אין רוב? אין תמ"א

בית המשפט העליון ביטל פרויקט תמ"א 38 בתל אביב בנימוק שאין רוב לדיירים המסכימים. 3 דיירים מתוך 9 התנגדו לפרויקט, אך עיריית תל אביב אישרה אותו בכל זאת. העליון קבע: מוטב שהבקשה כלל לא הייתה מוגשת.

מדובר בפרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת בנייה) ברחוב שמעון התרסי, שהיזם קידם מבלי שהשיג את הסכמת הרוב הנדרש. בבעלותם של הדיירים המתנגדים יותר משליש מהרכוש המשותף וגם חניות מוצמדות, שלא ניתן לבנות עליהן ללא הסכמתם.

לא עזרה העובדה שעיריית תל אביב אישרה את הפרויקט, בניגוד להוראות חוק חיזוק בתים משותפים. בית המשפט קבע כי הבקשה מלכתחילה נעדרה היתכנות קניינית ומוטב כי כלל לא הייתה מוגשת.

ההחלטה התקבלה בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים מינהליים, בעקבות עתירה מינהלית שהוגשה על ידי היזם על פסק דין של בית המשפט המחוזי, שקיבל את בקשת המתנגדים. את הדיירים ייצגו עורכות הדין אינה טל וענת בירן ממשרד ענת בירן – עורכי דין.

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו