המרלו"ג של הקיבוצניקים

חברת אמות השקעות חתמה על הסכם לרכישת מחצית מהזכויות במתחם לוגיסטי בקרבת קיבוץ חפץ חיים, בתמורה לכ-71 מיליון שקל. הזכויות נרכשו מצד ג', כאשר יתרת הזכויות תמשיך להיות מוחזקת בידי הקיבוץ.

המרלו"ג הוקם על חטיבת קרקע של כ-31 דונם, שטחו הבנוי כ-18,500 מ"ר ובנייתו הסתיימה לא מכבר. מיקומו בין כביש 6 לכביש 40, בקרבת מחלף שורק ובמרחק קצר מנמל אשדוד, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד.

הנכס מושכר במלואו לחברת גלובוס אריזות ומשלוחים בינלאומיים לתקופה של 10 שנים וצפוי להניב לאורך תקופת השכירות NOI של 8.1 מיליון שקל לשנה (חלקה של אמות 50%). תשלום התמורה ומסירת החזקה צפויים להתבצע בשבועות הקרובים.

רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

עסקה זו הינה חלק מאסטרטגיית הצמיחה של אמות בתחום הלוגיסטיקה ומצטרפת לעסקאות נוספות שביצעה החברה בתחום, כדוגמת רכישת מרלו"ג טבע בשוהם (על כביש 6), יזום והקמה של מרלו"ג רובוטי במודיעין עבור פעילות האון-ליין של חברת שופרסל, רכישת מרלו"ג יוניליוור בקריית שדה התעופה ועוד. העסקה הינה סנונית ראשונה לשיתוף פעולה עם קיבוצים ומושבים בתחום.

שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות: "לפני כ-5 שנים קיבלנו החלטה אסטרטגית להסיט השקעות בתחום המסחר מהמרכזים הפיזיים אל מבני הלוגיסטיקה, זאת לנוכח התעצמות הסחר ב-On-line וההשפעות ארוכות הטווח של המגמה. עסקה זו מצטרפת לעסקאות רבות אותן ביצענו בתחומי התעשייה והלוגיסטיקה ומעלה את סך שווי נכסי החברה בהם לכ-2.6 מיליארד שקל, בדומה לשווי נכסי המסחר של החברה. כשחקן מרכזי בתחום, נמשיך להרחיב את הפורטפוליו על ידי ייזום והקמת מבני לוגיסטיקה תפורים למידות הלקוח ולצרכיו או על ידי רכישתם".

מטעם אמות טיפלו בעסקה עורכי הדין דיוויד אמיד, מאיר פורגס, ארן פלשקס ורון שילוני ממשרד ש.בירן, ומטעם המוכרים טיפלו בעסקה עורכי הדין רמי צידון ואביה דויטש.