בונים עליה: "העין הכחולה" שתצית מחדש את התיירות בצפון

יש ערים שהן סוד שמור – ומעלות תרשיחא, עם האגם, ההרים והחזון החדש, כבר לא מתכוונת להישאר כזו עוד הרבה זמן. בממדים של ישראל, מדינה שבקושי נכנסת לטביעת אצבע על מפת העולם, אגם מונפורט שבמעלות תרשיחא יכול היה להידמות כמעט לכל אגם פסטורלי באירופה. יש בו משהו מאגם ליפנו שבצ’כיה, עם מסלולי אופניים, פארק חבלים ומדשאות רחבות ידיים, ומשהו מאגם דוביאקו שבדולומיטים האיטלקיים, שם בתי המלון ואתרי הקמפינג שעל שפת האגם משתקפים במים הכחולים. אמנם כאן מדובר באגם של 380 דונם בלבד, אבל כמו שקורה לא פעם בגליל – הגודל לא קובע. הפוטנציאל, לעומת זאת, אינסופי.

למי שלא מכיר: אגם מונפורט, הפארק האקולוגי הראשון בישראל, שוכן בגובה של כ-500 מטר מעל פני הים, בין פסגות הגליל לים התיכון, מוקף נוף הררי מרהיב מכל עבר – ומציע נקודת מפגש נדירה בין כחול, ירוק ואורבניות מתפתחת.

בימים אלו, אחרי תקופה לא פשוטה של מלחמה, מגפה והאטה, 'מונפורט' מתעורר מחדש: העבודות בעיצומן, התשתיות מתחדשות, והחזון מתחיל להתגשם. בקרוב מאוד יתחילו עבודות גם בקרקעית האגם, לצד סלילת דרכים חדשות, הקמת מוסדות תרבות, מתקני נופש ותיירות, ומגרשי מסחר.

גם אם היום המים עדיין נמוכים, אפשר כבר לדמיין את מה שיבוא: אגם תוסס, נקי, שוקק חיים, מלא מבקרים, מסעדות, שבילי הליכה ופעילות לאורך כל השנה.

הזדמנות לצמיחה אזורית

בימים אלו יוצא לדרך מכרז משמעותי – לא רק עבור יזמים ומשקיעים, אלא עבור כל מי שרואה בגליל העתידי מוקד של תיירות, פנאי ופיתוח. מדובר באחד המיזמים האזוריים השאפתניים בישראל: פארק נופש ותיירות שהושקעו בו עד כה עשרות מיליוני שקלים בתשתיות, ושאליו הגיעו מאות אלפי מבקרים בתקופות השיא שלפני הקורונה והמלחמה. גם כיום עיריית מעלות תרשיחא מקיימת בו פסטיבלים גדולים, אליהם מגיעים אלפים, ותב"ע מאושרת כבר מונחת על השולחן – כזו שמאפשרת הקמת מלונות, אטרקציות, מתחמי בילוי ומרכזי מסחר.

את תנופת הפיתוח מוביל ראש העיר מוטי בן דוד, שמקדיש את כהונתו לשינוי פני העיר מן היסוד. בין הפרויקטים שבדרך: הקמת קריית ספורט עירונית, אזור מסחר ובילוי חדש על ציר כביש 89, פיתוח אזור תעשייה משותף עם כפר ורדים, הרחבת אגם מונפורט כמתחם תיירות אזורי, ואף הקמת קריה אקדמית שתכלול שלוחות אוניברסיטאיות ומוסדות ידע.

העירייה כבר הגישה בעבר תוכנית מקיפה לבניית 700 חדרי מלון, 12 אלף מ"ר של שטחי מסחר וכ-2,000 יחידות דיור סביב האגם. רשות מקרקעי ישראל והעירייה ישקיעו יחד כ-120 מיליון שקל בתשתיות ובפיתוח הנופי, ולצידן צפויות השקעות פרטיות בהיקף של כחצי מיליארד שקל.

את התכנון מוביל משרד האדריכלים גיא מילוסלבסקי, שמאחוריו כמה מהפרויקטים הבולטים בישראל. המתחם עתיד לכלול גם את פארק האקסטרים הגדול בארץ, רחוב מפלים אקולוגי, וחווה חקלאית אקולוגית שתהווה מוקד חינוכי ותיירותי כאחד.

אגם ותיק, חזון חדש

כמו כל מקום שיש לו היסטוריה, גם אגם מונפורט נשא עמו לא מעט אתגרים. בעיות חלחול חוזרות ונשנות הביאו את העירייה בעבר להשקיע מאות אלפי שקלים בכל תקופה בהשקיה מלאכותית – פתרון זמני בלבד. השנה הוחלט לעצור את הפלסטרים ולגשת לפתרון אמיתי: טיפול יסודי בקרקעית האגם ובמערכת התשתיות שמזינה אותו.

העבודות בעיצומן, ובמקביל מתבצעת עבודת הכנה למכרזים בתחום המלונאות והמסחר, כדי לאפשר התחלה מיידית של בנייה כבר בשנה הקרובה.

בנוסף, נבחנת הקמת מסעדה חדשה ממש על שפת המים, כחלק מהחזון להפוך את המקום למוקד בילוי פעיל לאורך כל השנה. עד לסיום הפיתוח, רוב האטרקציות באגם סגורות זמנית, למעט מתחם הקמפינג והמסעדה הפועלת במקום.

המרכז של הגליל המערבי

מעלות תרשיחא אינה רק עיירת נופש ציורית. היא עיר מחוז מרכזית בגליל המערבי, המהווה מוקד מסחר, תרבות ושירותים לכל יישובי הסביבה. מיקומה האסטרטגי על צומת תחבורה ראשי הפך אותה למרכז אזורי חשוב, והחזון העירוני קובע: בתוך עשור, העיר תכפיל את עצמה ותקלוט כ-24 אלף תושבים חדשים.

השילוב בין נופי הגליל המרהיבים, האוויר ההררי הצלול והנגישות לצירי תחבורה מרכזיים – הפכו אותה ליעד מבוקש בקרב משפחות צעירות שמחפשות איכות חיים, חינוך מצוין וסביבה קהילתית תומכת. מעל האגם נבנית בימים אלו שכונת גבעת הנשיא פרס – אחד מפרויקטי הדגל של הצפון. השכונה כוללת 2,600 יחידות דיור, ארבעה מתחמים שכבר שווקו ליזמים (בהם מתחם גדול לחברת אאורה), ותוכננה על פי תפיסת "שכונה חכמה" – עם תשתיות טכנולוגיות, מבני ציבור, שטחים ירוקים ומרכזים קהילתיים.

במקביל, מקודמות תוכניות התחדשות עירונית לשדרוג השכונות הוותיקות, כולל שיפוץ מבנים, חידוש תשתיות, פיתוח גינות ציבוריות והנגשת המרחב העירוני. השילוב בין בנייה חדשה להתחדשות קיימת הופך את העיר לדוגמה ומופת לפיתוח עירוני מאוזן.

חינוך, קהילה וחדשנות: ההון האנושי של מעלות

מערכת החינוך במעלות תרשיחא נחשבת לאחת המובילות בגליל. העיר מציעה רצף חינוכי מלא מגיל הרך ועד התיכון, הן במגזר היהודי והן במגזר הערבי, תוך השקעה מסיבית בתשתיות, מבנים וטכנולוגיות לימוד מתקדמות.

העירייה מפעילה מגוון תוכניות למצוינות מדעית וטכנולוגית, בשיתוף עם התעשייה, צה"ל ומוסדות ההשכלה הגבוהה. תלמידים לוקחים חלק במסלולי סייבר, רובוטיקה, הנדסה ומדעים מדויקים, ומקבלים כלים להשתלבות בשוק העבודה העתידי של הצפון.

לצד החינוך, נבנה בימים אלו פארק תעשייה חדש ומשותף עם כפר ורדים – מודל לשיתוף פעולה אזורי שעתיד למשוך חברות טכנולוגיה, תעשיות נקיות ויזמים צעירים מכל רחבי הארץ. השילוב בין נוף ירוק, מערכת חינוך מתקדמת ותעסוקה איכותית הופך את מעלות תרשיחא לעיר שמציעה איכות חיים אמיתית, ולא רק הבטחה.

רמ"י, המדינה והעיר מאחדים כוחות

רשות מקרקעי ישראל השיקה לאחרונה שלושה מכרזים משמעותיים לפיתוח אזור אגם מונפורט – כאמור, מוקד תיירות שמושך מאות אלפי מבקרים מדי שנה:

• המכרז הראשון מתייחס למתחם מסחרי לאורך ציר המפלים המרכזי באגם, הכולל חמישה מגרשים בשטח כולל של כ-3,750 מ"ר, לשימושים מסחריים מגוונים – מסעדות, בתי קפה וחנויות.
• המכרז השני כולל שלושה מגרשים למלונאות ולמסחר בצידו הדרומי של האגם, בשטח של למעלה מ-4,200 מ"ר, עם פוטנציאל לבניית עד 72 חדרי מלון.
• המכרז השלישי מציע הקמת מלון נוסף ובו עד 67 חדרים.
• בנוסף, חברת "אגם מונפורט" פרסמה מכרז להפעלת שורת אטרקציות באתר: פיינטבול, קארטינג, רייזרים, ג’אמפ לייק, פארק נינג’ה והפעלת מתחם השייט – מתוך מטרה למקסם את פעילות האתר כמוקד בילוי משפחתי פעיל לאורך כל השנה.

שר התיירות, הבינוי והשיכון חיים כץ: "פיתוח מתחם אגם מונפורט מהווה דוגמה למדיניות שאנו מקדמים, ששמה דגש מיוחד על הפריפריה, תוך צמצום חסמים. המכרזים החדשים מקדמים תיירות ומסחר, מגדילים את אפשרויות התעסוקה ומחזקים את החוסן הקהילתי – כל זאת תוך שמירה על ערכי הנוף והסביבה. התנעת תהליך הפיתוח באזור משתלבת עם המאמץ הלאומי לשיקום הצפון עם חזרתם של כלל המפונים לביתם בימים אלה".

ינקי קוינט, מנהל רמ"י, מוסיף: "פיתוח התיירות הוא לא רק מנוע כלכלי, אלא גם דרך ליצירת חוסן קהילתי. אנחנו מחויבים להמשיך לקדם פרויקטים שיביאו שגשוג לצפון ויחזקו את הקהילות המקומיות".

ראש העיר מוטי בן דוד מסכם: "אנחנו בעיצומה של מהפכה באגם מונפורט. המכרזים החדשים שיצאו במקביל, למסחר, מלונאות ואטרקציות, מבססים את האגם כמתחם תיירות אזורי פורץ דרך. אחרי המלחמה, זה הזמן להשקיע, לבנות וליצור עתיד טוב יותר – בצמיחה, בתעסוקה ובתקווה חדשה לצפון כולו".