מדוע "חלופת שקד" לתמ"א 38 מתעכבת?
ל"נדל"ן היום" נודע שהדיונים הממושכים ב"חוק החשמל" גזלו זמן רב מוועדת הפנים ולפי שעה החוק שנועד לזרז חיזוק מבנים יושהה • משרד הפנים: "יקח זמן כי מדובר בחוק מורכב"
Your browser doesn’t support HTML5 audio
רעידת האדמה תחכה?ל"נדל"ן היום" נודע כי תיקון 136 לחוק התכנון והבנייה, שזכה לכינוי חלופת שקד", צפוי להתעכב משמעותית. הסיבה: "חוק החשמל" שאושר לאחרונה במליאת הכנסת, והכשיר חיבור מבנים בלתי חוקיים לחשמל, גרר אחריו דיונים ממושכים בוועדת הפנים והסביבה של הכנסת, וגרם בשל כך לעיכוב משמעותי בדיונים על התיקון לחוק.
"חלופת שקד" באה לתת מענה חלופי לקידום פרויקטים לחיזוק מבנים ולמעשה מבטלת את תמ"א 38, התוכנית הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. עיקר החידוש שמציעה החלופה, הוא בהרחבת סמכויות הוועדות המקומיות באישור תכניות להתחדשות עירונית ותוספת של כ-400% לבניינים שיהרסו ויבנו מחדש. ביולי 2021 הכריזה השרה שקד במסיבת עיתונאים כי במידה והחלופה לא תאושר עד נובמבר 2021, יוארך תוקפה של התמ"א, עד אוקטובר 2022.
תיקון 136 לחוק עבר באוגוסט 2021 את ועדת השרים לחקיקה וב-9 לדצמבר אושר בקריאה ראשונה במליאת הכנסת. עקב הדיונים המרתונים שהתקיימו על "חוק החשמל", עוכב המשך הדיון בתיקון לחוק. גם בשבוע הקרוב, הנושא לא צפוי להתקדם בוועדת הפנים והסביבה של הכנסת, שמתפקידה לאשרו לקריאה שניה ושלישית. הצפי הוא, כי החוק יידרש לעבודה רבה ויעבור שינויים מהותיים נוספים, מה שעתיד לגרום לעיכוב נוסף בקידומו.
"ברגע שמדובר בהצעת חוק ממשלתית משמע שהוועדה נמצאת במגעים עם המשרד הממשלתי. קיימת אפשרות שהנוסח לא מוכן ומגובש", כך נמסר ל"נדל"ן היום".
ממשרד הפנים נמסר בתגובה כי "אמורים להתחיל דיונים בקרוב, אך ייקח זמן כי מדובר בחוק מורכב".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו