מיקרו קוסמוס

טרנד המיקרו ליבינג כבש בשנים האחרונות את מרכזי הערים הגדולות בעולם, ובראשן טוקיו ומנהטן. כעת, באיחור אופנתי, הוא מגיע גם לישראל. מדובר בדירות קטנות, מעוצבות בידי אדריכלים ומעצבים מומחים, שבעזרת תכנון קומפקטי, נגרות אדריכלית מותאמת לחלל ופתרונות ריהוט חכמים, מייצרים תפיסת חלל גדולה הרבה מעבר לשטח בפועל.

בזמן שבעיריית תל אביב עובדים על שינוי תוכנית המתאר של פרויקטי התחדשות עירונית, שתעודד בניית דירות קטנות, חברת קרסו נדל"ן מקדמת בשטח פרויקט ראשון של מיקרו ליבינג. הוא יוקם ברחוב אבן גבירול, סמוך למתחם בזל, ויכלול דירות החל מ-42 מ"ר, שיימכרו מרוהטות וללא חניה. בגינת הבניין יוקם חלל עבודה לשימוש הדיירים.

במסגרת פרויקט ME CREO, שנמצא לפני היתר ושיווקו יחל השבוע, ייהרסו שני הבניינים הקיימים ובמקומם ייבנו 2 בניינים חדשים עם 50 יח"ד, מתוכן 33 יח"ד למכירה. שטחי הדירות בפרויקט נעים בין 42 מ"ר ל-82 מ"ר.

סיון ביצוע היא הקבלן המבצע. תכנון הפנים הופקד בידי רוני אביצור ועופר רוזמן - הבעלים של סטודיו XS, משרד אדריכלים המתמחה בתכנון קומפקטי. עיצוב הפנים שמציעה קרסו נדל"ן כסטדנרט יכלול 4 סוגי מראה וגמרים של דירות, כולל כל עבודות הריהוט, ללא צורך במעצב פנים נוסף.

רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

התכנון הקומפקטי נעשה באמצעות ויתור על מסדרונות, יצירת פרטי נגרות ייחודיים המותאמים לכל טיפוס דירה וריהוט נארז (כגון שולחן אוכל מתקפל, פינת עבודה בתוך מה שנראה כמו ארון, אי במטבח שבצד השני הוא שידת טלוויזיה לסלון).

מעבר לדירות עצמן, קרסו השקיעה בשטחים המשותפים של הבניין ויצרה יחד עם הפלטפורמה העירונית גינה פרטית בעורף הבניין בצד חלל עבודה מרווח, מקורה ופתוח לדיירים. יוקם גם חדר כביסה וגיהוץ משותף.

מיכל גליק, מנהלת השיווק של קרסו נדל"ן, מציינת כי הפרויקט מתאים מאוד לאורח החיים העירוני והצפוף של תל אביב. "להבדיל מפרויקטים אחרים, כאן אנחנו לא מוכרים מספר חדרים, אלא נוחות מקסימלית ופונקציונליות מירבית בדירה אחת", הדגישה. "הדירות מתאימות למשפחות, זוגות ויחידים, שמעוניינים לגור בתל אביב בלי להתפשר על איכות הדירה, תוך חיסכון משמעותי".

מחירי הדירות בפרויקט של קרסו מתחילים בשלב הפריסייל ב-2.64 מיליון שקל לדירת 47 מ"ר ומרפסת של 6 מ"ר.