מבצע "עלות השחר" - הנזקים הכלכליים: 15 מיליון שקלים בלבד - זה הנזק המוערך של מבצע "עלות השחר" עד כה, כך לפי הערכתו של ערן סיב, יו״ר התאחדות קבלני השיפוצים. סיב העריך את הנזק בשיפוצים לרכוש בלבד, ללא תשתיות ורכב. אין ספק שהודות לתוצאות הטובות של כיפת ברזל, אנחנו עדים לנזק יחסית קטן. יש לציין כי דווחו על קרוב ל-150 פגיעות ברכוש.
מיד בסמוך להכרזה על מבצע "עלות השחר", נערכה רשות המסים למתן מענה לאזרחים במקרה של הסלמה ופגיעה ברכוש. עובדי קרן הפיצויים, בתיאום עם גורמי הביטחון ביקרו לאורך סוף השבוע באתרי הפגיעות הישירות באזור עוטף עזה, והעניקו את הסיוע הראשוני הנדרש לאזרחים שביתם או רכושם נפגע. הפעילות לאומדן הנזק נמשכת גם היום.
רוב הנזקים הנפוצים נגרמו מהדף של 50 מטר רדיוס מנפילת הטיל. הנזקים הנפוצים הם: שבר זכוכיות, תריסים ואלומיניום, טיח וצבע פגיעות מרסיסים, משקופים ודלתות.
סיב מסביר שהנוהל הראשוני לאחר פגיעת טיל הינו להתקשר למס רכוש לדווח על פגיעה ברכוש. בדרך כלל מס רכוש שולחים שמאי או מהנדס באופן מיידי לעמוד את הנזק. מס רכוש מוציא דוח נזק מפורט שכולל פירוט של כל הנזקים כולל צילומים של הנזקים וצילומים של סטנדרט השיפוץ הישן.
בפני בעל הדירה קיימות שני אופציות: הראשונה להביא קבלן שיפוצים מטעמו ולקבל הצעת מחיר שתאושר על ידי מס רכוש. לאחר אישור הצעת המחיר בעל הדירה יכול לעשות את העבודה בדרך עצמאית ולקבל את הכסף ישר לבנק הפרטי שלו ממס רכוש.
האופציה השנייה, שמשתמשים בה בדרך כלל רק בפגיעות ישירות, הינה לקבל את העבודה דרך החברות המשכנות של מס רכוש שיעשו את העבודה ללקוח. החברות כאמור מקבלות את הכסף ישר ממס רכוש ומבצעות את כלל העבודה.
חשוב מאד להדגיש שללא אישור של ההצעות מחיר מראש ממס רכוש אין להתחיל את העבודה. במידה ונבקש רטרואקטיבי אחרי סיים העבודה לא נקבל את הכסף ממס רכוש.
סיב מסביר שהכלל הינו שבעל הבית אמור לקבל את לפחות סטנדרט השיפוץ שהיה לו לפני הפגיעה, לדוגמא במידה וכל הקירות היו עם החלקה של שפכטל חייבים גם בתיקון להחליק את הקיר עם שפכטל כפי שהיה לפני הפגיעה ולא לקבל סתם צבע ללא שפכטל. דוגמא נוספת , במידה והקרמיקות היו 80/80 ס״מ אין הצדקה לקבל קרמיקות 60/60 או 30/30, חייבים לקבל לפחות 80/80 או 100/100 ס"מ.
סיב מציין שבמבצעים הקודמים מס רכוש עשה עבודתו נאמנה ולא התקבלו פניות או תלונות בהתאחדות קבלני השיפוצים על הוזלת יד והתנהגות לא הולמת של פקדי מס רכוש והשמאים בנושא השיפוצים.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו