הורסים ובונים ברמת גן

התחדשות עירונית במרכז רמת גן: הוועדה המקומית העניקה היתר לתחילת ביצוע פרויקט תל חי 17, שמקדמת חברת בית וגג במתחם נגבה. כלל הדיירים הוותיקים התפנו השבוע מהבניין הישן, ועבודות ההריסה החלו.

במקום בניין ישן בן 3 קומות עם 6 דירות תקים חברת בית וגג בשיתוף הקבלן המוביל ג.נ. איכות פרויקטים בניין בן 9 קומות עם 18 דירות. הדירות יהיו בנות 4 חדרים בשטח כ-100 מ"ר, וכן דירת גן 3 חדרים של כ-90 מ"ר ופנטהאוז 5 חדרים 138 מ"ר.

רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

הדיירים הוותיקים יקבלו דירות חדשות בקומות השונות. הדירה החדשה תהיה גדולה ב-15 מ"ר מהדירה הישנה. בנוסף יקבלו חניה פרטית ומרפסת שמש 12 מ"ר. היזם ישווק 12 דירות חדשות, כאשר מחירה של דירת 4 חדרים כ-100 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת החל מ-2.41 מיליון שקל (בקומה הנמוכה).

מתחם נגבה נמצא בלב רמת גן, בין הרחובות נגבה, הרואה והירדן, בסמוך לפארקים הבולטים של העיר – פארק מרום נווה והפארק הלאומי, ליד שכונת מרום נווה היוקרתית. בשכונה ישנה פעילות רבה של תמ"א 38 כבר מספר שנים. חידוש הבניינים תרם לעליית מחירים בשנים האחרונות. על פי נתוני רשות המיסים, בשנה האחרונה עלו מחירי הנדל"ן בשכונה ב-11.5%.

עירית מעייני, מנהלת מחלקת השיווק בית וגג: "היצע מצומצם של קרקעות לבנייה וביקושים גבוהים למגורים במרכז הארץ, כמו גם הקרבה לתל אביב, הפכו את רמת גן ליעד מועדף לקהלים מגוונים, החל ממשפחות צעירות ומשפרי דיור ועד למשקיעים. המחירים נמוכים מגבעתיים ומתל אביב עבור רכישת דירות ובמיוחד בהשכרתן. עליית מחירי הקרקעות הביאה לכך שברמת גן מתקיימת פעילות גבוהה של התחדשות עירונית״

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו