| חיפה |
בין הוואדי לים
יזם: שתית
במורדות הירוקים של הכרמל, ברחוב דרך הים 188, מוקם פרויקט “ים עדן” של חברת שתית – מתחם מגורים שמציב את הנוף במרכז חוויית החיים. מצד אחד נחל לוטם, מהאחרונים שנותרו כמעט פראיים בלב חיפה; מצד שני הים התיכון הכחול, בדיוק בנקודה שבה ההר פוגש את קו החוף.
המגרש, המשתרע על פני כ-9 דונם, כולל שני בנייני מגורים בני 13 קומות עם כ-105 יחידות דיור. התמהיל מגוון – דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים – כולן עם מרפסות רחבות הפונות אל ואדי ירוק או אל הים הפתוח. לובי מעוצב, גינה משותפת, חניונים וכביש גישה פרטי משלימים תחושה של מגורים עירוניים עם נוכחות מתמדת של טבע. על התכנון חתום פרופ’ גבי שורץ ממשרד שורץ בסנוסוף אדריכלים, שביקש “לא להתחרות בנוף אלא למסגר אותו”, כך שהחלון יהפוך למסך חי של ירוק, כחול ואור.
שלום שטרית, בעלי חברת שתית, אומר: “פרויקט ‘ים עדן’ הוא ביטוי לאמונה שלנו שנוף הוא לא רק תפאורה, אלא חלק מהבית ומהחיים עצמם. אנו מאמינים שתנופת הבנייה וההתחדשות בחיפה תימשך ותבסס את העיר כאחת האטרקטיביות בישראל למגורים”.
| ירושלים |
על רכס של אור
יזם: רמי לוי נדל”ן ודן נדל”ן
בשכונת הולילנד, על עתודת הקרקע האחרונה בשכונה, מתנשא קומפלקס PRIME JERUSALEM – שלושה מגדלי יוקרה בני 18 קומות ובהם 268 יחידות דיור, לצד כ-1,500 מ”ר של שטחי מסחר. המיקום, על רכס בגובה של כ-770 מטר מעל פני הים, מעניק יתרון נדיר: ירושלים נפרשת מכל עבר.
מהדירות הגבוהות נשקף נוף פנורמי רחב של העיר וסביבותיה עד הרי השומרון. במיוחד למזרח נפתחת תצפית מרהיבה אל העיר העתיקה ואל הפארק הטבעי עמק הצבאים, המשתרע למרגלות השכונה. כאן, החלון ממסגר את שכונות האבן, את האופק ההררי ואת האור הירושלמי הצלול. המגדלים מקיפים גינה פנימית ירוקה הכוללת שבילי הליכה, אזורי משחק, גינות נוי ופינות ישיבה – מרחב שקט ופרטי בלב המתחם. בחזית הפרויקט תוכנן Roof Garden המחבר בין שלושת המגדלים ומציע מקומות ישיבה וצמחייה מול נוף פסטורלי של העיר.
לצד הנוף, הפרויקט נהנה מנגישות מהירה לכביש בגין ולכביש 16, ובקרבה לפארק ההייטק בגבעת רם, הגן הטכנולוגי ומוקדי תרבות ופנאי – שילוב בין שלווה הררית לחיים עירוניים פעילים.
| תל אביב |
העיר פרושה לרגליך
יזם: ויתניה
בקומפלקס ויתניה תל אביב, המוקם בשער הכניסה הדרומי של העיר ומעל נתיבי איילון, המגורים מתחילים בגובה אחר – מהקומה ה-23 ועד הקומה ה-41. כאן הנוף אינו תוספת, אלא נקודת המוצא: קו הרקיע של תל אביב נפרש מכל עבר, ובימים בהירים ניתן להשקיף עד הים התיכון. הגובה המשמעותי מעניק תחושת מרחב ואוויר, ומייצר מופע משתנה לאורך שעות היממה – מהתעוררות העיר בבוקר ועד אורות המגדלים והצירים המרכזיים בשעות הערב. הנוף הופך לחלק מזהות הדירה ומהחוויה האורבנית שהיא מציעה.
בין המגדלים תוכננה גינה אורבנית ושדרה ירוקה המחברות בין חלקי המתחם, כחלק מקומפלקס עירוב שימושים הכולל מגורים, מסחר ומשרדים. מהחלונות ומהמרפסות נשקפת גם תנופת ההתחדשות של האזור – תזכורת לכך שהעיר לא רק נראית מלמעלה, אלא מתעצבת ממש מתחת לבית.
| בת ים |
כחול במרחק הליכה
יזם: צרפתי שמעון
בשכונת פארק הים בבת ים, כ-500 מטר בלבד מקו המים, מוקם פרויקט Sea&Park – אחד המתחמים האחרונים הנבנים בסמיכות כה גבוהה לחוף. שבעה מגדלים בני 23 קומות ייבנו בארבעה שלבים, ובהם כ-600 יחידות דיור הפונות אל הים ולרצועת החוף הפתוחה.
התמהיל כולל דירות 4 ו-5 חדרים, דירות 5 חדרים גדולות במיוחד ופנטהאוזים מפוארים. חלק מהדירות נהנות ממבט פתוח לים, והקרבה מאפשרת להגיע אל החול והגלים בדקות הליכה ספורות – חוויית מגורים שבה הכחול הופך לחלק מהיומיום.
לי רום אוקנין, סמנכ”לית השיווק בחברה, אומרת: “שכונת הפארקים החדשה ממוקמת בצמוד לרצועת חוף נדירה ביופייה. הדיירים יכולים ליהנות מהים במרחק הליכה, והנוף והקרבה מתבטאים לא רק באיכות החיים, אלא גם בערך הדירה ובפוטנציאל ההשבחה שלה”.
מחיר: החל מ-29,000 שקל למ”ר לדירת 5 חדרים.
| אשקלון |
ים ופארק במבט אחד
יזם: חי נחמיאס
בקו המפגש שבין רצועת החוף של אשקלון לפארק הלאומי, מוקם פרויקט HIGH מול הים אשקלון – שני מגדלי יוקרה המעוצבים בקווים נקיים ומרווחים, ומציעים דירות 4 ו-5 חדרים עם מפרט טכני עשיר במיוחד.
מהמרפסות נשקף נוף פתוח אל הים התיכון ומנגד אל הירוק הרחב של הפארק הלאומי – שילוב נדיר של כחול וירוק שמלווה את שגרת היום. בעונה זו, כשהטבע בשיא פריחתו, המראה הופך לחלק בלתי נפרד מהחוויה הביתית.
לרווחת הדיירים תוכנן לובי כניסה כפול ומרווח עם שלוש מעליות, טרקלין דיירים מפואר, גן פרטי עם מתקני משחקים ומתחם ספא הכולל אזורי ישיבה – מעטפת פנאי שמחברת בין מגורים עירוניים לנוף פתוח. המיקום, בסמוך למוסדות חינוך, בריאות, תרבות ופנאי, משלים חוויית מגורים שבה הכול נמצא קרוב והים תמיד באופק.
| תל אביב |
העיר נכנסת פנימה
יזם: אפריקה ישראל מגורים
בפרויקט DUO TLV בתל אביב, הנוף אינו תוספת אסתטית, אלא נקודת המוצא של התכנון. הדירות תוכננו כך שהחוץ יהפוך לחלק בלתי נפרד מהפנים: קירות מיסוך מזכוכית, המשתרעים מהרצפה ועד התקרה, ממסגרים את קו הרקיע ומכניסים את האור והאוויר אל תוך חלל המגורים.
יוסי בן אליעזר, סמנכ”ל ההנדסה בחברה, מסביר: “בפרויקט DUO TLV הנוף אינו רק ‘בונוס’ לדיירים, אלא נקודת המוצא של התכנון האדריכלי כולו. הפניית הדירות נעשית מתוך רצון למקסם את היתרון היחסי של המיקום, ואנחנו מתייחסים לסביבה ולטבע כאלמנטים משלימים לעיצוב הפנים. העמדת המבנה מתוכננת כך שהדייר יפגוש את הנוף הטבעי והפתוח ביותר מרגע הכניסה לבית”.
אחד האלמנטים הייחודיים בפרויקט הוא שימוש בזכוכית מודפסת בקירות המיסוך – פיתוח אדריכלי שתוכנן כבר משלב הסקיצות של האדריכל אבנר ישר. ההדפסה מותאמת למסלול השמש לאורך היום ומעניקה לחזית מראה דקורטיבי, אך גם מספקת פתרון תרמי ואקוסטי מתקדם. כך נוצרת חוויית מגורים שבה העיר נראית במלוא עוצמתה – אך בפנים נשמרים שקט, בידוד ואיזון.
| קריית ביאליק |
בין שמורה לעמק
יזם: ISA GROUP ואלביט מגורים
בשכונת נאות אפק המתפתחת בקריית ביאליק, בפינה הצפון-מזרחית של השכונה, מוקם פרויקט O-BIALIK הכולל 354 יחידות דיור בשני מגדלי יוקרה בני 26 קומות ושלושה צמדי בניינים בני 7 קומות. המיקום, בצמוד לשדרה מרכזית המטופחת המובילה אל פארק נחל נעמן, מציב את הטבע כקו הרקע הקבוע של החיים.
הפרויקט גובל בשמורת עין אפק: אחת משמורות הטבע המרשימות בצפון – ומרבית הדירות נהנות ממבט ישיר אל בריכות המים, צמחיית הנחלים ומסלולי ההליכה של השמורה. מהמזרח נפתחים המרחבים הירוקים של עמק עכו ורכסי הגליל המערבי, ואילו מערבה ודרום-מערבה נשקף הנוף האורבני של הקריות; בקומות הגבוהות ניתן להבחין גם ברכס הכרמל באופק.
התמהיל מגוון וכולל דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים במפלס אחד, כולן עם מרפסות גדולות, מחסן וחניה.
לצד המגורים תוכננה מעטפת מתקנים יוצאת דופן לאזור: בריכת שחייה פרטית עם בריכת פעוטות, חדר כושר מאובזר, אולם קולנוע פרטי ומועדון דיירים מפואר – חוויית מגורים שמחברת בין נוף פתוח לסטנדרט עירוני גבוה.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו