בית ההשקעות IBI וקבוצת הנדל"ן VISION & BEYOND רוכשות יחד מקבץ דיור להשכרה ביוסטון (טקסס) בעלות מוערכת של כ-50 מיליון שקלים. הפרויקט כולל 96 יחידות דיור של 2-3 חדרים במתחם הכולל גם בריכת שחיה ומתקנים לדיירים. בכוונת החברה להשביח את הנכס, לשפר את שיעורי התפוסה, להחליף את חוזי השכירות ולהעלות את שכר הדירה לרמה הדומה לנהוג בשוק. יש לציין שיוסטון נהנית מצמיחה גבוהה, גידול באוכלוסייה ואפשרויות תעסוקה רבות התומכות בגידול זה.
זוהי עסקה ראשונה משותפת שעושות שתי החברות באמצעות IBI Pillar, שהיא למעשה זרוע פעילות השקעות בנדל"ן של IBI בית השקעות, המאפשרת ללקוחות להשקיע באופן ישיר בנכסי נדל"ן מניבים בארץ ובעולם.
קבוצת VISION & BEYOND, המתמחה ברכישה וניהול מקבצי דיור למגורים במרכז ובדרום ארה"ב, פועלת בכמה אזורי פעילות. הקבוצה רכשה לאחרונה ביוסטון מקבצי דיור בהיקף כולל של כ-460 יח״ד ובעלות של כ-73 מיליון דולר.
סטס גרינברג, שותף מייסד של קבוצת VISION & BEYOND: "פיתחנו יכולות לאתר הזדמנויות 'מתחת לראדר' במקומות ונכסים בעלי פוטנציאל השבחה גבוה. אנחנו מאמינים שדווקא כעת עם השינויים בשוק, נוכל לבצע עסקאות אטרקטיביות במיקומים בהם הביקושים למקבצי הדיור להשכרה בארה"ב ימשיכו להתחזק, ושהיקף ההשקעות בהם יעלה".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו