אחרי ת"א: גם כפר סבא מציגה תכנית למאבק במחירי הדיור

לאחר שעיריית תל אביב הציגה בתחילת החודש פתרון משלה להורדת מחירי הדיור, כעת גם כפר סבא - המדורגת כיום כ"העיר השנייה היקרה בישראל" - נרתמת ליוזמה.

במסיבת עיתונאים חגיגית שיזם ראש העירייה רפי סער, בה לקחו חלק נציגי השכונות, הוצגה תכנית לאספקת פתרונות דיור עבור זוגות צעירים בעיר, שזכתה לשם "כאן ביתי - בית לכפר סבאים במחיר שפוי" ומתבססת על מחיר מטרה, השכרה ארוכת-טווח והתחדשות עירונית במזרח העיר.

התכנית מורכבת משני נדבכים עיקריים: הקמת "קריית הצעירים" ופרויקט התחדשות עירונית בשכונת יוספטל, שניהם בצפון -מזרח העיר כפר סבא.

"קריית הצעירים" היא שכונת מגורים חדשה הצפויה לכלול כ-3,800 יחידות דיור חדשות במזרח העיר, לצד שטחי מסחר ותעסוקה. התכנית מבוצעת במסגרת תוכנית כפר סבא צפון (תמ”ל 1088) ביוזמת עיריית כפר סבא ורשות מקרקעי ישראל, ותכלול בנייה לטובת זוגות צעירים: כ-2,000 דירות במחיר מופחת, כ-1,000 דירות שיופנו לשכירות ארוכת טווח ועוד כ-427 יח"ד דיור לסטודנטים וחיילים משוחררים.

שכונת "קריית הצעירים" תמוקם בצפון-מזרח העיר, בסמוך לשכונות כפר סבא הצעירה ו"בית ונוף", ממזרח למושב צופית וממערב לשכונת קפלן ולשטחים חקלאיים. השכונה תתפרס על פני כ-646 דונם, וצפויה להיבנות על בסיס חזון המעודד שימוש במסלולי הליכה ואופניים על פני שימוש ברכב הפרטי.

במסגרת תכנית "כאן ביתי" תצא כאמור לדרך גם תכנית התחדשות עירונית בשכונת יוספטל בצפון -מזרח העיר, שבמסגרתה יתבצע הליך של פינוי בינוי עבור 932 יחידות דיור. השכונה הוגדרה כמתחם בעדיפות לאומית בקבינט הדיור בנובמבר 2021. במסגרת התכנית ייפרדו דיירי שכונת יוספטל מדירות ישנות ורעועות ויזכו לדירות חדשות בבנייה מודרנית, ירוקה ומתקדמת. הפרויקט צפוי להוסיף כ-3,500 יחידות דיור חדשות, תוך מתן פתרונות נרחבים וכוללים לתשתיות צמודות ותשתיות כלל עירוניות.

"לא נתבונן מהצד בזמן שמשפחות קורסות"

רה"ע כפר סבא, רפי סער, אמר במסיבת העיתונאים: "אנחנו לא מתכוונים להתבונן מהצד בזמן שהמשפחות הצעירות קורסות תחת נטל עלייתמחירי הדיור. נעשה הכל בכדי להשאיר את המשפחות הצעירות כאן בכפר סבא. כפר סבא היא העיר היחידה בשרון שמקדמת תכנית בניה לזוגות צעירים. נעשה הכל בכדי להשאיר את המשפחות הצעירות כאן בכפר סבא".

בשנים האחרונות, כפר סבא מדורגת בפסגת הערים עם איכות החיים הגבוהה ביותר ע"פ הלמ"ס. מחירי הדיור בכפר סבא זינקו בשנה האחרונה בלא פחות מ-21%, וכיום כפר סבא שנייה רק לת"א במחירי הדיור עם ממוצע של 2.8 מיליון שקלים לדירה ממוצעת. בנוסף, היא נמצאת במקום השלישי במחירי שכירויות ועם 100,000 חיפושי דירה בעיר בכל חודש.