הלב הפועם של מבשרת
קניון מבשרת מתחדש, ירושלים
בנקודה אסטרטגית על הציר המרכזי בין תל אביב לירושלים, עובר בימים אלו קניון מבשרת תהליך מואץ של התחדשות, ריענון ושדרוג. הקניון, המשתרע על כ־12,000 מ"ר בשלוש קומות מסחר, מתמקם מחדש כמרכז קניות אזורי שוקק חיים – שמציע חוויית בילוי וקנייה עשירה, מגוונת, ומשפחתית במיוחד.
תמהיל החנויות והמותגים מתרחב במהירות, ומביא עמו שלל בשורות חדשות: מאפיית טלר פתחה סניף עם לחמי מחמצת טבעוניים ומאפים טריים; רשת לה גופרה מגישה גלידה איטלקית תוצרת בית מול נוף ירוק; ו-Gym Play מציעה משחקייה ענקית בגודל 600 מ"ר – עם ג'ימבורי, משחקי וידאו ואטרקציות לילדים ולנוער; רשתות מובילות נוספות שנכנסו לאחרונה כוללות את KSP, פיצוחי מורנו, מסעדת הסושי אושי אושי, וחנות עיצוב הבית HR DESIGN, שהחלה כפופ-אפ והפכה לחנות קבועה המציעה ריהוט ייחודי מהמזרח הרחוק ומספרד, כולל עיצובים בהתאמה אישית. לדברי אייל סקוזה, מנכ"ל קניון מבשרת: "בחודשים האחרונים הובלנו מהלך ממוקד של ריענון תמהיל החנויות והמותגים בקניון. אני שמח לראות את ההצטרפות של עסקים חזקים ואהובים שמביאים ערך אמיתי לקהל המקומי והארצי. בקרוב תתווספנה חנויות נוספות – אנחנו לגמרי בגל צמיחה חדש".
הקניון, שבבעלות רמי לוי ועו"ד עדי סודאי, מציע גם חניון מקורה עם 550 מקומות, נגישות מלאה לנכים ולעגלות ילדים, ורשתות רבות בתחומי אופנה, קוסמטיקה, עיצוב, מזון וקולינריה. לצד המסחר, מושם דגש חזק על פעילות קהילתית – עם אירועים קבועים לילדים ולמשפחות, כחלק מהחזון להפוך את הקניון למרכז חיים אמיתי לתושבי מבשרת, מטה יהודה והאזור כולו.
שער הכניסה החדש לירושלים
"עיר עולם", ISA GROUP
בלב מתחם התעסוקה המתחדש של גבעת שאול, על חורבות טחנת הקמח ההיסטורית של ירושלים ובסמוך לכביש 16 החדש, הולך ונבנה אחד הפרויקטים האיקוניים והשאפתניים ביותר בעיר: "עיר עולם" – רובע עירוב שימושים חדש המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה, חינוך וקהילה.
הפרויקט, בתכנון האדריכל אבנר ישר ובביצוע חברת דניה סיבוס, יכלול כ-300 דירות בשלושה מגדלים, הן לרכישה והן להשכרה לטווח ארוך. לצידן ישתרעו שטחי תעסוקה ומשרדים בהיקף של כ-40,000 מ"ר, לצד מסחר בהיקף של כ-11,000 מ"ר – כל אלו בשני מבנים: מגדל בן 30 קומות ובניין מרקמי בן 7 קומות.
הפרויקט כולל גם מרחבים קהילתיים: מרכז קהילתי, בית ספר, אולם כנסים, אזורי בילוי והסעדה, וכן שטחים פתוחים בשטח כולל של כ-2.5 דונם – סביב אזור המסחר וכן על גג הגשר הירוק. ארבע קומות חניה תת-קרקעיות יציעו כ-900 מקומות חניה. את החללים הציבוריים עיצבה האדריכלית ומעצבת הפנים אורלי שרם.
שטחי המסחר מוצעים להשכרה במגוון גדלים – מ-100 מ"ר ועד 2,000 מ"ר ברמת מעטפת. שטחי המשרדים מוצעים להשכרה או למכירה החל מ-350 מ"ר. מגדל המשרדים נבנה בהתאם לתקן הבנייה הירוקה LEED PLATINUM. האכלוס צפוי בתוך כשלוש שנים.
קריצה לניו יורק
מתחם ה"סוהו" אשדוד, הכשרה ביטוח
באחד מהמהלכים המשמעותיים ביותר בשוק הנדל"ן המניב של השנים האחרונות, הכשרה חברה לביטוח, בבעלותו של איש העסקים אלי אלעזרא ובהובלת המנכ"ל שמעון מירון, משווקת בימים אלו ליזמים את אחד מנכסיה המרכזיים – מתחם עירוני עצום בלב אשדוד, הנחשב לאחד מאזורי הפיתוח המרכזיים שנותרו בעיר.
התוכנית, שאושרה ומשתרעת על פני כ-70 דונם, כוללת עירוב שימושים מהגדולים בישראל: כ-1,100 יחידות דיור, שטחי משרדים ותעסוקה בהיקף של כ-60,000 מ"ר, שטחי מסחר בקומת הקרקע בהיקף של כ-15,000 מ"ר, מוסדות חינוך, בית כנסת, שטחים ירוקים ומתקנים קהילתיים. בנוסף, ישולבו במתחם גם מכוני כושר, אזורי פנאי ומוקדים עירוניים תוססים – כל אלה בתכנון מקיף שמטרתו יצירת רובע עירוני מלא חיים, חדשני ונגיש.
הפרויקט מהווה את הסנונית הראשונה ביישום תוכנית הפיתוח העירונית הרחבה שיזמה עיריית אשדוד תחת השם "קריית איתנים", ביוזמת ראש העיר ד"ר יחיאל לסרי. גולת הכותרת של היוזמה היא מתחם "הסוהו" – רובע עירוני בקנה מידה חדש, שמהווה השראה עירונית ושואב השראה ממודל ה-SoHo הניו-יורקי, תוך התאמה לקונטקסט המקומי של אשדוד.
את התכנון האדריכלי מוביל משרד מן-שנער, מהבולטים בישראל בתחום תכנון מתחמים עירוניים מורכבים, שנבחר בשל ניסיונו בפרויקטים לאומיים רחבי היקף. המתחם נהנה מקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, וצפוי למשוך אוכלוסייה צעירה, אנשי חינוך ואנשי הייטק שיחפשו מגורים איכותיים בעיר עם נגישות גבוהה ואורח חיים עירוני עשיר.
אופ-אר חוזר לחיים
מרכז הקניות הגדול באופקים, קבוצת מבנה
בפרויקט יוצא דופן המשלב מסחר עכשווי עם מורשת אדריכלית, קבוצת מבנה יוצאת לדרך עם הקמת מרכז הקניות הגדול ביותר שיקום באופקים – תוך שימור מלא של מפעל אופ-אר ההיסטורי, שהיה סמל לתעשיית הטקסטיל המקומית בעשורים הראשונים למדינה.
הוועדה המחוזית דרום הפקידה להתנגדויות את התוכנית של קבוצת מבנה, שכוללת הקמה של מרכז מסחרי עירוני בשטח של כ-13 אלף מ"ר, על בסיס מבנה המפעל הקיים – השוכן בסמוך למתחם הוותיק של החברה – כך שעתיד להיווצר מתחם משולב עם רצף מסחרי של כ-20,000 מ"ר. ההשקעה הכוללת בפרויקט מוערכת בכ-130 מיליון שקל.
השימור הארכיטקטוני עומד בלב הפרויקט: מפעל אופ-אר, שתוכנן כיצירת מופת של אדריכלות תעשייתית עם גג בעל צורה ייחודית ומתאר יוצא דופן – יהפוך למרכז קניות פתוח ומודרני, אך ישמור על מאפייניו האיקוניים. לצד המסחר, התוכנית כוללת אפשרות להוספת עשרות אלפי מ"ר של שטחי תעסוקה איכותיים, וכן בתי קפה, מסעדות, שטחי בילוי, פנאי ושטחים ירוקים.
המפעל שעמד בשנים האחרונות מוזנח בחלקו, ויושב על קרקע היסטורית בבעלות מבנה, יקבל כעת חיים חדשים – ויהפוך לאבן שואבת בלב העיר המתפתחת.
המרכז החדש של גבעת שמואל
קמפוס GS CITY, קבוצת יובלים
בלב גבעת שמואל קורם עור וגידים אחד הפרויקטים העירוניים החדשניים ביותר בישראל: GS CITY – רובע עירוני מתקדם ביוזמת העירייה, שנועד להפוך למרכז החדש של העיר. הפרויקט מבוסס על קונספט ה־WORK-LIFE-BALANCE – מודל עולמי המתאים את עצמו לעידן שבו אפשר לגור, לעבוד, לקנות ולבלות – מבלי להזדקק לרכב.
המתחם תוכנן למשוך קהל רב לאורך כל שעות היום, עם שדרת מסחר מרכזית ורחבת היקף שתשתרע לכל אורך הפרויקט, ובה חנויות, מסעדות ובתי קפה. במקביל, יתמקמו במתחם עסקים ומותגים מובילים, מה שיהפוך אותו למוקד תעסוקה, צרכנות ובילוי משולב.
הפרויקט הראשון שיוצא לדרך במתחם הוא "קמפוס GS CITY" של קבוצת יובלים ועדי קפיטל, המוקם בשער הכניסה הראשי למתחם. הקמפוס יכלול שני מגדלי משרדים בני 11 ו-7 קומות, ולצידם בניין מגורים בן 84 דירות אטרקטיביות – שילוב שצפוי ליצור סביבת עבודה דינמית, חדשנית ונגישה. האכלוס הצפוי: בעוד כ-4.5 שנים.
בת ים צומחת לגובה
פרויקט MOMENT, בת ים
פרויקט MOMENT בת ים, מבית אזורים, מדגים כיצד תכנון עירוני חכם ומודרני מסוגל לספק מענה כולל לצורכי הקהילה – בשילוב הרמוני של מגורים, מסחר, משרדים ושירותים קהילתיים. מדובר באחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הגדולים באזור, הכולל 714 דירות בארבעה מגדלים מודרניים בני 34–35 קומות, לצד שטחי משרדים (כ־4,000 מ"ר), מסחר (כ־2,700 מ"ר), וחניון תת־קרקעי עבור המבקרים והדיירים.
מרבית הדירות בפרויקט כבר נמכרו – עדות לביקוש הגבוה באזור ולחזון העירוני המדויק שמוביל את הפרויקט. האיכלוס מתוכנן ליולי 2026.
ליבת הפרויקט היא שדרת מסחר שוקקת חיים, המיועדת לשמש מרכז שכונתי תוסס – עם נוכחות של רשתות מובילות כמו סופר ברקת, עולם הממתקים, פיצה שמש, מסעדה איטלקית כשרה, דוכן סושי ועוד. החיבור המוצלח בין מגורים לעסקים צפוי לייצר קהל לקוחות קבוע ונגיש, כולל משפחות שיגיעו עם ילדיהן לגני הילדים שבמתחם, ועובדי המשרדים שיפקדו את המסעדות והחנויות במהלך היום.
בין תל אביב לחיפה
UNITOWERS בחדרה, אמירי זיכרון יעקב
על כביש החוף, בין תל אביב לחיפה, צומח לו אחד מאזורי התעסוקה המבטיחים בישראל: פרויקט UNITOWERS – מיזם הדגל של חברת אמירי זכרון יעקב, המתמחה בבנייה רוויה ובמרכזים מסחריים. מדובר באחד מהיעדים המבוקשים כיום לחברות הייטק, ביטחון, בריאות ועסקים מכלל ענפי המשק.
הפרויקט שוכן בכניסה לחדרה, מעל קניון מול החוף וילג' הכולל מעל 150 מותגים בינלאומיים, ובסמוך לתחנת הרכבת חדרה מערב – מיקום אסטרטגי ונגיש בלב הציר המרכזי של המדינה.
UNITOWERS הוא חלק מתוכנית הדגל העירונית אנרג'י פארק (חד/1300), המשתרעת על פני כ-2,000 דונם, ואמורה להפוך את האזור ללב הפועם של הסחר, התעסוקה והחדשנות בחדרה. התוכנית כוללת אזורי תעשייה מתקדמים, מסחר, בילוי, משרדים, שטחים פתוחים, מרכז תחבורה משולב עם תחנת רכבת, מסוף אוטובוסים, חניונים ציבוריים ועוד.
UNITOWERS עצמו יכלול ארבעה מגדלי משרדים עתידיים בני 24 עד 48 קומות, עם תכנון חדשני וירוק על פי תקן LEED. הבניין הראשון כבר אוכלס, וכולל משרדים ברמה גבוהה, Rooftop בקומה ה-24 עם נוף לים, קירות מסך עם סינון UV, חדר כושר, לובי מעוצב בכל קומה, ו-2,000 מקומות חניה עם עמדות טעינה לרכב חשמלי. הקומות בנות 1,280 מ"ר, עם פתרונות מגוונים למשרדים בהתאמה אישית. בין השוכרים שכבר נכנסו: רפאל, HOT, קופת חולים כללית, Regus עם שני מפלסים של חללי עבודה משותפים, וכן חברות הייטק מהמגזר הפרטי.
מחשב העל של ישראל
שובל פז, מבוא כרמל
בפארק המדע מבוא כרמל – אזור תעשייה חדשני ופורץ דרך המשותף ליקנעם, מגידו, דליית אל-כרמל ועוספיא – הושלם בימים אלו אחד הפרויקטים המרשימים בישראל בתחום הלוגיסטיקה והטכנולוגיה: שובל פז, קומפלקס משרדים ולוגיסטיקה שהוקם על ידי שובל נכסים מניבים ופז מבני תעשייה ולוגיסטיקה, וקיבל לאחרונה טופס 4.
המתחם, המשתרע על שטח של כ־10,000 מ"ר בשתי קומות, הושכר כולו לחברת השבבים הבינלאומית אנבידיה, שתקים בו את מחשב העל הגדול בישראל – לטובת פיתוחים בתחום הבינה המלאכותית עבור חברות כמו OpenAI, גוגל, אמזון ומיקרוסופט. מעבר לחשיבות הלאומית-טכנולוגית של הפרויקט, מדובר בבניין לוגיסטי שעוצב בקונספט ייחודי השונה מהותית ממחסנים סטנדרטיים – עם דגש על אסתטיקה, נוחות ונראות מתקדמת.
במקביל, מקימה קבוצת שובל את "בית שובל ארט" – בניין משרדים ומסחר יוקרתי באותו מתחם, שתוכנן בידי משרד SO אדריכלים (שחר לולב). חלק מהבניין ישמש את משרדי הקבוצה עצמה, והיתר יוצע להשכרה.
לדברי ישי רוט, משנה למנכ"ל קבוצת שובל: "אנחנו גאים להפוך את מבוא כרמל למוקד חדש של תעשייה מתקדמת וטכנולוגיה עילית. זהו מהלך שמשנה את פני האזור וממקם את הצפון בקדמת הבמה העולמית".
מגדל מזא"ה – תל אביב
41 קומות בלב המע"ר החדש של תל אביב
בפינה הדרום-מערבית של מתחם יצחק שדה, בסמוך לציר קרליבך ותחנת הרכבת הקלה של הקו האדום, נבנה בימים אלו אחד ממגדלי המגורים המרשימים ביותר בעיר: מגדל מזא״ה של קבוצת אקרו, המתנשא לגובה של 41 קומות, ומשקיף אל לב העיר הלבנה.
המגדל, בתכנון משרד האדריכלים משה צור, כולל 268 דירות יוקרה – מדירות 2 ועד 4 חדרים, לצד פנטהאוזים מעוצבים בקומות הגבוהות. הפרויקט מציע מפרט איכותי במיוחד, בשילוב מתחם רווחה ופנאי עשיר בתכנון האדריכלית דנה אוברזון: בריכה חצי אולימפית, חדר כושר מתקדם, חדרי יוגה, פילאטיס, טיפולים ואזורי שהייה תחת המותג MA-ZEN.
מתחם יצחק שדה הולך ומבסס את עצמו כמע"ר החדש של תל אביב – ציר הצמיחה המרכזי של העיר – עם נגישות תחבורתית יוצאת דופן, תשתיות מתקדמות, וחיבור ישיר לרכבת הקלה. קבוצת אקרו ממלאת בו תפקיד מוביל עם שורת פרויקטים שמעצבים מחדש את קו הרקיע: מגדל המשרדים 'אקרו' (31 קומות), 'מגדל אלפא' הכולל מגורים ומלון בוטיק, ופרויקט 'קוסמופוליטן' – קומפלקס חדש של ארבעה מגדלים בשימושים מעורבים.
שלושה מגדלים, מוזיאון, מגורים
ויתניה תל אביב, בשער הדרומי של העיר
בדרום תל אביב, מעל שמונה קומות של חניון תת-קרקעי ובמיקום מהאסטרטגיים בישראל, הולך ונבנה "ויתניה תל אביב" – קומפלקס פורץ דרך שעתיד לעצב מחדש את קו הרקיע ואת מרקם החיים של תל אביב בעשור הקרוב. הפרויקט, שנמצא כעת בשלבי ביצוע מתקדמים, כולל שלושה מגדלים בני כ-40 קומות כל אחד, עם עירוב שימושים מרשים: משרדים, מגורים, מסחר, מוזיאון ושטחים ציבוריים נוספים, לצד בינוי מרקמי שיחבר ביניהם.
שני מונומנטים כבר בולטים במתחם: "מגדל BMW", עם עיצוב ייחודי הכולל רכבים התלויים לכאורה מעל נתיבי איילון – שכבר הפך לסמל; ולצידו המגדל המזרחי – בעל חזית אלומיניום אדומה מרהיבה, שיאכלס את מטה בנק הפועלים ויציע נוכחות ויזואלית יוצאת דופן ש"נראית למרחקים".
לדברי אדריכל הפרויקט, אבנר ישר: "אנחנו לא מתכננים אייקונים. אנחנו מתכננים בניינים שטובים לאנשים. האלמנטים האייקוניים של הפרויקט נולדו מתוך מחשבה על האדם שחווה את נוף העיר – בין אם מהכביש, מהמדרכה או מהמעלית השקופה שנעה בקונסטרוקציית הפלדה האדומה. כשמתכננים באמת עבור בני אדם, האייקוניות מתרחשת לבד".
הפרויקט ממוקם בסמוך למחלף לה גווארדיה, תחנת רכבת, הקו האדום של הרכבת הקלה, ובעתיד גם תחנת מטרו – והוא נהנה מנגישות תחבורתית מהגבוהות בארץ. "ויתניה תל אביב" מבקש להציע חוויית חיים שלמה – איזון אמיתי בין מגורים, עבודה ופנאי, עם הפחתה בתלות ברכב פרטי וסביבה עירונית ברמת פרימיום. לא עוד מגדל – אלא שער דרומי חדש לעיר הגדולה.
חוות השרתים המתקדמת בישראל
MULTIDC בשוהם, קרדן-גבע ולן ור טכנולוגיות
באזור התעשייה של שוהם מוקם בימים אלו אחד הפרויקטים הגדולים והמתקדמים ביותר בישראל בתחום הדאטה: קמפוס השרתים MULTIDC, יוזמה משותפת של קרדן-גבע (קרדן ישראל וגבע נדל"ן) ושל לן ור טכנולוגיות, שעתידה להעניק מענה לצרכים של ענקיות הטכנולוגיה הבינלאומיות.
הקמפוס נבנה על שטח של 27.4 דונם, ויכלול שלוש חוות שרתים בהיקף קיבולת כולל של 48 מגה וואט, המיועדות ללקוחות מסוג Hyperscale – תאגידי ענק בתחום המחשוב והבינה המלאכותית (AI). בשלב הראשון, נבחרה חברת מנרב בנייה לבצע את הקמת שתי חוות השרתים הראשונות, כששלב הביצוע כבר בעיצומו. תחילת ההפעלה צפויה ברבעון השלישי של שנת 2026.
לדברי ערן לב, שותף בקרדן-גבע: "MULTIDC הוא פרויקט פורץ דרך שמתוכנן לתת מענה מקומי למהפכה העולמית בתחום ה-AI ולשחקני ה-Hyperscale שמרחיבים את פריסתם בישראל. על הקמת הפרויקט אמונים מיטב אנשי המקצוע בארץ, בשיתוף עם גורמי תכנון בינלאומיים".
במקביל לפרויקט הענק בשוהם, ממשיכה קרדן גבע להרחיב את פעילותה בתחום חוות השרתים בישראל גם דרך חברת סרברז, המפעילה חוות שרתים תת־קרקעית בכפר סבא, בהיקף של 16 מגה וואט – כחלק ממגמה הולכת וגוברת של השקעות בתשתיות דיגיטליות לאומיות.
שער חדש לכרמל
פרויקט SOMA, שתית
פרויקט SOMA מבית חברת שתית יוצא לדרך עם מיתוג מחודש המבטא את רוח החדשנות והעדכון בתמהיל המסחר והתכנון הכולל של המתחם. המתחם, המשתרע על פני כ-12 דונם במבואות הדרומיים של חיפה, משלב משרדים, מסחר ומגורים באיכות גבוהה ובתכנון קפדני, ומהווה את פרויקט עירוב השימושים הראשון מסוגו בצפון, ונכון להיום גם היחיד.
SOMA (לשעבר TRE) ממוקם בסמוך לפארק מת”מ ולחברות הטכנולוגיה המובילות, עם נגישות תחבורתית מעולה ויתרונות כלכליים – והוא צפוי להפוך למוקד עסקי וחווייתי מרכזי באזור. הבנייה נמצאת בעיצומה וצפי איכלוס 2027.
שלום שטרית, מנכ"ל ובעלי שתית: "הגידול המהיר באוכלוסייה באזור, במערב חיפה ובסביבת אצטדיון סמי עופר, יצר צורך אמיתי בתעסוקה איכותית, והביא אותנו להבנה שזו התשתית הבאה שהאזור זקוק לה".
עם נוף לים
מגדל עץ השקד, בכניסה לטירת הכרמל
קבוצת עץ השקד מקימה בימים אלו קומפלקס משרדים, מסחר ומגורים חדשני בלב אזור העסקים המתחדש של טירת הכרמל: מגדל עץ השקד – מגדל עסקים יוקרתי בן 22 קומות, שמציע חוויית עבודה, מסחר ומגורים בסטנדרט שטרם נראה בצפון.
הפרויקט כולל כ־17,000 מ"ר של שטחי משרדים בסטנדרט גבוה במיוחד, 2,600 מ"ר של מסחר עם שדרת מסעדות ובתי קפה, ולצידם 50 מיקרו-דירות מעוצבות. כל אחת מקומות המשרדים במגדל נהנית ממרפסות פינתיות עם נוף פתוח לים ולרכס הכרמל, לובי פרטי, תכנון מודולרי, קירות מסך, תקרה גבוהה, גמישות תכנונית, ובידוד תרמי ואקוסטי. בקומת המסחר צפויה לפעול שדרה קולינרית ברוח אירופאית, עם טראסות ירוקות, ROOFTOPS פתוחים עם נוף 360 מעלות וכניסות נפרדות לאזורי הבילוי.
מיקומו של המגדל בצמוד לצירי תנועה ראשיים – כביש 2, כביש 4, מנהרות הכרמל, תחנת רכבת חוף הכרמל והמטרונית העתידית – מבטיח נגישות גבוהה במיוחד. הטיילת החדשה של טירת הכרמל, שתחבר את מרכז העיר עד למת"מ חיפה, תעבור ממש בצמוד למתחם.
התכנון האדריכלי, פרי משרד אורן מ.א.ז אדריכלים, יוצר נוכחות אייקונית של שני גושים אנכיים המטפסים אל קו הרקיע, עם מראה מרהיב שמשתנה לאורך היום – ומעטפת שמאפשרת מקסימום נוף, אוויר טבעי ותחושת מרחב.
מגדל עץ השקד מבקש להגדיר מחדש את חוויית העבודה בצפון: שילוב של עסקים, פנאי וסטייל – בנקודת תצפית בלתי נשכחת.
UPTOWN – קריית ביאליק
עירוב שימושים שמפתיע את הקריות
במזרח קריית ביאליק, על שטח של כ־30 דונם ובסמוך לחיבורי תחבורה מרכזיים (כביש 6, כביש 4 ועוקף קריות), עתיד להיבנות UPTOWN – פרויקט אייקוני וראשון מסוגו באזור, שישנה את קו הרקיע של הקריות ויהפוך למוקד עירוני נחשק בקנה מידה ארצי.
המתחם, ביוזמת סלע בינוי, קבוצת בראל ושובל, מתוכנן במשרד 'ישר אדריכלים' בניהולו של אבנר ישר, על בסיס עקרון ה־PLACE MAKING – ששם במרכזו את יצירת המקום: סביבה אורבנית שוקקת, חיה, מעוצבת, תוססת ונעימה לכל משתמש.
UPTOWN יכלול מגדלי מגורים יוקרתיים, דיור מוגן מתקדם, שטחי תעסוקה, ומעל הכל – שדרה עירונית תוססת שתשלב מסעדות שף, חנויות מותגים, בתי קפה מעוצבים, גלריות בוטיק, מרכזי בריאות וכושר ועוד.
השילוב בין אדריכלות חדשנית, פיתוח סביבתי עשיר, חיי רחוב, תעסוקה ומגורים איכותיים – הופך את UPTOWN לאחד המיזמים השאפתניים והמדוברים ביותר בצפון, כזה שמציב רף חדש לתכנון אורבני אינטגרטיבי.
בין איקאה לרכבת
YUKA PARK עמק שרה, באר שבע
יוקה פארק מביאה את הבשורה של מתחמי התעשייה החדשניים ממרכז הארץ לבאר שבע. בכך, הקבוצה נותנת פתרון לבעלי עסקים קטנים ובינוניים שמתקשים למצוא מקום בדרום בכלל ובבירת הנגב בפרט, ובמיוחד לנוכח העובדה שהתעשייה במרכז העיר צפויה להתפנות לטובת עוד שכונות מגורים ומשרדים.
המתחם יתפרס על פני כ-32,000 מ"ר בשלוש קומות, ויחולק ליחידות בגודל של 140-290 מ"ר. כל יחידה תיהנה מנגישות מלאה למשאיות, תקרה בגובה של כ-6 מטרים ועומס רצפה גבוה של 1 טון למ"ר – נתונים אטרקטיביים עבור תעשייה קלה, אחסנה, גלריות ושימושים נוספים.
הפרויקט ממוקם בלב אזור התעשייה הדרומי של באר שבע – בסמוך לסניף איקאה, שכונת הפארק ומרכז העיר. זהו האזור התעשייתי הגדול בעיר, עם גישה נוחה לכביש 25, כביש 40 ולרכבת. באר שבע ממשיכה להתפתח כמטרופולין מרכזי בנגב, עם בית חולים חדש שעתיד להיבנות, כאשר אזור התעשייה עמק שרה הצפוי להפוך לאחד ממוקדי התעשייה המובילים במטרופולין הצומח. המתחם מנוהל, מאובטח ומספק פתרונות של ביטחון לבעלי העסקים. האכלוס צפוי בתוך כשנתיים וחצי.
הלב החדש של אם המושבות
VICA PARK בפתח תקווה
באזור התעסוקה הצומח של פתח תקווה, בצומת הרחובות שמלצר והמר, צמוד לאצטדיון וסמוך לקו האדום של הרכבת הקלה – מוקם בימים אלה אחד הפרויקטים הבולטים בגוש דן: VICA PARK, יוזמה משותפת של ויתניה וקרסו.
המתחם, המשתרע על פני כ-25 דונם, כולל חמישה בניינים בני 10 קומות כל אחד ומגדל נוסף בן 35 קומות מעל חמישה מפלסי חניה תת-קרקעיים – במתכונת של פארק תעסוקה שלם. בנוסף, המתחם העתיד להציע מגוון אמניטיס שיהפכו אותו לאקוסיסטם של ממש: חדר כושר (רשת מועדוני הכושר "ספייס" , צפויה לפתוח כבר במהלך שנת 2026 סניף דגל בפרויקט בשטח של כ-2,000 מ"ר), אודיטוריום, מסעדה, בית קפה, מכבסה, גן ילדים וכו'.
שלב א' של הפרויקט, הכולל כ-40,000 מ"ר עיליים, נמצא כבר בשלבי עבודה עם השלמת הקמת כ-40,000 מ"ר בתת"ק. הבניין הראשון, בן 13,000 מ"ר, יהיה מוכן לאכלוס בשלהי 2025. כמו כן, תכנית בניין העיר שאושרה לאחרונה מאפשרת תוספת של כ-40,000 מ"ר נוספים, כך שעם השלמתו יעמוד הפרויקט על היקף בנוי של כ-120,000 מ"ר על קרקעי, בתוספת של כ-2,500 מקומות חניה – יתרון משמעותי עבור החברות שיעברו לכאן.
עופר זיו, מנכ"ל ויתניה, מכריז: "VICA PARK עומד להיות אחד הפרויקטים הבולטים באזור התעסוקה המתחדש של פתח תקווה. הביקושים אליו גבוהים מצד חברות מובילות בגוש דן. היכולת לשכור בניין שלם בתוך פארק משולב מהווה יתרון משמעותי עבור ארגונים המחפשים גמישות, פרטיות וסביבת עבודה איכותית".
יוני ישראלי, מנהל חטיבת נכסים מניבים בקרסו, מוסיף: "הבניין מייצר ביקושים לחברות שמחפשות משרד בקומפלקס שנמצא בלוקיישן אטרקטיבי – מרכזי, נגיש ונוח. אנחנו מציעים מגוון של נכסים בבניין. רבע קומה, חצי קומה וקומה שלמה, אנו מקיימים בימים אלו מו"מ מתקדם עם מספר חברות".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו