דברים זזים בנתניה: קריית נורדאו ממשיכה להתחדש

בשיתוף עיריית נתניה

נתניה ממשיכה להוות מוקד משיכה נדל"ני, עם פרויקט נוסף בשכונת נורדאו בעיר, זאת לאחר שוועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תב"ע (תוכנית בניין עיר) לפרויקט פינוי בינוי ברחוב כצנלסון.

הפרויקט ישתרע על פני כשישה דונמים ובמסגרתו צפויים להיהרס שישה בנייני מגורים בני עשרות שנים הכוללים 96 יחידות דיור. במקום הבניינים הללו יוקמו ארבעה בניינים בני 384 יחידות דיור לצד שטחי מסחר ומבני ציבור.

זהו הפרויקט החמישי שיוצא לדרך בקרית נורדאו, כחלק מתהליך כולל של התחדשות השכונה. קדמו לו פרויקטים ברחובות זלמן שניאור, קרן היסוד וש"י עגנון, במסגרתם נהרסו 208 דירות קיימות ונבנו 872 דירות חדשות בבניינים של עשר קומות, לצד מגדלים בני 25 קומות ומבני ציבור שיוקצו בהתאם לצורכי התושבים.

קריית נורדאו, כאמור, עוברת מתיחת פנים כללית, ובמקביל לקידום הפרויקטים של פינוי-בינוי הובילה עיריית נתניה, באמצעות מנהל ההנדסה יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, תוכנית מתאר לכל השכונה. התוכנית אושרה בשנת 2022 וקובעת כעשרים "מתחמי התערבות" להתחדשות עירונית.

שיתוף מלא של התושבים

קריית נורדאו הוקמה בשנות החמישים, והיא אחת מהשכונות הוותיקות והגדולות בנתניה. השכונה ממוקמת בדרום העיר וכיום נמצאת כ"אי" ותיק בין שכונות חדשות המתפתחות סביבה.

השכונה מכילה כ-5,600 יחידות דיור ואוכלוסייתה מונה כעשרים אלף תושבים.

במסגרת התוכנית להתחדשות בקרית נורדאו ניתן דגש על המרחבים הציבוריים, מערכות תנועה לרכב, רגל ואופניים לנוחות התושבים, שטחים פתוחים, עירוב שימושים ורצף עירוני עם השכונות הגובלות.

צורכי התושבים קיבלו עדיפות עליונה במהלך הכנת התוכנית – שלוותה בייעוץ מקצועי במגוון תחומים - וזו אף הוצגה להם במפגשים שנערכו ביוזמת העיריה. בנוסף, בעלי הדירות שיחזרו להתגורר בבניינים החדשים יקבלו קרן תחזוקה לסיוע בתשלום ועד הבית ל– 10 שנים.

בשיתוף עיריית נתניה