גבעתיים: מתחם ההסתדרות מתחדש

חברת ICR יוצאת לדרך בפרויקט הדגל שלה בהתחדשות העירונית: 333 יח"ד אותן מקדמת החברה במתחם ההסתדרות בגבעתיים אושרו למתן תוקף. הפרויקט כולל 3 מגדלי מגורים בני 24 קומות ו-1,000 מ"ר של חזית מסחרית. השיווק מתוכנן להתחיל במהלך שנת 2022. היקף ההכנסות הצפויות כ-610 מיליון שקל. רווח גולמי צפוי: כ-130 מיליון שקל.

הפרויקט ממוקם בלב גבעתיים, בין רחובות המאבק וההסתדרות, בקירבה לגן רבקה ופארק גבעתיים, לקניון גבעתיים ולמרכזי קניות שכונתיים, ליציאות לכיוון כביש 4 ונתיבי איילון. התכנון משלב אלמנטים אורבניים ואלמנטים של קהילתיות: חניון פרטי עם גישה מלאה ונפרדת לאזור המסחר, גג ירוק משותף ופונקציות נוספות מהן ייהנה כל בניין.

התוכנית המפורטת שמקדמת החברה קיבלה תוקף על ידי הוועדה המקומית לאחר הליך סטטוטורי ארוך שנים. כעת פתוחה הדרך להגשת היתרים במתחם כבר בחודשים הקרובים. המתכננת: רותי הרשקוביץ ממשרד בר הרשקוביץ אדריכלים.

תוכנית מתחם ההסתדרות (מתחם ב') כוללת פינוי של 4 מבני שיכון ישנים בני 117 יח"ד. במקומם תקים החברה 3 מגדלי יוקרה עם דירות 3, 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. מתחם י' ברחוב אידמית כולל 42 יח"ד קיימות, במקומן מתכננת החברה להקים 118 יח"ד.

מורדי שבת, מנכ"ל ICR: "הפרויקטים עתידים להפוך אזור ותיק בלב העיר לחדשני ומבוקש ולייצר ערך מוסף לבעלי הזכויות במתחם, שהינם שותפים מלאים שלנו לדרך.

בעלי הזכויות ייהנו מדירת פרימיום מרווחת, איכותית וחדשה ומהיתרונות של מחיה במגדלים מודרניים המעניקים חוויית מגורים שלמה. הקירבה לתל אביב, לקניון גבעתיים, למוקדי הבילוי והמסעדות של העיר ולצירי תחבורה ראשיים, הופכים את הפרויקט לאיכותי ולאטרקטיבי במיוחד. ICR מהווה שחקנית מובילה בתחום ההתחדשות העירונית ופועלת בערים נבחרות, בהן בת ים, הרצליה, ירושלים וכעת גם גבעתיים".