הפרויקטים שבונים את 2026

נהריה, אכזיב

אפי קפיטל | 378 יח"ד

שכונת אכזיב נהנית ממיקום צמוד לחוף הים, לשמורת טבע ולגן לאומי ייחודי. השכונה משתרעת על פני כ-65 דונם וכוללת מוסדות חינוך, פארקים, גני משחקים, בתי כנסת ומרכז מסחרי. היא ממוקמת במרחק נסיעה קצר מנהריה ומשלבת סביבת מגורים חדשה עם קרבה לאוצרות טבע ולים.

אפי קפיטל מקימה את פרויקט "אפי באכזיב", שיכלול 378 יחידות דיור בתמהיל מגוון ובמרחק הליכה קצר מהים. הפרויקט כולל חמישה בניינים בני 10-19 קומות, בסטנדרט בנייה מתקדם.

דירות 3 חדרים החל מ-1.78 מיליון שקל.

קריית ים

נתיב | 172 יח"ד

רצועת החוף של קריית ים נמצאת בתנופת התחדשות, הכוללת פיתוח מוקדי תיירות, בילוי וספורט ימי. מיקומו של הפרויקט בקו ראשון לים ממצב את האזור כאחד ממוקדי הצמיחה המתפתחים בצפון הארץ.

פרויקט "שירת הים" של קבוצת נתיב נמצא בבנייה מתקדמת על רצועת החוף של קריית ים. המתחם כולל 18 בניינים בני 3 קומות בלבד ובהם 172 יחידות דיור, בתמהיל של דירות 2-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט מתוכנן כמתחם מגורים בסגנון ריזורט, עם דגש על חוויית מגורים מול הים, פרטיות, שטחים ירוקים ופיתוח סביבתי איכותי.

דירת 3 חדרים החל מ-2.308 מיליון שקל; דירת 4 חדרים החל מ-2.622 מיליון שקל.

חיפה, הכרמל המערבי

שתית | 10 דירות

שכונת הכרמל המערבי נחשבת לאחד האזורים המבוקשים בחיפה, בזכות שילוב של סביבה ירוקה ושקטה, נגישות לצירי תחבורה מרכזיים, מוסדות חינוך ומוקדי פנאי. הקרבה לים, הרחובות השקטים והנוף הפתוח הופכים אותה למבוקשת בקרב משפחות ומשפרי דיור.

פרויקט מגורים חדש של שתית ברחוב חרוב, שקיבל לאחרונה היתר בנייה. מדובר בבניין בוטיק בן 6 קומות בלבד, עם 10 דירות יוקרה בתכנון מוקפד ובסטנדרט בנייה גבוה. התמהיל כולל דירות 3.5-6 חדרים לצד פנטהאוזים-דופלקסים בני 4-6 חדרים, עם נוף פתוח לים ולוואדיות. כל דירה כוללת שתי חניות פרטיות ומחסן.

דירת 3.5 חדרים החל מ-2.45 מיליון שקל.

חיפה, מרכז הכרמל

דוניץ אלעד | 216 יח"ד

בלב מרכז הכרמל הקלאסי, בין רחובות יפה נוף ומגידו, הפרויקט משלב מיקום חיפאי ותיק עם סביבת מגורים מודרנית. הקרבה לבתי קפה, מרכזי תרבות, טיילת לואי וצירי התחבורה המרכזיים של חיפה יוצרת סביבת חיים עירונית, ירוקה ונגישה.

פרויקט מגורים של דוניץ אלעד בשיתוף קבוצת זאבי, הנמצא בשיווק מתקדם. שלב א' של הפרויקט צפוי להתאכלס בקרוב. הפרויקט כולל ארבעה בניינים בשני שלבים, עם כ-216 יחידות דיור לצד שטחי מסחר ומרחבים ציבוריים פתוחים. נותרו למכירה דירות 3, 4 ו-5 חדרים. הפרויקט כולל דירות מעוצבות, מדירות קומפקטיות ועד דירות יוקרה ופנטהאוזים הצופים אל נופי הכרמל והים, לצד חדר כושר פרטי, מועדון דיירים, לובי מעוצב ופיתוח סביבתי.

החל מ-3.25 מיליון שקל.

מערב חדרה

דן נדל"ן, רוטשטיין ופרקש | 1,452 יח"ד

אזור מערב חדרה, ובפרט הציר הסמוך לתחנת הרכבת חדרה מערב והחיבור לכביש 2, עובר מהפך משמעותי במסגרת תוכניות התחדשות עירונית רחבות היקף. האזור משתנה ממרקם ותיק ושקט למרכז עירוני חדש, הכולל מגדלי מגורים בני 16, 24 ו-30 קומות, עירוב שימושים, שטחי תעסוקה ומסחר בחזיתות הרחובות. במרחק הליכה קצרה מהפרויקט נמצא פארק התעשיות וההייטק.

פרויקט ERA הוא רובע מגורים שלם בעירוב שימושים, המשלב מגורים, מסחר ומבני ציבור. הפרויקט כולל שדרה ירוקה המחברת את הדיירים ליער חדרה ולפארק פרטי רחב ידיים, לצד שטחים פתוחים, שבילי אופניים, מתקני קהילה ושירותים מתקדמים. בסך הכול כולל הפרויקט 1,452 יחידות דיור ב-13 מגדלים ובניינים בני 15-35 קומות.

דירות 3 חדרים החל מ-1.99 מיליון שקל.

קדומים

צ.פ | 230 יח"ד

קדומים נחשב לאחד היישובים הוותיקים והמבוקשים בשומרון, עם מערכת חינוך ענפה, שירותי קהילה מפותחים וחיי תרבות עשירים. הקרבה היחסית למרכזי התעסוקה בשרון ובמרכז, לצד פיתוח צירי התנועה באזור, הופכים את היישוב ליעד עבור משפחות המחפשות איכות חיים כפרית בלי להתנתק מהמרחב העירוני. הפרויקט מצטרף לתנופת הבנייה של החברה ברחבי יהודה ושומרון, לאחר שבנתה ואכלסה מאות יחידות דיור ביישובים שונים.

פרויקט "הצעירה בקדומים" כולל כ-230 יחידות דיור באחד המיקומים האסטרטגיים ביישוב. הפרויקט כולל תמהיל דירות מגוון, המיועד לתת מענה לזוגות צעירים ולמשפחות משפרות דיור מהאזור וממרכז הארץ.

דירות 4 חדרים החל מ-1.59 מיליון שקל.

כפר סבא, מרכז העיר

קבוצת ברדוגו | כ-369 דירות

פרויקט JOY LIVING ממוקם בלב השרון, בקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, לתחנת הרכבת, למרכז העיר ולמוקדי השירות החשובים של כפר סבא.

JOY LIVING הוא פרויקט מגורי סטודנטים הכולל חמישה בניינים מודרניים בני 9 קומות, ובהם כ-369 דירות מרוהטות בתכנון מוקפד. לצד הדירות מתוכננים שטחים משותפים ללמידה, עבודה, ספורט ופנאי, וכן שטחי מסחר. מדובר בקונספט מגורים עדכני המיועד לצעירים ולסטודנטים.

החל מ-1.79 מיליון שקל.

הוד השרון, רמתיים

אב-גד | 186 יח"ד

הפרויקט ממוקם ברחוב רמתיים, בקרבה לצירי התחבורה המרכזיים: כביש 4, כביש 531 וכביש 40, ובמרחק נסיעה קצר מתחנת רכבת סוקולוב. בסביבה בתי קפה, מסעדות, פארם וקופות חולים, לצד קרבה למושבים כפר מל"ל ורמות השבים, המעניקה תחושה ירוקה וכפרית לצד השירותים העירוניים.

פרויקט רמתיים סקוור כולל 186 יחידות דיור, מתוכן 127 דירות יזם. הפרויקט כולל שני מגדלים בני 21 ו-26 קומות, לצד מבנה נוסף בן 5 קומות למסחר ותעסוקה. לטובת הדיירים מתוכננים חללים ציבוריים ובהם ספא, חדר כושר, חללי עבודה משותפים, רוף בר ומרחבים ירוקים עם עצי פרי.

דירות 2-5 חדרים החל מ-2.5 מיליון שקל.

ראש העין, פסגות אפק

רמי לוי נדל"ן | 80 יח"ד

וכ-11 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה

שכונת פסגות אפק נחשבת לאחת השכונות המתפתחות במרכז הארץ, עם נגישות לצירי תחבורה מרכזיים, מוסדות חינוך חדשים וסביבה קהילתית מתגבשת. התכנון האורבני סביב הפרויקט כולל כיכר עירונית, שטחים ציבוריים ומבני ציבור עתידיים, לצד קרבה לגן הלאומי מגדל צדק ולשטחים ירוקים פתוחים.

פרויקט "גן העיר" של רמי לוי נדל"ן הוא מתחם עירוב שימושים רחב היקף, המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה. הפרויקט כולל שני מתחמים משני צידי רחוב שבזי. המתחם הראשון כולל כ-11 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה, עם חזית מסחרית פעילה ו-6 קומות משרדים מודולריות. המתחם השני משלב פודיום מסחרי ומעליו שני בנייני מגורים בני 5 קומות ובניין נוסף בן 9 קומות ללא מסחר, עם כ-80 יחידות דיור בתמהיל של דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. במרכז המתחם מתוכננת גינה ירוקה לדיירים.

דירות 4 חדרים החל מ-2.6 מיליון שקל.

הרצליה, מרכז העיר

אזורים | 1,843 יח"ד

הפרויקט מתוכנן כמתחם עירוני משולב, "אורבן וילג'", הכולל לצד המגורים גם שטחים ציבוריים, פארק מרכזי רחב בהיקף של כ-10 דונם, שדרת מסחר ומתקני פנאי. מיקומו של הפרויקט בסמיכות לצירי תחבורה מרכזיים, מוקדי תעסוקה וחוף הים מציב אותו כאחד הפרויקטים המשמעותיים באזורי הביקוש.

HERZLIYA VILLE של אזורים הוא אחד הפרויקטים הבולטים הנמצאים כיום בשלבי ביצוע ורישוי. הפרויקט כולל כ-1,843 יחידות דיור הפרוסות על פני שישה מתחמי מגורים, כחלק ממתחם רחב היקף המשלב מגורים עם תשתיות קהילתיות ומסחריות.

דירות 4 חדרים החל מכ-4.23 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מכ-4.73 מיליון שקל.

הרצליה ב׳

שטרית יזמות ובנייה | 23 יח"ד

הפרויקט ממוקם ברחוב אל על 6, בנקודה הגבוהה ביותר בהרצליה ב׳ ועל גבעת כורכר ירוקה, במרחק הליכה מחוף הים. המיקום משלב שכונה שקטה עם קרבה לטיילת, למוקדי הבילוי והתעסוקה של הרצליה, לכביש החוף ולצירי תנועה מרכזיים. בסביבה קיימת גם נגישות לתחנת הרכבת של הרצליה, לגשר מקשר ולשבילי אופניים המובילים דרומה לאורך החוף.

פרויקט ENDLESS של קבוצת שטרית יזמות ובנייה משלב בין בית בורנשטיין ההיסטורי, שהוכר כמבנה לשימור, לבין בניין בוטיק חדשני. הפרויקט כולל שלוש דירות שימור ייחודיות לצד בניין חדש עם 20 יחידות דיור, כולן פונות מערבה אל הים. תמהיל הדירות כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן עם בריכות פרטיות קטנות ומיני-פנטהאוזים בקומות הגבוהות עם בריכות עיליות.

דירת 3 חדרים החל מ-3.79 מיליון שקל; דירת 4 חדרים החל מ-5.1 מיליון שקל; דירת 5 חדרים בכ-6.5 מיליון שקל; מיני-פנטהאוז עם בריכה עילית בכ-10 מיליון שקל.

רמת אפעל

חי נחמיאס | 70 יח"ד

רמת אפעל החדשה מציעה מיקום אסטרטגי עם נגישות לכבישים מרכזיים ולקו הסגול של הרכבת הקלה. הסביבה כוללת מרכז מסחרי צמוד, פארקים, מוסדות חינוך, שבילי הליכה ותכנון קהילתי המיועד לייצר סביבת מגורים נוחה ונגישה.

פרויקט HIGH בפסגת אפעל של קבוצת חי נחמיאס כולל שני בנייני בוטיק עם 70 יחידות דיור. הפרויקט מתאפיין בתכנון אדריכלי מתקדם, קירות מסך רחבים המכניסים אור טבעי, תכנון דירות פונקציונלי, מפרט טכני עשיר, דלתות בקו אפס ומערכות מיזוג מתקדמות. תמהיל הדירות כולל דירות 2-6 חדרים.

דירת 2 חדרים החל מ-2.79 מיליון שקל; דירת 3 חדרים החל מ-3.18 מיליון שקל.

תל אביב, יד אליהו

אלמוג | 69 יח"ד

יד אליהו עוברת בשנים האחרונות תהליך התחדשות משמעותי, אך שומרת על איזון בין סביבה שקטה וירוקה לבין הקרבה לאורבניות של תל אביב. השכונה ממוקמת בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים ולמרכזי עסקים, ומושכת אליה תל-אביבים המחפשים אלטרנטיבה למרכז העיר. באזור מוסדות חינוך, מרחבים ירוקים, גינות מטופחות ושבילי אופניים. עבודות הקו הסגול של הרכבת הקלה צפויות לשפר את הנגישות למרכז העיר.

בניין בוטיק מודרני ברחוב לוחמי גליפולי, פינת שדרות יד לבנים, בתכנון משרד מעוד פרייס אדריכלים. הבניין יכלול 7 קומות ו-69 יחידות דיור בתמהיל של דירות 2–5 חדרים, לצד פנטהאוזים בני 3 חדרים עם מרפסות גדולות, דירות גן ודופלקסים. הפרויקט כולל שני מפלסי חניה תת-קרקעיים, מחסנים, מועדון דיירים ולובאים מעוצבים.

דירת 3 חדרים החל מ-3.21 מיליון שקל.

צפון חולון

קרסו | 168 יח"ד

צפון חולון ממוקמת על התפר שבין שקט קהילתי לאורבניות מתפתחת, עם נגישות מהירה לתל אביב, לצירי תנועה מרכזיים, לרכבת הכבדה ולקו הרכבת הקלה. הפרויקט נמצא בקרבת מוקדי תרבות, פנאי, חינוך ופארקים ירוקים, ומתאים למשפחות ולזוגות המחפשים סביבת מגורים מתחדשת ונגישה.

פרויקט קרסו שנקר הוא פרויקט התחדשות עירונית במסלול פינוי-בינוי, הכולל הריסה של 46 יחידות דיור ישנות והקמת 168 יחידות דיור חדשות בארבעה בנייני בוטיק בני 10 קומות. התמהיל כולל דירות 2-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, לצד פיתוח נופי, חדר כושר פרטי, פאטיו ירוק, מועדון דיירים ומרחבים ציבוריים איכותיים.

דירת 2 חדרים בשטח 51 מ"ר, עם מרפסת של 10 מ"ר, החל מ-1.939 מיליון שקל.

חולון, כניסה לעיר

קרדן גבע ואינטר נדל"ן | כ-70 אלף מ"ר

הפרויקט ממוקם בשער הכניסה לחולון, על כביש 4 ובצמוד לתחנת הקו הירוק של הרכבת הקלה. המיקום נמצא על התפר שבין אזור התעשייה הקיים לבין תוכנית ח/500, שבה צפויות להיבנות כ-19 אלף דירות. מדובר באזור המחבר בין תעסוקה, מסחר, תחבורה ואוכלוסייה עירונית צומחת.

פרויקט GRAND חולון של קרדן גבע ואינטר נדל"ן נמצא בבנייה מתקדמת על ידי דניה סיבוס וצפוי להימסר ברבעון השלישי של 2028. הפרויקט כולל שני מגדלי מסחר ומשרדים בהיקף כולל של כ-70 אלף מ"ר. כ-75% משלב א' כבר שווקו. התכנון הוא של ברעלי לויצקי כסיף, ועיצוב הפנים של אורבך הלוי.

שטחים בפרויקט מוצעים למכירה החל מ-12 אלף שקל למ"ר.

בת ים, כצנלסון

מעוז דניאל | 5 מגדלים בני 27 קומות

רובע המגורים THE 5 ממוקם ברחוב כצנלסון בבת ים, במרחק הליכה מהרכבת הקלה, בקרבה למטרו החדש M1, לתחנת הרכבת ולצירי התנועה המרכזיים, בהם כביש 431 ונתיבי איילון. סביב המתחם נמצאים שירותי קהילה, חינוך, תרבות, ספורט ופנאי.

המתחם כולל חמישה מגדלי מגורים בני 27 קומות, פארק ירוק בן כ-6 דונם עם מתקני כושר, שבילי אופניים, מסלולי ריצה והליכה, פינות ישיבה ופרגולות הצללה היוצרת רצף ירוק בין המגדלים. הדירות נבנות בסטנדרט גבוה וכוללות לובאים מעוצבים, ממ"דים, מרפסות שמש, מעליות, חניונים תת-קרקעיים ומחסנים. בקומות הגבוהות מוצעות דירות 4.5-5 חדרים עם נוף לים, ובקומות 25-27 קולקציית ROYAL FLOORS הכוללת פנטהאוזים עם מרפסות גדולות ובריכות שחייה הפונות לנוף ים.

דירות 5 חדרים מרווחות בקומות הגבוהות, עם נוף לים, מפרט פרימיום, שתי חניות ומחסן - החל מ-3.39 מיליון שקל.

בת ים, שכונת רמת הנשיא

אשטרום נכסים וקבוצת ביג | 160 יח"ד

מגדל המגורים ממוקם בצומת יוספטל והרב לוי, סמוך למחלף יוספטל בנתיבי איילון, בצמוד לרכבת הקלה, לתחנת ניסנבאום, ובמרחק הליכה מתחנת רכבת ישראל יוספטל. המיקום צפוי ליהנות גם מקרבה לתחנת המטרו העתידית, ומציע חיבור נגיש למרכזי התעסוקה בתל אביב והסביבה. הפרויקט נמצא בשכונת רמת הנשיא, בסמוך לקניון BIG FASHION בת ים ולמתחם מתפתח של תרבות, קהילה, פארקים, שבילי אופניים ומוסדות חינוך.

פרויקט OLIO הוא מגדל מגורים חדשני בן 40 קומות, כחלק ממתחם עירוב שימושים הכולל מסחר ומשרדים. הפרויקט מציע תמהיל דירות מגוון של 3, 3.5, 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים, כולן עם מרפסות הפונות לנוף ים פתוח ותכנון מוקפד המשלב מרחב ואור טבעי.

דירת 4 חדרים החל מ-3.19 מיליון שקל.

לוד, מרכז העיר

רייק נדל"ן | 90 יח"ד

הפרויקט ממוקם בלב מרכז העיר לוד, באזור שנמצא בתנופת התחדשות מואצת. הסביבה נהנית מנגישות תחבורתית גבוהה, קרבה לבית המשפט המחוזי, מוסדות חינוך, מוקדי תעסוקה והמרכז העירוני המתחדש.

רייק נדל"ן מקבוצת אספן גרופ בונה את פרויקט "לוד החדשה" ברחוב אנה פרנק. הפרויקט כולל מגדל מגורים בן 22 קומות עם 90 יחידות דיור, בתמהיל של דירות 3, 4 ו-5 חדרים וכן פנטהאוזים.

דירת 3 חדרים החל מ-1.950 מיליון שקל; דירת 4 חדרים החל מ-2.15 מיליון שקל; דירת 5 חדרים החל מ-2.39 מיליון שקל.

ירושלים, בקעה

טרא נדל"ן | 78 יח"ד

שכונת בקעה הירושלמית נחשבת לאחת השכונות המבוקשות בעיר, בזכות אדריכלות לשימור, רחובות פסטורליים וקרבה לפארק המסילה ולציר הרכבת הקלה העתידי.

פרויקט התחדשות עירונית יוקרתי ברחוב מרים החשמונאית 8, הכולל שני בניינים בני 9 קומות עם 78 יחידות דיור. הפרויקט נבנה סביב מבנה היסטורי לשימור, וכולל מפרט פרימיום, חדר כושר ותמהיל מגוון של דירות – מדירות 2 חדרים ועד פנטהאוזים בני 8 חדרים עם נוף להר הבית.

המחירים נעים סביב 55-65 אלף שקל למ"ר, בהתאם לקומה ולנוף. 

קריית גת, שער העיר

פרשקובסקי גרופ | 117 יח"ד

שכונת שער העיר ממוקמת בסמיכות לשכונת כרמי גת המתפתחת.

פרשקובסקי גרופ החלה בשיווק פרויקט "פרשקובסקי קריית גת" ברחוב נתן אלבז, בנקודה הצפונית ביותר של השכונה מול נחל לכיש המתחדש. הפרויקט כולל 117 יחידות דיור בשלושה בנייני מגורים בני 9 קומות, בתמהיל של דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן עם גינות גדולות ופנטהאוזים דו-קומתיים.

בשלב הפריסייל: החל מ-1.85 מיליון שקל. לרגל ההשקה: 10 דירות ראשונות ב-10% הנחה.