3,000 יח"ד במתחם ה-1,000

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ראשון לציון סיימה את הדיון בהתנגדויות בתוכנית האיחוד והחלוקה של מתחם ג' במתחם האלף בראשון לציון. בקרוב אלפי בעלי קרקעות פרטיות יוכלו להתחיל ולממש את זכויותיהם במתחם, העומדות על כ-3,000 יח"ד לצד שטחי ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה.

בעקבות התנגדות שהוגשה על ידי עו"ד אביעד שוב, שותף במשרד שוב ושות', המייצג בעלים של כ-1,000 יח"ד במתחם, הוועדה נתנה 60 יום שבהם בעלי הזכויות יוכלו לבצע החלפות בהסכמה, בתיאום עם שמאי התוכנית.

רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

עו"ד שוב טען כי בטבלאות האיחוד והחלוקה נעשה פיזור של בעלי קרקעות בין המגרשים ויש בעלי קרקעות שהוקצו להם זכויות יחיד במספר מגרשים, מה שיקשה עליהם לממש את הזכויות. בוועדה קיבלו את הטענה ואישרו לבצע החלפות בין הבעלים השונים על מנת לרכז זכויות.

הוועדה הנחתה את השמאי מטעמה לנסות למצוא פתרון לבעלי זכויות נוספים, שאינם מאוגדים עדיין בקבוצה, אשר הביעו רצון לאחד את חלקיהם עם בני משפחה או אחרים. התוכנית תובא בקרוב לדיון במתן תוקף, שמהווה אישור סופי ויציאה לדרך.

מתחם האלף בראשון לציון הוא אזור בשטח של כ-1,000 דונם בחלקה הדרום-מערבי של העיר. התוכנית כולה מאפשרת בניית 5,500 יח"ד וכ-1.8 מיליון מ"ר לשימושי מסחר, תעשייה ותעסוקה, כמו גם 110 דונם של פארקים.