מגדל משרדים חדשני בבירת הנגב

קבוצת לוינשטין החלה לשווק את פרויקט לוינשטין-כלל בבאר שבע – מתחם משרדים ועסקים חדשני שהיא מקימה בשיתוף ענקית הפיננסים כלל ביטוח ופיננסים בלב הסיטי החדש והמתפתח של באר שבע.

הפרויקט כולל מגדל משרדים להשכרה בן 19 קומות עם שטחי מסחר ומבנה של 5 קומות חניה. בנוסף יבנו החברות בניין משרדים בן 10 קומות, שנועד לשימושה של עיריית באר שבע. היקפו הכספי של הפרויקט מוערך ב-260 מיליון שקל.

מגדל המשרדים תוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף ומציע להשכרה משרדים בגדלים שונים. המגדל יכלול לובי מפואר, מעליות מהירות וחדישות, מסעדות ובתי קפה - וינוהל על ידי חברת ניהול מובילה שתספק שירותי ניהול, אחזקה וניקיון. לוינשטין תבצע את הפרויקט לאחר שזכתה במכרז מוניציפלי וחתמה על הסכם קומבינציה עם העירייה ב-2019.

הפרויקט משתרע על כ-14.4 דונם עם תב"ע מאושרת לבניית שטחי משרדים ומסחר בהיקף 31,000 מ"ר (חלקן של החברות). הוא נמצא במיקום מרכזי ומבוקש – בלב העיר באר שבע, בצמוד לקריית הממשלה, היכל המשפט, משרד האוצר, תחנת הרכבת, התחנה המרכזית, בית החולים אסותא ובקרבת צירי תנועה ראשיים.

לדברי אורי פליישמן, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת לוינשטין: "באר שבע נהנית בשנים האחרונות מתנופת בנייה ופיתוח. מרכז העסקים הראשי מאכלס חברות ענק מהתעשייה המסורתית וכן מתחומי ההייטק והסייבר. אנו צופים כי מגמה זו תמשיך ותתחזק לאור הפיכת העיר למטרופולין ומעבר קריית המודיעין דרומה".