השבוע קבע בית המשפט העליון בהחלטה תקדימית ניתן להגיש תובענות ייצוגיות כנגד מונופולים. ההחלטה ניתנה בערעור שהגישה חברת קוקה קולה על אישור תביעה ייצוגית שהוגשה נגדה בשנת 2017 בגובה של כחצי מיליארד שקלים, בטענה לגביית ״מחיר מופרז ובלתי הוגן״ עבור בקבוק 1.5 ליטר קוקה קולה.
מדובר בהחלטה עקרונית שכעת פותחת פתח להצלחת תביעות ייצוגיות נוספות כנגד יצרניות ויבואניות מונופוליסטיות בתחומי המזון, התקשורת והטואלטיקה, העושות שימוש לרעה בכוחן המונופוליסטי וגובות מחירים מופרזים ומופקעים בגין מוצרי צריכה בסיסיים כגון קוטג׳, גבינה צהובה, חיתולים לתינוקות, משחות שיניים, סכיני גילוח ועוד.
הסוף ל"חגיגת" מחירי הקרקעות?
כידוע, רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) שולטת על 93% מכלל המקרקעין במדינה, ומהווה הלכה למעשה מונופול אשר שולט ללא עוררין בשוק הנדל״ן בישראל. השאלה שנשאלת כעת היא האם ההחלטה התקדימית של העליון עלולה להשפיע גם על שוק הדיור ולגרור גל של תביעות נגד רמ"י בגין מכרזי קרקע מופקעים?
עו״ד גיא משיח, מומחה לדיני מקרקעין, אומר ל"נדל"ן היום": "עילת המחיר המופרז שהוכרה ע״י השופטת ענת ברון חושפת לכאורה גם את רמ״י, בהיותה מונופול בתחום המקרקעין, לתובענות ייצוגיות שיגישו קבלנים ויזמים בגין מחירי מינימום מופקעים, מופרזים ובלתי הוגנים וסבירים במכרזי הקרקע שהיא מוציאה. יתכן שתביעות כאלו תוגשנה ע״י קבלנים ויזמים ש'נמאס להם להיות פראיירים' ולשלם כל מחיר שרמ״י דורשת. הצעד יכול לחייב אותה לשווק קרקעות במחירים ריאליים וסבירים יותר, דבר שיסייע להורדת מחירי הדירות בישראל".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו