האחים ברזילי וגלעד מור יבנו מרכז מסחרי בשכונת "השחר" בדימונה

קבוצת ברזילי וגלעד מור זכו לאחרונה בקרקע למסחר בשכונת "השחר" בדימונה, עליה ישלמו 10 מיליון שקלים עבור הקרקע כולל פיתוח. המכרז של רמ״י היה עבור קרקע בשטח של 2.5 דונם עם היקף זכויות בנייה של 1,100 מטר בצמוד לשצ״פ (שטחי ציבור פתוחים) וחניון עילי.

היזמים זכו במכרז עליו התמודדו 16 יזמים, ונחשב למבוקש בעיר. הקרקע נמצאת בכניסה לשכונת השחר ובסמוך לשכונת "ממשית".

בשכונת השחר, המונה 4,000 בתי אב ו 12,000 תושבים, ישנם שלושה מרכזים שכונתיים הנמצאים בתהליכי בנייה שונים, כאשר אחד מהם הוא המרכז השכונתי בו זכו ברזילי ומור. הקרקע נמצאת על כביש טבעתי חדש המקיף את השכונות החדשות של דימונה ונחנך בימים אלו. הכביש, שמקצר את זמן הנסיעה לבאר שבע ואת היציאה מהעיר, יחובר בעתיד למקטע החדש של כביש 6.

בקבוצת ברזילי ומור ציינו כי מדובר בפרויקט רביעי שהם מבצעים בעיר דימונה, כאשר בימים אלו מלבד המרכז המסחרי הם אף בונים מעל 400 יח״ד בשכונת השחר והשכונה המזרחית החדשה.
המרכז המסחרי החדש, כאמור, יקום על מפלס אחד בשטח של 1,100 מ"ר ויהיה מתקדם וחדשני כולל אנרגיה ירוקה, עמדות טעינה וחניה נוחה ונגישה לרוכשים. מחירי השכירות באיזור נעים בין 150 ל 200 ש״ח למטר.

"מאז הקורונה אנשים צורכים במרכז המסחר השכונתי"

עידו ברזילי: ״על פי סקרים, כשליש מהישראלים מבצעים את הקניות וצורכים במרכזים מסחריים שכונתיים. אנו רואים מגמה של עליות בפדיונות של ענף הקמעונאות המסעדות והפנאי במיוחד במרכזים השכונתיים בזכות הקרבה לבית, עלות תחזוקה נמוכה, עלות ארנונה נמוכה וחוויה קרובה לבית. ישנם שירותים כמו סופר שכונתי, שרותי רפואה בקהילהֿ, בתי קפה, מסעדות שאין להם תחליפים באינטרנט".

גלעד מור מוסיף : ״לאחר שחווינו ביקושים יוצאי דופן למסחר ולמשרדים בפרויקט שלנו במרכז העיר בקרית שמונה, החלטנו להתרחב בתחום. אנו מבינים שהמגמות בעולם מובילות לשם, במיוחד לאחר תקופת הקורונה שהאיצה את הביקוש למרכזים מסחריים בסמוך למקום המגורים ובנוסף העדר זמן באורח החיים והעומס בכבישים, שמושך אותם לצרוך ולבלות במרכזים השכונתיים״.