הלמן אלדובי: שוק הדיור הישראלי ימשיך לעלות

"במידה ורמת הריבית תישאר נמוכה, שוק הנדל"ן למגורים יוסיף לעלות ואף יתמוך בעליית סביבת האינפלציה במשק"' כך מעריכים בבית ההשקעות הלמן אלדובי. בסקירה השבועית שלהם המתפרסמת הבוקר מצביעים בבית ההשקעות על כך כי בארה"ב, שוקהעבודה ממשיך להצביע על התאוששות עקבית. כמו כן, יוון ממשיכה לרכז עניין והמשקיעים מצפים לראות כיצד תפעל הממשלה החדשה.

"בארה"ב, התפרסם דו"ח התעסוקה לחודש ינואר שהצביע על תוספת של 257 אלף משרות למשק האמריקאי, גבוה בהרבה מהצפוי. שוק העבודה בארה"ב ממשיך להצביע על התאוששות עקבית ורצופה, מה שתומך בהעלאת ריבית במועד המתוכנן." מציינים בבית ההשקעות. שם מוסיפים כי עונת דו"חות חיובית בארה"ב הביאה לפתיחת שבוע מסחר חיובי בוול סטריט בשבוע שעבר. "אנו ממשיכים להמליץ על חשיפת יתר לשוק המניות האמריקאי בטווח הקצר עקב צפי להמשך התאוששות הכלכלה האמריקאית גם בשנה הנוכחית." אומרים בהלמן אלדובי.

מנגד באירופה, מציינים שם כי "יוון ממשיכה לרכז עניין והמשקיעים מצפים לראות כיצד תפעל הממשלה החדשה ביחס למדיניות הצנע ותוכנית החילוץ האירופאית וכיצד מהלכיה ישפיעו על גוש האירו כולו. יתכן כי בתקופה הקרובה נראה עצבנות ותנודתיות גבוהה בשווקים האירופאיים." ומהבארץ? כלכלני בית ההשקעות מציינים כי "שוק הדיור המשיך להתאושש גם בחודש דצמבר. להערכתנו, במידה ורמת הריבית תישאר נמוכה שוק הנדל"ן למגורים יוסיף לעלות ואף יתמוך בעליית סביבת האינפלציה במשק."

בבית ההשקעות מוסיפים כי "משרד האוצר פרסם בסקירתו השבועית נתונים אודות ענף הנדל"ן למגורים בחודש דצמבר. מהדברים עולה כי בחודש דצמבר נרשמה עלייה של 17% בהיקף העסקאות לרכישת דירות, זאת בהמשך לעלייה של 37% בחודש נובמבר. את הגידול במספר העסקאות הובילה רכישה של דירות חדשות, עם עלייה של 40% בהשוואה לחודש הקודם, מי שהובילו את הרכישות בחודש דצמבר היו רוכשי דירה ראשונה (מרביתם זוגות צעירים) עם גידול של 44%, כאשר בבאר שבע נרשם גידול חד של 150%. מנגד, חלה ירידה בהיקף רכישת דירות להשקעה כאשר משקל המשקיעים מסך הרוכשים ירד ל-21% בלבד, השיעור הנמוך מזה מספר שנים."