דן נדל"ן: שמים את ההתחדשות העירונית במרכז
כבר עשור ש"דן נדל"ן" עוסקת ביזמות בנייה, בדגש על מיזמי התחדשות עירונית רחבי היקף באזורי הביקוש. ראש חטיבת ההתחדשות, עו"ד רועי גלעד דורון, מסביר כי מדובר בהרבה יותר מהקמת אלפי יחידות דיור: "אנו תורמים לחוסנה של החברה הישראלית באמצעות הריסה, בנייה מחדש ומיגון הבניינים שאינם ראויים כבר למגורים"
,עודכן
0השמעה
בשיתוף דן נדל"ן מקבוצת "דן - תחבורה ציבורית"
קבוצת " דן תחבורה ציבורית" הנה אחד מעמודי התווך של החברה והכלכלה הישראלית מאז הוקמה כקואופרטיב "דן".
הקואופרטיב הפעיל תחבורה ציבורית ברחבי גוש דן בימיה הראשונים של המדינה ובמהלך השנים התרחבה החברה לתחומי פעילות נוספים, דוגמת השקעות בנכסים אסטרטגיים, נדל"ן מניב ומגורים, אנרגיה, תשתיות, ייבוא, הייטק ועוד. ברוח החזון של "דן" וערכיה, המבוססים על חלוציות וראשוניות, שותפות והדדיות ובניית חוסנה של החברה הישראלית, הוקמה לפני כעשור דן נדל"ן - הזרוע הנדלני"ת של הקבוצה העוסקת ביזמות נדל"ן, הן למגורים והן פרויקטים מניבים, למטרת מסחר ומשרדים. לדן נדל"ן חטיבה ייעודית המקדמת מיזמי התחדשות עירונית רחבי היקף ומשמעותיים, הכוללים יחדיו כ 6,500 יחידות דיור, כולם באזורי הביקוש - בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים, נתניה, חולון, לוד, בת ים, וחדרה. בירושלים בלבד מקדמת דן נדל"ן כ־3,000 יח"ד בעשרה מתחמים ברחבי העיר. במהלך החודשים האחרונים זכתה החברה במכרזים להקמת כאלף יחידות דיור בשכונות פסגת זאב, ארמון הנציב ותלפיות.
אלו מצטרפים לפרויקטים שכבר מקודמים בשכונת קטמון הישנה והקטמונים, הגבעה הצרפתית ועוד. כל עשרת הפרויקטים בירושלים נמצאים בשלבי תכנון וצפויים להגיע לביצוע במהלך שלוש השנים הקרובות.
ותק ואיתנות פיננסית
"תחום ההתחדשות העירונית עבור דן נדל"ן הוא ביטוי משמעותי לערכיה של החברה המיושמים בפרויקטים המשמעותיים והמורכבים אשר היא יוזמת", מסביר עו"ד רועי גלעד דורון, ראש חטיבת ההתחדשות העירונית בדן נדל"ן, "הערך הראשון הוא שקיפות ושותפות מלאה עם בעלי הנכסים – השותפים למיזם, לאורך כל הדרך; השני - חדשנות ואיכות בתכנון ובביצוע שמאפיינת את העשייה של החברה לאורך השנים; השלישי - ותק וניסיון לצד איתנות פיננסית מהגבוהות ביותר מבין החברות הפועלות בשוק הנדל"ן ובהתחדשות העירונית בפרט; והערך הרביעי, והחשוב מכולם - המשך בניית חוסנה של החברה הישראלית ועשיית צדק חברתי באמצעות הריסה, בניה מחדש ומיגון הבניינים שאינם ראויים כבר למגורים ועמידים בפני סכנות של רעידות אדמה או אירועים ביטחוניים.
"ההבנה שאנו יוצרים ביחד מיזם שהוא גם רווחי וגם תורם לחברה על ידי שינוי מציאות עבור אותם תושבים, ברמת איכות חייהם וביטחונם האישי, היא שמניעה אותנו בעשיה הנוכחית ובחיפוש מתמיד אחר מיזמים נוספים.
בדרך זו אנו גם תורמים להגדלת ההיצע בשוק הדיור ולהתייצבות רמות המחירים."
למען חיזוק הקהילה
בשנה החולפת בלבד אישרה החברה כאלפיים יחידות דיור במספר מתחמים העומדים לצאת לדרך כבר בשנה הקרובה. בין היתר אושר המיזם המשמעותי ביותר של החברה במסגרת פינוי בינוי בחדרה, שם מובילה דן נדל"ן בשותפות עם חברת רוטשטיין וקבוצת פרקש פרויקט רחב היקף לבניית 1,452 יחידות דיור.
הפרויקט יוקם במתחם סלע-בית"ר שבין הכניסה לעיר ומרכזה, בסמוך לתחנת הרכבת ויכלול 1,452 יחידות דיור, יותר מ־11,000 מ"ר של מוסדות ציבור, כ־7 דונם שטח ציבורי פתוח, 14 מגדלים של עד 40 קומות.
לאחרונה אושרה התוכנית ובנייתה צפויה לצאת לדרך במהלך שנת 2024 .
עו"ד גלעד דורון: "עבורנו מדובר בפרויקט משמעותי המביא לידי ביטוי את ערכי ההתחדשות העירונית הלכה למעשה כפרויקט המשנה מציאות, הן ברמת חזות השכונה, רווחת תושביה הוותיקים ובכלל עבור העיר חדרה, בזכות שטחי המסחר והתעסוקה שהוא כולל. "מדובר בפרויקט שימשוך אליו אוכלוסיה חדשה ואיכותית לאזור ויחזק את הקהילה הקיימת במקביל לשיפור באיכות החיים שלה".
עו"ד רועי גלעד דורון: "ההבנה שאנו יוצרים ביחד מיזם שהוא גם רווחי וגם עושה צדק חברתי אמיתי - ובכך משנה מציאות עבור אותם תושבים, ברמת איכות חייהם וביטחונם האישי - היא שמניעה אותנו"
בשיתוף דן נדל"ן מקבוצת "דן - תחבורה ציבורית"
