"המכרזים מעלים את יוקר המחייה"

רמי לוי נגד שיטת המכרזים:בכנס לשכת שמאי המקרקעין שהתקיים אתמול (שלישי) באילת, התבטא איש העסקים ובעל השליטה ברשת המרכולים "שיווק השקמה", רמי לוי, נגד מכרזי רמ"י (רשות המקרקעין) המופקעים וטען - "כשקונים קרקע יקרה - גם השכירות תהיה יקרה".

לוי השתף בפאנל בנושא "השוק המסחרי והלוגיסטיקה יש עתיד?", אותו הנחה עורך "נדל"ן היום" עופר פטרסבורג.

בתחילת הפאנל נשאל לוי ע"י פטרסבורג - "כיצד קורה שאביר הצרכנים מעלה שכר דירה, מתאם מחירים ומעלה לעצמו את השכר?".

בהתגובה לכך השיב לוי: "זה שטויות במיץ, אני שיניתי את רכיב השכר שלי מבונוס לשכר קבוע. לגבי תיאום מחירים לא יכולים להשיב כרגע ולגבי העלאת שכר הדירה לא העליתי אלא שיניתי את המסגרת החוזית".

לעניין החשדות נגדו ונגד בכירי רשתות שיווק מובילות נוספות במשק לתיאום מחירים, סירב לוי להתייחס לאור הרגישות המשפטית, אולם ציין שחבר כנסת מהוועדה התקשר להתנצל על שזרק אותו מהאולם.

"שיטת המכרזים מעלה את יוקר המחייה"

לעניין המחירים האסטרונומיים של הקרקעות במדינת ישראל אמר לוי כי "חייבים לשנות את שיטת המכרזים של המינהל, אי אפשר למכור למרבה במחיר, זה מעלה את יוקר המחיה. למה לא לעשות הגרלה בין המציעים ובכך ולהקפיא את מחירי הקרקע? אם קונים קרקע יקרה, השכירות תהיה יקרה וכן הלאה וכך מתייקר יוקר המחייה".

עוד הוסיף: "אם לפני 8 שנים במכרז על קרקע ליד עזריאלי אני הצעתי 126 מיליון שקל ועזריאלי הציעה 500 מיליון וזכתה זה הדוגמא לעליית מחירים, שבסוף מתגלגלת לצרכן. צפון תל אביב לא שייכת רק לעשירים אלא לכולם. ממשלת ישראל צריכה כספים להרבה דברים, היא הגדילה את התקציב ב - 20 מיליארד שקלים אז הם לוקחים מאיתנו האזרחים. המדינה היא הבעיה, גם בעובדה שהיא מטילה כל כך הרבה מיסים על האזרחים".

אבי ללום, משנה ליו"ר לשכת עורכי הדין, התייחס בפאנל לדבריו של שר האוצר אביגדור ליברמן בכנס בנוגע לעליית מחירי הדיור וטען בחריפות" " אם עסק פרטי היה אומר מה שליברמן אמר אתמול שבשנה הבאה מחירי הדיור יעלו בשנת ב 5-6% היו מזמינים אותו לחקירה . לממשלה אינטרס להעלות מחירים כך היא מקבלת יותר מיסים".

העתיד נמצא במרלו"גים

יוסי אזולאי, מנכ"ל "איסתא נכסים", התייחס לעליית קרנם ומחירם של המרכזים הלוגיסיטיים בשנתיים האחרונות: למרלו"גים יש ביקושים אדירים. אם למישהו יש מרלו"ג, יש תחרות אדירה עליו , בין גדרה לחדרה לא תמצאו מרל"וגים פנויים".

גם משה רוזנבלום, מנכ"ל קניוני עופר, התייחס לעניין עליית מחירי המרל"וגים , שבין השאר נובעת משינוי הרגלי הצריכה של הצרכנים שרוכשים בשנים האחרונות יותר באינטרנט, ואמר: "הקניון לא יעלם. הקניון השכונתי יהפוך הקניון העיקרי של כל צרכן. חלק מהקניונים הגדולים, נהרוס אותם ונבנה יח"ד. התמהיל ישתנה ומשתנה כבר עכשיו. צריך יותר בידור וסוג אחר של חנויות . לדוגמא חנויות יד 2 , החנות הכי דומיננטית בת" היא חנות יד שנייה . הקניון יהיה היברידי והצרכן היברידי , יקנה באינטרנט ויבוא לאסוף מהחנות , חלק מהשוכרים בקניונים יהפכו את החנויות למחסנים למלאי מהם הלקוחות יבואו לקחת מוצרים שקנו באינטרנט".

בסיום הפאנל, התבקש רמי לוי לתת תחזית לשנים הבאות לגבי שוק המשרדים ואמר:" אני צופה ביקוש גדול יותר למשרדים בגלל שאושר הסבה של משרדים למגורים , שיגרום לקיטון בהיצע ואז הביקוש יגבר והמחיר יעלה."