חברת ICR (מנרב פרויקטים לשעבר) יוזמת פרויקט מגורים יוקרתי במתחם השיכונים ברחוב ההסתדרות בגבעתיים בהיקף של 333 יח״ד. עלות השקעה מוערכת ב-500 מיליון שקל. היקף ההכנסות הצפוי כ-610 מיליון שקל.
מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>
התוכנית המפורטת שקידמה החברה נדונה בוועדה המקומית ואושרה להפקדה בתנאים. תוכנית מתחם ההסתדרות (מתחם ב') כוללת פינוי של 4 מבני שיכון ישנים בני 117 יח"ד. במקומם תחל בניית 3 מגדלי יוקרה, שיתנשאו לגובה של 25 קומות, ובהן דירות 3,4,5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
עוד כוללת התוכנית 1,000 מ"ר שטחי מסחר וכן שטחים ציבוריים שיכללו, בין היתר, מוסדות חינוך לרווחת תושבי השכונה. אדריכלי ומתכנני הפרויקט: רותי הרשקוביץ ממשרד בר הרשקוביץ אדריכלים.
פרויקט נוסף שהחברה מקדמת במסגרת אותה תוכנית מפורטת הוא מתחם י' ברחוב אידמית, הכולל 42 יח"ד קיימות. במקומן צפויה החברה להקים 118 יח"ד.
מורדי שבת, מנכ"ל ICR מבית ישראל קנדה ראם מגורים: "השילוב של התחדשות עירונית, תוך שמירה על רווחת בעלי הזכויות שהינם שותפים מלאים לדרך, יאפשר להם לקבל בסופו של יום דירת פרימיום מרווחת, איכותית וחדשה, יחד עם בנייה של מגדלים מודרניים, בקרבת תל אביב, רמת גן וצירי תחבורה ראשיים".
את בעלי הדירות הוותיקות במתחם מייצג משרד עורכי הדין רז-כהן, פרשקר ושות', המתמחה בהליכי התחדשות עירונית. לדברי עו"ד קרן פרשקר, "מדובר בציון דרך משמעותי, שמלמד על רמת האמון הגבוהה של בעלי הדירות הוותיקות. במסגרת התוכנית, שאותה קידמנו יחד עם היזם, הגענו לתוצאה מיטבית אשר מספקת לבעלי הדירות תמורה נאה, המשביחה את דירותיהם באופן ניכר, בלי להתפשר על איכות התכנון".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו