דירת 5 חדרים מיד שנייה בקריית אתא נמכרה לאחרונה תמורת 1.36 מיליון שקל. מדובר בדירת 122 מ"ר בקומה 2 מתוך 4 בבניין ברחוב הזית בשכונת בית וגן.
לפי נתוני אתר יד 2, הדירה הועמדה למכירה במחיר מבוקש של 1.49 מיליון שקל. לאחר שלא נמכרה במשך 112 ימים המחיר ירד ל-1.42 מיליון שקל. רק 137 יום לאחר מכן, ובסך הכל 249 יום (כמעט 8 חודשים וחצי) לאחר פרסום המודעה הראשונית, נסגרה העסקה תמורת 1.36 מיליון שקל, נמוך בכ-9% מהמחיר המבוקש הראשון (הנחה של 130 אלף שקל).
לפי yadata, המחשבון החכם מבית יד 2 לחישוב שווי הנכס, שוויה של אותה דירה כיום הוא 1.35 מיליון שקל (בטווח שבין 1.281 ל-1.366 מיליון שקל), כך שמחיר המכירה נמוך בפחות מ-1% משוויה בשוק כיום.
רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום
מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>
מניתוח העסקאות האחרונות שבוצעו בשכונה ניתן לראות שמחירי דירות 5 חדרים עמדו בממוצע על 1.377 מיליון שקל. הדירה היקרה ביותר נמכרה ב-1.62 מיליון שקל והזולה ביותר ב-1.07 מיליון שקל.
עוד עולה מנתוני יד 2, כי רוב הביקוש בשכונה הוא לדירות 5 חדרים (29% מסך הביקושים), ואחריהן לדירות 4 חדרים (25%), 6 חדרים (21%), 3 חדרים (13%) ו-7חדרים (13%).
לפי עסקאות קודמות, 50% מהמתעניינים ברכישת דירה בשכונה מוכנים לשלם עליה 1 עד 1.5 מיליון שקל, 37% מוכנים לשלם 0.5 עד 1 מיליון שקל ו-13% מוכנים לשלם 1.5 עד 2 מיליון שקל.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו