חברת "שתית" מוכרת את מלון "גני המושבה" לרשת פתאל

בימים אלה מנהלת חברת "שתית", בבעלות היזם שלום שטרית, משא ומתן למכירת מלון "גני המושבה" שבבעלותה לרשת המלונות פתאל תמורת כ-150 מיליון שקל - כך נודע למערכת "נדל"ן היום".

מלון "גני המושבה" ממוקם ברחוב שדרות בן גוריון 50 במושבה הגרמנית מול הגנים הבהאים בחיפה. המלון כולל 165 חדרים, חלקם סוויטות הפונות לים ולגים הבהאים וחלקם חדרי בוטיק יוקרתיים. כמו-כן כולל המלון ספא יוקרתי ומרכזי כנסים.

את הקרקע רכשה חברת ממש - מלונות בוטיק, הנמצאת בבעלות היזם שלום שטרית (שתית), לפני כשבע שנים מרשות מקרקעי ישראל תמורת כ-5 מיליון והשקיעה בבניית המלון כ-120 מיליון שקל בתכנון משרד האדריכלים 'אורן אדריכלים' בהובלת האדריכל גיא ארבל.

בשנה האחרונה החלה שתית בשיווק השטחים המסחריים של המלון המיועדים למסחר ופנאי בהיקף של כ-3,000 מ"ר בנוי. המתחם המסחרי כולל קומות מסחר סביב פיאצה. כמו-כן כולל המלון חניון ציבורי רחב ידיים לאורחי המלון ומרכז הכנסים וללקוחות המרכז המסחרי.

"המלונות בחיפה הם לא מלונות נופש הפונים לקהל הישראלי, אלא יותר לתיירות עסקית וחוץ", מסביר שלום שטרית בעלים ב'שתית', "נמצא אם כך שבגלל מגפת הקורונה המלונות בעיר פעלו בתפוסה חלקית בשיעור של 30% בלבד. אנחנו כחברה החלטנו להתמקד בקהל ישראלי ותיירות נופש, לא קהל חוץ".

מכירת המלון עומדת בניגוד למדיניות חברת שתית שבמקביל מנהלת כיום מגעים לרכישת קרקעת לבניית שני מלונות נוספים באזור הצפון. כמו-כן ביגוד למגמת הנדל"ן הרווחת בשנה האחרונה במהלכה נכנסו חברות נדל"ן לתחום המלונאות. כך עשתה קבוצת חג'ג' שחתמה על הסכם שת"פ עם רשת המלונות 'סלינה' לפיו תקים עבודה עד 30 בתי מלון בארץ. עסקה אחרת בתחום המלונאות עשתה חברת קנדה ישראל כשרכשה 52 דירות במלון הדירות ווסט (West) במתחם חוף הצוק בצפון תל אביב.