קצר וקולע

הוועדה המחוזית אישרה תוכנית התחדשות עירונית ברחוב קלנר בקריית יובל בירושלים. התוכנית כוללת ארבעה מבני מגורים של 19 קומות, עם 420 יחידות דיור, 350 מ"ר שטחי ציבור בהם גני ילדים ו-400 מ"ר שטחי מסחר.

חברת טבע, ששכרה את מגדל ויתניה רמת החייל בתל אביב בשלמותו, תתחיל את המעבר ממספר נכסים בפתח תקווה עוד החודש, כך שכל מטה החברה יפעל ממגדל אחד בן 17 קומות, עם 19,500 מ"ר משרדים ו-700 מקומות חניה.

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

טבע שכרה את המבנה לתקופה של 12 שנה עם אופציה להארכה ל-25 שנה. שכר הדירה השנתי ההתחלתי הינו 26.7 מליון שקל, והוא מתעדכן לאחר 5 שנים בתוספת של 7% ובכל מועד של מימוש אופציה ב-5% נוספים.

ועדת הערר של המועצה הארצית החליטה לדחות פה אחד את העררים שהוגשו נגד תוכנית דניה הירוקה בחיפה. בכך נתנה תוקף להחלטת הוועדה המחוזית חיפה. בהחלטתה ציינה הוועדה כי "רצונם של העוררים לשמר את אופי הבנייה הקיים בסביבה גם בשטח התוכנית שבשכנות להם, או בעירם, או לשמר קיפאון תכנוני, אינו נסמך על ציפייה לגיטימית".

 

עו"ד קרן מעוז מונתה לסמנכ"לית שיווק ופיתוח עסקי בקבוצת בסט. למעוז ניסיון של יותר מ-15 שנה בנדל"ן (איתור, נכסים והקמה) בישראל ובחו"ל, וכן בניהול, תפעול ופעילות שוטפת של משרדים בארץ ובעולם.

רובי קפיטל, המתמחה במימון והשקעות נדל"ן, העמידה 2 הלוואות בסך 25 מיליון שקל כל אחת להקמת 2 פרויקטי מגורים ברחוב ארלינגר בחיפה ובן יהודה בתל אביב בני 35 דירות.

 

לראשונה בהיסטוריה של תל אביב יפו התאגדו כל פעילי השכונות בעיר מצפון לדרום למטרה אחת - ביטול העלאת הארנונה. התושבים שיגרו מכתב לשר הפנים, בו טענו שהארנונה עלתה בכ-7% ב-4 השנים האחרונות.

"כעת, כשאנו נמצאים בתקופה הכי קשה בתולדות המדינה, ראש העיר חולדאי וחברי מועצת העיר החליטו להעלות את הארנונה בעוד 1.1% לכל תושבי העיר ולבניינים משנת 2010 ב-5%", כתבו לשר הפנים.

מעיריית תל אביב נמסר: "הארנונה בעיר היא הנמוכה ביותר בגוש דן. עדכון התעריפים מגשים את השאיפה לחיוב הוגן ושוויוני".

 

שמאית המקרקעין עדינה גרינברג נשכרה על ידי הנאמנים של אלדד פרי להעריך את ערך הנכסים של הקבוצה מחדש על מנת לממשם. במקביל, מתקיימים מגעים עם בסר ודניה סיבוס להשלמת הפרויקטים.

 

חשד לעבירות חוק מכר בפרויקט משרדים באשדוד – גביית כספים ללא בטוחות. לראשונה עושה יחידת חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון שימוש בסמכותה גם כשלא מדובר בפרויקט חדש, לאחר שהניתוח המשפטי הוביל למסקנה כי חוק המכר חל לגבי העסקאות.

ככל שייקבע בתום ההליך כי החברה הפרה את החוק, היא עשויה להיות חשופה לקנס עד 10 מיליון שקל וייתכן שאף להליך פלילי, אם לא תתקן את הליקויים. נודע כי החברה המדוברת נכנסה לאחרונה להקפאת הליכים. "נמשיך לפעול להגנה על כספי הרוכשים ולאכיפת החוק", מסר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יאיר פינס.

 

אפי נכסים מדווחת על על פתיחת קניון אפי בראשוב ברומניה בהובלת 'דניה סיבוס', בהשקעה של כ-550 מיליון שקל. הקניון משתרע על כ-43 אלף מ"ר, שמושכרים כמעט במלואם. בימים אלה מאכלסת החברה את בניין המשרדים, שנבנה מעל הקניון, על כ-15 אלף מ"ר. הקניון, שמצטרף לשני הקניונים של החברה ברומניה, צפוי להניב הכנסות של יותר מ-50 מיליון שקל בשנה. שלושת הקניונים של החברה ברומניה צפויים להניב הכנסות של יותר מ-200 מיליון שקל בשנה.

הוועדה המחוזית ירושלים החליטה לקדם שלוש תוכניות מפורטות במתחם התחנה, המשלבות מגורים, מלונאות, תעסוקה ומסחר. התוכנית שמה דגש על שימור המבנים ההיסטוריים שישולבו במרחב הציבורי, בטיילת ובבינוי החדש.

 

מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי-באבאי, ציינה כי "מתחם התחנה יהווה דוגמה למרקם עירוני אינטנסיבי, המספק איכות חיים לתושבים ומוקד עניין לעיר כולה".

 

משה ליאון, ראש עיריית ירושלים: "מדובר באחד הפרוקטים הגדולים והחשובים בעיר, שעתיד להוסיף אלפי מקומות תעסוקה בתחום ההייטק".

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו