רביעייה במקום וילה?

ועדת המשנה לתכנון ובנייה תל אביב החליטה לאחרונה לקבל התנגדות להקמת בית דירות, שכולל 4 יחידות דיור בסגנון רביעייה, במקום וילה אחת על מגרש בצפון תל אביב. מדובר בנכס ברחוב אליהו מפרארה, המצוי בשכונת שיכון דן היוקרתית.

תושבי הסביבה, שמתגוררים רובם בבתים צמודי קרקע, הגישו התנגדות לתוכנית באמצעות עו"ד נעם קולודני, מומחה בדיני תכנון ובנייה ממשרד קולודני ושות'. עיקר ההתנגדות נסובה סביב ההקלות שביקשו מבקשי ההיתר להיבטים רבים בבינוי המבוקש, כולל תכנון מרתף הבניין, הגגות, המרפסות והשטחים המשותפים.

ועדת המשנה קיבלה את התנגדויות השכנים, בין היתר משום שהתכנון המוצע כלל מרפסות מעבר לקווי הבניין. לא אושרה הקמת בריכת שחייה בחצר פרטית שתוכננה באחד המפלסים. לא אושרה גם הקלה להגדלת חצר אנגלית ל-32 מ"ר במקום 10 מ"ר המותרים.