תוכנית התחדשות ואדי ניסנס בחיפה הוצגה במפגש שיתוף ציבור עם תושבים וסוחרים. התוכנית ביוזמת המנהלת להתחדשות עירונית בחיפה ואגף תכנון עיר הוצגה ב-ZOOM עם שידור חי בפייסבוק העירייה.
קדם לכך מפגש היכרות מקדים עם אנשי הדת ונכבדי השכונה, להבנת צרכי הקהילות ויצירת הזדמנויות לשיתופי פעולה עתידיים.
רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום
מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>
השכונה, שבנייתה החלה במאה ה-19, הפכה במהלך השנים לנדבך חשוב בהתפתחותה של העיר ולרובע משגשג, מרכז לאוכלוסייה הערבית. מגורים, מסחר ועסקי הסעדה לצד מוסדות דת, חינוך ותרבות מתקיימים אלה לצד אלה.
בסמטאות הצרות הוקמו מבנים בסגנון ערבי מנדטורי, המשלב בנייה ערבית מסורתית עם השפעות הסגנון הבינלאומי. מבנים אלה הינם בעלי ערך היסטורי גבוה לשימור, בדומה למרכזים ההיסטוריים הקיימים בערים בעלות צביון דומה באגן הים התיכון. התחדשות השכונה תבוצע במנות קטנות ובאופן ממוקד, תוך איזון בין הצרכים השונים וזיהוי הזדמנויות לשימושים ציבוריים.
התחדשות ואדי ניסנס הינה תוכנית בניין עיר מפורטת, המאפשרת להוציא מכוחה היתרי בנייה. התוכנית מסדירה את הבינוי הקיים, מאפשרת מימוש זכויות בנייה קיימות וכן תאפשר לשפץ ולמגן את הבתים ולהוסיף בנייה מבוקרת, תוך התחשבות בעקרונות השימור שהותוו.
במקביל יפותח ויורחב המרחב הציבורי תוך שיפור הנגישות, התנועה והחניה. השכונה תחובר לרצף המוקדים התיירותיים הסובבים אותה, ובכלל אלה העיר התחתית, המושבה הגרמנית, הגנים הבהאים, ואדי סאליב ושכונת הדר.
התוכנית העקרונית תוצג במליאת הוועדה המקומית ותועלה לאחר מכן לאתר "תובנות חיפה" להמשך קבלת התייחסויות הציבור. לאחר לימוד וניתוח הערות הציבור והטמעתן תובא התוכנית לאישור מליאת הוועדה המקומית.
"אנחנו יוצאים היום לדרך שמטרתה שיפור איכות החיים של התושבים, תוך שמירה קפדנית על אופיה וצביונה של השכונה", מסרה עינת קליש רותם, ראש העירייה. "נוביל את התהליך ברגישות רבה, תוך שיתוף התושבים, הסוחרים וכל מי שיש לו עניין בשכונה".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו