מגדלים בארמון

פרויקט פינוי בינוי משמעותי בארמון הנציב בירושלים יוצא לדרך לטובת מגדלים: הועדה המקומית החליטה השבוע להמליץ לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים להפקיד בתנאים את תוכנית בניין עיר (תב"ע) שהגישה חברת בוני התיכון, המתייחסת לפרויקט התחדשות עירונית ברחובות המחתרות 1,3,5 משה ברזני 2, 4 ושלמה בן יוסף 4,6 ו-8 בבירה.

המתחם המשתרע על פני כ-13.2 דונמים ובו קיימים 5 בניינים ישנים הכוללים 106 יחידות דיור. התוכנית כוללת פרויקט פינוי-בינוי נרחב, במסגרתו יבנו 4 בנייני מגורים חדשים בני 27 קומות כ"א שיכללו סך הכל כ-500 יחידות דיור וכ-1,740 מ"ר של שטחי מסחר.

היקף ההכנסות הצפוי מפרויקט זה הינו כ-993 מיליוני ש"ח (הכוללים מע"מ). מחירי המכירה הממוצעים למ"ר יהיו כ-20.5 אלפי ש"ח למ"ר ומחיר המכירה הממוצעים למ"ר בייעוד למסחר יהיו כ-22.8 אלפי ש"ח למ"ר (מחירי המכירה כוללים מע"מ). נחתמו 89 הסכמי פינוי בינוי מחייבים ביחס לפרויקט המהווים כ-84% מבעלי הזכויות במתחם.

רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית:"הפרויקט מציע לבעלי הדירות מבנים חדשים, איכותיים ומודרניים לצד פיתוח משמעותי של השכונה ויצירת שטחים ציבוריים איכותיים, תוך שימת דגש על סביבה מרובת שטחים ירוקים. הצלחת הפרויקט ויציאתו לדרך מתאפשרת בזכות תמיכת בעלי הדירות, העירייה וכל גורמי המקצוע במוסדות התכנון ואנו מודים על כך. התחדשות עירונית היא פתרון מהיר ויעיל, ביצירת דירות חדשות והתחדשות מרחבית ואנו גאים לקחת חלק, בפרויקט חשוב זה בירושלים"