על רקע כוונת הממשלה להאריך את תוקף תכנית תמ"א 38, נערכים ראשי הערים בגוש דן לקרב בלימה. כמה מראשי הרשויות המרכזיות הודיעו כי למרות ההחלטה המסתמנת, הם מתכוונים להתאגד כדי לעצור את התוכנית בעריהם, לטובת קידום מתחמי פינוי-בינוי. הסיבה: הפגיעה באיכות החיים שיוצרת התמ״א בתשתיות, היעדר שטחים למוסדות חינוך ומחסור בחניות.
עד כה הצטרפו ליוזמה ראשי הערים רן קוניק מגבעתיים, כרמל שאמה-הכהן מרמת גן, צביקה ברוט מבת ים, ליאת שוחט מאור יהודה, משה פדלון מהרצליה ומוטי ששון מחולון. גם ראש עיריית תל אביב רון חולדאי הודיע כי הוא מתנגד להמשך התוכנית.
על פי הודעת ראשי הערים, "הארכת התוכנית על ידי הממשלה יוצרת מצג שווא בפני התושבים, כאילו ההתחדשות העירונית בהישג יד. האמת הפוכה: התמ"א תגרום לפגיעה באיכות החיים ותוריד את ערך הדירות בטווח הארוך. התמ"א מוסיפה אלפי יחידות דיור בכל עיר, מבלי להוסיף שטחים לצרכי ציבור כמו גנים ובתי ספר. היא מעמיסה על התשתיות ומוסיפה למצוקת החניה. בנוסף, התוכנית פוגעת בקופה הציבורית, כי היא מוסיפה רק שטחים למגורים".
לדבריהם, התחדשות עירונית אמיתית מתאפשרת רק בקידום מתחמי פינוי-בינוי. "אם הממשלה רוצה להאריך את התמ"א, היא חייבת לשפות את הרשויות עבור הנזקים שייגרמו לתושבים. הפתרון לבעיית הדיור בישראל חייב להיות מתואם עם הרשויות ולהתאים למציאות בשטח, ולא באמצעות כותרות בעיתונים, שלא יפתרו שום דבר, אלא רק יגרמו לבעיות חדשות".
אחת האפשרויות ששוקלים ראשי הערים, היא להכריז בעירם על הקפאת התמ"א באמצעות סעיפי 78-77 לחוק התכנון והבנייה. סעיפים אלה מאפשרים לרשויות התכנון להקפיא לתקופת זמן לא מוגבלת מימוש של זכויות בנייה קיימות, במקרים בהם מתוכננת תוכנית חדשה שתחול על האזור.
ראשי הערים פנו לשרי הפנים והאוצר בדרישה לתאם איתם את המהלך, בטרם יוחלט סופית על הארכת תמ"א 38. יש לציין כי בכמה ערים כבר עצרו דה פקטו את התמ"א, למשל בגבעתיים, רמת גן והרצליה.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו