע אלינו מיפן לנוכח יוקר המחיה והצורך בשטחים משותפים.
ניסינו לקבץ ולכווץ סיפורים גדולים על עולם הנדל״ן, שמסתבר שהוא לא רק מניע את המשק, אלא גם משמש לו גלגל הצלה. דיור הוא הכל - חינוך טוב לילדים, תעסוקה בקרבת מקום ואיכות חיים לנו ולמשפחתנו.
אנחנו מקווים שבזכות העיון במגזין זה נספוג רעיונות חדשים שישפרו את חיינו בין ארבעת הקירות ומסביבנו. שתהיה לנו שנה בריאה ושנסיר את אימת הנגיף במהרה.
שלכם באהבה,
עופר פטרסבורג
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו