עסקאות שכירות לטווח ארוך נמשכות בקצב, למרות משבר הקורונה. קרן הריט מגוריט וחברת י.ח דמרי חתמו על שיתוף פעולה ראשון ביניהן בשוק המקומי.
מגוריט ישראל תרכוש מחברת י.ח דמרי בניין מגורים בשכונת ברנע היוקרתית בצפון אשקלון בתמורה ל-90.75 מיליון שקל. קרן הריט תקצה לחברה 2.66 מיליון מניות מגוריט, בהיקף של כ-20 מיליון שקל. העסקה בין הצדדים בוצעה באמצעות אקסלנס חיתום, בהובלתו של שרון יגר.
הבניין הנרכש הינו שלב אחרון בשלב ב' בפרויקט דמרי בברנע וכולל 56 דירות בתמהיל של 4-5 חדרים ודירות מיוחדות ב-16 קומות, במיקום המבוקש ביותר באשקלון. הבניין נמצא בשלבי הקמה מתקדמים וצפוי להימסר לקראת סוף 2021.
רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום
מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>
יגאל דמרי, מנכ"ל ובעל השליטה בקבוצת י.ח. דמרי, מסר: "אנחנו מאמינים בהשקעה לטווח ארוך בדירות בשוק המקומי ומקווים שמערכת היחסים בין דמרי למגוריט תתגבש לעסקאות נוספות בעתיד".
מתי דב, מנכ"ל מגוריט הוסיף: "פעילותנו הדינמית בשוק המגורים, לרבות כניסה לאזורים חדשים, כפי שעשינו בעסקה הנוכחית, תעזור במיסוד תחום השכירות ארוכת הטווח בישראל ובעקיפין גם בהגברת התחלות הבנייה".
בעבור מגוריט מדובר בהסכם נוסף ברצף של מספר עסקאות עליהן דיווחה ממש לאחרונה. בנובמבר האחרון חתמה שלוש עסקאות בבת ים, ירושלים וברמת השרון בהיקף כולל של כ-230 מיליון שקל. היקף הרכישות של מגוריט בשנת 2020 יעמוד על כ-1.2 מיליארד שקל ב-14 עסקאות ברחבי הארץ, בהן נרכשו כ-560 יחידות דיור.
צבר יחידות הדיור הכולל של מגוריט עומד על כ-1,600. בתחילת 2021 כשליש מתוכן יהיו מאוכלסות ומשווקות. בימים האחרונים החלה החברה בשיווק פרויקטים להשכרה ארוכת טווח בבני ברק ובגני תקווה, ובמהלך החודש צפויה להתחיל בשיווק פרויקטים נוספים ברמת השרון, יהוד, בת ים ותל אביב, וכן נמצאת לקראת סיום שיווק פרויקט ההשכרה בארנונה ירושלים.
לקרן פרויקטים נוספים הפרושים באזורי ביקוש ברחבי הארץ, ביניהם מתחמים מוכנים, בהקמה ובתכנון בתל אביב, ירושלים, הרצליה, פתח תקווה, גבעת שמואל, רמלה, קרית אונו, רמת גן ועוד.