עסקים, קניות ומשרדים

הכשרה חברה לביטוח שבשליטת אלי אלעזרא רכשה מחברת טרה אמפריום אייץ 49% ממתחם העסקים והקניות דאון טאון חיפה. העסקה נאמדת ב-117 מיליון שקל.

מתחם העסקים והקניות הסמוך לים ממוקם בין בניין המשטרה החדש למתחם בזק ומשתרע על שטח של 8,000 מ"ר קומת קרקע בשימוש מסחרי ועוד 27 אלף מ"ר, שייבנו בשני שלבים.

כיום המתחם מכיל קומת מסחר, שבה סופר ענק של אושר עד, מתחמי מזון, חנויות אופנה ועוד. בהמשך מתוכננת בנייה של עוד 5 קומות משרדים עבור מנהל הדיור הממשלתי. השכירות בנכס נאמדת סביב 80 שקל למ"ר, וכיום המתחם עומד על 87% תפוסה.

רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

שמעון מירון, מנכ"ל הכשרה חברה לביטוח: "מדובר על יישום אסטרטגיית ההשקעות של החברה. רכישת משרדים עם שוכר קבוע ויציב לאורך תקופה ארוכה. עסקה זאת נעשית בהלימה לאסטרטגיית הרווחיות של החברה בדבר רכישת נכס שיניב תשואה ראויה לאורך זמן".

רועי קדוש, סמנכ"ל השקעות ראשי, ראש תחום אשראי ונדל"ן בהכשרה, מסר: "אנחנו ממשיכים באמצעות זרוע הנדל"ן של החברה באיתור נכסים חדשים לרכישה במודל השותפויות בכל חלקי הארץ. ההשקעות בנדל"ן מספקות אפשרות לגוון את תיק ההשקעות, בימים שבהם שווקי הנדל"ן תנודתיים, ולספק שוכר ממשלתי כעוגן תזרימי יציב, שאינו נמצא בקורלציה גבוהה עם השוק".

את העסקה מטעם הכשרה ביטוח הוביל מימון פחימה, מנהל מערך הנדל"ן. ליוו את העסקה עורכי הדין אבי עייש וירדנה בן שלום.