מי שמע על השכרה לטווח ארוך?

סקר חדש של מכון גיאוקרטוגרפיה: 71% מהישראלים אינם מודעים לאפשרות לשכור דירה חדשה לטווח ארוך מחברה מתמחה. 55% היו שוקלים זאת בחיוב.

כך עולה מסקר חדש של מכון גיאוקרטוגרפיה, שנערך עבור חברת Living מבית אזורים, המתמחה בדיור להשכרה לטווח ארוך. המדגם הקיף 532 משיבים בני 18 ומעלה, המהווים מדגם ארצי מייצג.

לאחר שהוצגה לנשאלים האפשרות לשכור דירה לטווח ארוך מחברה מתמחה, יותר ממחציתם (55%) הצהירו כי היו שוקלים זאת. בקרב מי שהיו מודעים לאפשרות עוד קודם לכן, 64% היו שוקלים זאת.

קרוב לשני שלישים מהציבור מצהירים שהם מעדיפים לגור בבית בבעלותם. כשליש מהם בכל זאת היו שוקלים לשכור דירה לטווח ארוך. בקרב מי שאין לו העדפה לגור בבית משלו, שיעור גבוה יותר היה שוקל את האפשרות (72%).

רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, אחוז הגרים בדירות שבבעלותם ב-2018 היה 66.5%, ירידה לעומת 70.2% ב-1997. אחוז הגרים בדירות השכורות עמד על 28% - עלייה לעומת 24.3% ב-1997.

ערן ענבים, מנכ"ל אזורים Living: "ביטול תוכנית מחיר למשתכן, המשבר הכלכלי והירידה החדה בהתחלות הבנייה מקשים על צעירים לרכוש דירה ודוחפים אותם לשוק השכירות. הפחתת מס הרכישה במטרה לעודד משקיעים לרכוש דירות יגדילו את מלאי הדירות להשכרה על חשבון רוכשי דירה ראשונה. בשנים הקרובות הביקוש לדירות להשכרה צפוי לעלות״.

לדבריו, לממשלה יש הזדמנות לתת פתרון מעשי לזוגות צעירים, להימנע מלהותיר את שוק השכירות בידי בעלי דירות פרטיים ולעודד יזמים להיכנס לשוק השכירות המוסדית לטווח ארוך, באופן שייטיב עם השוכרים: המחיר נשאר קבוע למשך תקופת זמן ארוכה, השוכרים אינם ניתנים לפינוי בהתאם לגחמותיו של בעל הדירה והיזם דואג לניהול הדירות והבניין ברמה הגבוהה ביותר.

פתרונות השכרה לטווח ארוך יכולים לקבל תאוצה בעזרת הפשרת קרקעות מהירה, תמרוץ יזמים בעזרת הגדלת זכויות בנייה והסבת שטחי משרדים להשכרה למגורים.

 

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו