יזמיות הנדל"ן מדווחות: רווחים של מאות אחוזים בשנה החולפת

היסטריית מכירות וקפיצה חסרת תקדים של רווחים בדיווחי חברות הבניה לסיכום 2021. בכמה מהחברות אף דיווחו שמחיר ממוצע של דירה שנמכרה עלה בשנה האחרונה בכ-14%, אף יותר מסיכומי הלמ״ס.

חברת אזורים

אזורים מסכמת את 2021 עם שיא בהכנסות וברווח הנקי: רווח נקי הסתכם ב-322 מיליון שקל - זינוק של 190%. גידול של 21% בהיקף ההכנסות ל- 1.5 מיליארד שקל לעומת אשתקד; החברה מכרה 1,164 דירות בשנת 2021, כאשר ההיקף הכספי עלה לכ-2.5 מיליארד שקל, עלייה ב-כ-40% הן ביחס לשנת 2020 והן ביחס ל-2019.

אאורה

"אאורה" מדווחת על שנת שיא בכל הפרמטרים: שיא במכירת יח"ד – בשנת 2021 נמכרו 553 יח"ד (לעומת 343 אשתקד)- עליה של 61%. הרווח הנקי הגבוה בתולדות החברה – 113 מיליון שקל (לעומת 42 מ') - עליה של 169%.

חברת אפריקה ישראל מגורים

בחברה דיווחו כי הרווח הנקי בשנת 2021 הוכפל והסתכם בכ-220 מיליון ₪ לעומת כ-103 מיליון ₪ בשנת 2020; בשנת 2021 החברה מכרה 908 יח"ד בשווי 3.1 מיליארד ₪, לעומת 427 יח"ד בשווי כ-945 מיליון ₪ בשנת 2020.

חברת רוטשטיין

מסכמת את שנת 2021 עם שיא במכירת דירות, בהכנסות וברווחים: ההכנסות ב-2021 עלו בכ-70% לכ-524 מיליון ש"ח; הרווח הנקי עלה בכ-63% לשיא של כ-83.5 מיליון ש"ח. ברבעון הרביעי של 2021 עלו הכנסות החברה בכ-59% לכ-172 מיליון שקל והרווח הנקי עלה בחדות לכ-38 מיליון שקל. שיא של כל הזמנים במכירת דירות - בשנת 2021 מכרה החברה 433 יחידות דיור, בהשוואה למכירת 243 יחידות דיור בשנת 2020.

חברת י.ח. דמרי 

החברה מסכמת את שנת 2021 עם שיא בהכנסות וברווחים: בשנת 2021 מכרה החברה בישראל 950 יחידות דיור, בהשוואה למכירת 777 יחידות דיור בשנת 2020 ובהשוואה למכירת 543 יחידות דיור בשנת 2019. ההכנסות בשנת 2021 צמחו בכ-14% לשיא של כ-1.26 מיליארד שקל – הודות לגידול החד בקצב מכירת דירות. הרווח הנקי בשנת 2021 עלה בכ-54% לשיא של כ-232 מיליון שקל.

חברת more

קבוצת More מכפילה את הפעילות עם הכנסות שיא שנתיות בסך של כ-630 מיליון שקל, בהשוואה לכ-200 מיליון שקל, זינוק של 215% בהשוואה לשנה קודמת
מכירות שיא שנתיות בסך של כ-760 מיליון שקל, בהשוואה ל-271 מיליון שקל, קפיצה של 180% בהשוואה לשנה קודמת. הרווח הנקי השנתי הסתכם לשיא של 180 מיליון שקל. החברה מדווחת בשנת 2021 על מכירות של 625 יח"ד ויחידות מסחר בהשוואה ל-191 יח"ד ויחידות מסחר, גידול של 227% בהשוואה לשנה קודמת

חברת בוני התיכון

מדווחת כי ההכנסות בשנת 2021 עלו בכ-74% לכ-523.6 מיליון שקל; הרווח הנקי עלה לכ-55.3 מיליון שקל. החברה צופה כי עם הבשלתם, סך פרויקטי ההתחדשות העירונית אותם היא מקדמת יניבו לה במהלך השנים הכנסות של כ-26 מיליארד שקל ורווח גולמי בסך של כ-4.7 מיליארד שקל.

חברת פרשקובסקי

אחרי הכניסה למדד תל אביב 90, חברת הנדל"ן פרשקובסקי מסיימת את שנת 2021 עם גידול של 46% ברווח נקי שהסתכם ב-354 מיליון ש"ח. החברה מכרה בשנת 2021, 302 דירות חדשות בפרויקטים בפריסה ארצית בהיקף כספי כולל של 555.9 מיליון שקל. זאת, לעומת 379 דירות שנמכרו ב-2020 בהיקף כספי של 681.7 מיליון שקל. הדירות בשנת 2021 נמכרו במחיר ממוצע של 1.840 מיליון ש"ח (ללא מע"מ) לעומת כ- 1.798 מיליון ₪ (ללא מע"מ) אשתקד.

חברת אפי קפיטל נדל"ן

מדווחת על גידול בהכנסות החברה ממכירת דירות ומקרקעין של כ-326% וגידול של כ-72% ברווח הנקי - החברה מכרה 1,135 דירות בשנת 2021 בסכום כולל של 1.77 מיליארד שקל.

קבוצת סופרין

סיימה את השנה עם עלייה של כ-24% בהכנסות לכ-77.9 מיליון שקל ועם גידול של כ-21.7% ברווח הנקי לכ-13.4 מיליון שקל.

אלמוגים החזקות

החברה מסכמת את שנת 2021 עם שיא במכירות וזינוק חד ברווח הנקי: החברה מכרה במהלך השנה 296 יח"ד בסך של כ- 586 מיליון שקלים, בהשוואה ל- 230 יח"ד בסך של כ- 288 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. מדובר בזינוק של מעל לפי שש ברווח הכולל לכ- 58 מיליון שקלים בשנת 2021 בהשוואה ל-9.2 מיליון שקלים בתקופה המקבילה בשנה הקודמת לה. 

חברת הכשרת הישוב

מסכמת את 2021 עם שיעור ההכנסות שעלה בכ-35% לכ-478 מיליון שקל. הרווח הנקי בשנת 2021 עלה בחדות הנקי לכ-460 מיליון שקל (כ-222 מיליון שקל לבעלי המניות), לעומת רווח נקי של כ-116 מיליון שקל (כ-24 מיליון שקל לבעלי המניות) בשנת קודמת.

חברת אלעד ישראל מגורים החדשה

מסכמת את שנת 2021 עם גידול של כ-70% בהיקף מכירת הדירות בסכום כולל של כ-416 מיליון ש״ח. מחיר דירה ממוצעת שמכרה החברה גדל בכ-14% ועומד על כ-3.2 מיליון ש״ח לדירה, בהשוואה ל-2.8 ש״ח בשנה הקודמת.

חברת קרדן נדל"ן

מסכמת עם רווח נקי שעלה פי 2.4 לכ-81.6 מיליון שקל. ההכנסות בשנת 2021 צמחו בכ-38% לכ-653 מיליון שקל – בהשפעת גידול חד בהיקף מכירת דירות וקצב התקדמות ביצוע הפרויקטים. גם שיא של כל הזמנים במכירת דירות – בשנת 2021 מכרה החברה 236 יחידות דיור, בהשוואה למכירת 104 יחידות דיור בשנת 2020.

חברת צמח המרמן

מסכמת את 2021 עם זינוק של 20% ברווח הנקי שהסתכם בסוף השנה ב-67 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 55.75 מיליון שקל בשנת 2020. החברה מכרה 518 דירות חדשות לעומת 235 בשנת 2020.

קבוצת אלקטרה

מסכמת את השנה החולפת עם המשך צמיחה: ההכנסות צמחו בכ-16.3% לכ-9 מיליארד שקל; הרווח הנקי עלה בכ-25.4% לכ-227.2 מיליון שקל. צבר העבודות של קבוצת אלקטרה עלה לכ-23.6 מיליארד שקל, לפני הכללת פרויקט הקו הירוק של הרכבת הקלה

חברת לוינשטיין הנדסה

מסכמת את 2021 עם גידול של כ-500% ברווח הנקי שהסתכם לסך של כ-315 מיליוני שקל. החברה מכרה 334 יח"ד (חלק הקבוצה 325 יח"ד) ורשמה הכנסות של 327 מיליוני ש"ח ממכירת דירות בשנת 2021 בהשוואה למכירה של 151 יח"ד (חלק הקבוצה 144 יח"ד) ורשמה הכנסות בסך של 308 מיליוני ש"ח אשתקד.

בית וגג

החברה דיווחה על זינוק של 145% בהכנסות, שהסתכמו ב-298.5 מיליון שקלים.  מעבר לרווח נקי של 30.9 מיליון שקלים בהשוואה להפסד אשתקד, החברה השלימה בשבוע שעבר רישום למסחר בבורסה בתל אביב במסגרתו גייסה כ-78 מיליון שקלים.