נלכדו בין הפטיש לסדן: מאוד אזרחים בישראל המתגוררים בבניינים ישנים המוגדרים "מסוכנים" אינם מבוטחים במקרה של קריסת הבניין - כך עולה ממסמך של מרכז המחקר והמידע של הכנסת שהגיע למערכת "נדל"ן היום".
לפי המחקר, שבוצע לבקשתו של ח"כ מוסי רז, המצב כיום בישראל הוא שביטוח דירה אינו כולל ביטוח מפני קריסת מבנה בגין התיישנות.
מבחינה משפטית, האחריות להחזיר את הבניין למצב תקין המבטיח את שלום הציבור מוטלת על בעלי הבניין, ואחריות הרשות המקומית היא לפקח על כך. עם זאת, אין לרשות המקומית אחריות משפטית כלפי הדיירים במקרה בו המבנה הוכרז כמבנה בסיכון מיידי והוצא צו לפינויו, סגירתו או הריסתו, כמו כן, אין באחריותה למצוא פתרונות מגורים חליפיים במקרה של טיפול בבניין המסוכן, או לקידום התחדשות עירונית במגרש או במתחם.
המצב שנוצר הוא שאזרחים רבים המתגוררים בבניינים ישנים, שעלולים בשלב כזה או אחר להיות מפונים בשל סכנת קריסה מיידית - נעדרים כל ביטחונות או תשלום פיצוי במקרה זה, ועלולים למצוא עצמם בפני שוקת שבורה.
הסכנה המיידית של קריסת מבנים, לפי ועדת ההיגוי הבין-משרדית להיערכות לרעידת אדמה, קיימת בעשרה יישובים: בית שאן, טבריה, צפת, קצרין, קריית שמונה, חצור הגלילית, ראש פינה, עפולה, מגדל העמק ואילת.
עם זאת, המסוכנות של המבנים אינה שמורה רק לערים אלו, כך למשל בתל-אביב ישנם לא פחותמ-885 מבנים המוגדרים מסוכנים, בראשל"צ - 500 מבנים, באשדוד - 143 ובבאר שבע 23 מבנים. חשוב לציין שאין מאגר מידע לאומי בנושא.
כזכור, בספטמבר 2021 קרס בניין ברחוב סרלין בחולון ו-34 משפחות שהתגוררו בו פונו מהבניין לפני הקריסה. במחצית חודש מאי 2022 הודיעה חברת הביטוח למבוטחים שלא תשלם פיצויים, שכן בלאי שמהווה את הסיבה לקריסה אינו נכלל בפוליסה.
גרירת הרגליים של משרדי הממשלה
בחודשים אוקטובר נובמבר 2021 נערכו כמה פגישות במשרד רה"מ במטרה לגבש החלטת ממשלה בנושא, במסגרתה יקבעו צוותי עבודה בין-משרדיים שיערכו עבודת מטה ויתנו מענה לסוגיות המרכזיות בתחום. עם זאת עקב אי הסכמות בין משרד הבינוי והשיכון לבין יתר המשרדים, הדבר לא נעשה - וכיום אין מדיניות מסודרת של הממשלה בנושא או פעילות ממשלתית לגיבוש מדיניות כזו.
ומה קורה בעולם? ברומניה ישנה חובה לעשות ביטוח בפני אסונות טבע בעלות של בין 10 ל-20 יורו בשנה. ביוון עתיד להיכנס חוק שיחייב לעשות ביטוח דירה בפני אסונות טבע במקומות מועדים. באיסלנד ובפורטוגל ישנה חובה לבטח את הדירה בפני שריפה, בטורקיה ישנה חובה לבטח את הדירה בפני רעידת אדמה ובאיטליה ישנה הטבת מס על תשלום המשכנתה. במדינות נוספות יכולה להיות הטבת מס על תשלום המשכנתה עבור מי שעובד בביתו או משכיר את הדירה.
ח"כ מוסי רז, יוזם הוועדה המיוחדת לענייני קרן ישראל ויוזם הדו"ח : "מהמסמך עולה מחסור במענה ביטוחי למקרים של קריסת מבנים. כך קורה שמבנים קורסים ובעליהם מאבדים את ביתם וכל רכושם, ולא מקבלים כל פיצוי. תמונת המצב הזאת מדאיגה ומחייבת אותנו לבחון לעומק מענים ברמה הביטוחית והחקיקתית".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו