בניגוד להתרסקות ענבל אור, שיקום קבוצת אלדד פרי נמשך בקצב מהיר: אחרי שקיבלה טופס אכלוס בפרויקט ברמת גן, בפרויקט שני של 112 דירות במודיעין תמשך הבנייה. העלות הסופית של הדירות לחברי הקבוצה במודיעין תהיה נמוכה בכ- 11.5% ממחיר השוק.
הנאמנים של קבוצת אלדד פרי הגישו לבית המשפט את המתווה להשלמת פרויקט פרי נופים במודיעין . המתווה הוגש בהסכמת באי כוחם של רוכשי הדירות ונציגות הקבוצה.
רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום
מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>
במסגרת המתווה טוענים הנאמנים, עו"ד אהוד גינדס ועו"ד גונן קסטנבאום כי ניתן להשלים את הפרויקט ולמסור את הדירות לחברי הקבוצה בעלות כוללת של כ- 98 מיליון שקלים על פי אומדן של השמאית עדינה גרינברג. העלות כוללת בין היתר, שכירת קבלן מבצע להשלמת הבנייה ועלויות הבדק, ניהול הנדסי, השלמת חובות לחברת בונוס והוצאות נוספות כולל הוצאות בלתי צפויות. הנאמנים ימכרו את הדירות שטרם נמכרו בפרויקט וכן את הדירות של חברי קבוצה שיחליט לפרוש מהפרויקט כאשר התקבולים לאחר החזרת כספים לחברי הקבוצה הפורשים יועברו לקופת הפרויקט.
חברי הקבוצה יאלצו אמנם להוסיף כספים אולם גם לאחר תוספת תשלום מצד חברי הקבוצה מחיר הדירה הסופי צפוי להיות נמוך בכ- 11.5% ממחיר השוק.
"על פי השומה של השמאית עדינה גרינברג, המחיר הממוצע של הדירות עבור חברי הקבוצה צפוי להיות נמוך ממחיר השוק שלהם בכ- 11.5%. הפער הממוצע בין המחיר החוזי, שחברי הקבוצה ציפו לו , לבין המחיר שצפוי להתממש בפועל , מבטא התייקרות של כ- 30% "
פרויקט "פרי נופים" הממוקם בשכונת נופים במודיעין כולל 13 בנייני מגורים וסה"כ 112 יחידות דיור. הפרויקט נמצא בשלב בניית השלד והשלמתו במסגרת המתווה תארך כשנתיים.
במקביל בפרויקט "רמות פרי" ברמת גן התקבל טופס 4 שיאפשר את אכלוס חברי הקבוצה בקרוב. פרויקט "רמות פרי" כולל בניין עם 39 יחידות דיור שמתוכן נמכרו זכויות ל – 36 יחידות דיור. גם בפרויקט זה לאחר תוספת תשלום על ידי חברי הקבוצה מחירה הסופי של הדירה נמוך בכ- 5% ממחיר השוק .
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו