בשיתוף ברק רום
בתוך חמש שנים צפויה עפולה להפוך למטרופולין החמישי של ישראל, אולם בעוד שבעיר נבנו עשרות אלפי יחידות דיור, נדמה שאף אחד לא חשב על תעשייה ומסחר.
“כבר יותר מעשור שהבניה בעיר שוברת שיאים. בונים פה עוד ועוד שכונות, משפחות מגיעות, נפתחה תחנת רכבת חדשה ואפילו מתוכנן קו ישיר לתל אביב – אבל איפה כולם יעבדו?” שואל תומר גרשון, שמוביל את פרויקט A-TECH מטעם חברת GRP.
בין כל סימני השאלה יש מי שרואה הזדמנות. משקיעים שיזהו את ההזדמנות יוכלו להצטרף לפרויקט נדל”ן שאפתני שצפוי לשנות את מפת הנדל”ן המסחרי בעמק.
להיות האיש הנכון במקום הנכון
פארק A-TECH, שנמצא בשלבי שיווק מתקדמים, מציע למשקיעים מסוגים שונים ליהנות מהביקוש הרב למשרדים באזור. “יש כאן הזדמנות מצוינת, בעיקר למשקיעים הקטנים, אלה שלא תמיד מוצאים את הדרך להשקיע בפרויקטים בעלי ביקוש גבוה” מסבירים מובילי הפרויקט.
“הגידול האדיר בבניה למגורים והמחסור העצום בשטחי מסחר מהווה ערובה להצלחת הפרויקט הזה. הביקוש למשרדים ומסחר בעפולה גבוה מאוד וצפוי רק לגדול. יש כאן פוטנציאל רווח ענק על השקעה קטנה של פחות מ-125,000 ש”ח”.
יש לך הון עצמי של 42,315 ₪? זו ההזדמנות שלך >>
מרכז התעסוקה והמסחר של הצפון
מתחם A-TECH, שיוקם בעפולה ויכלול 65,000 מ”ר של תעסוקה ומסחר, צפוי להפוך לעוגן תעסוקתי עבור תושבי האזור כולו. במתחם שיבנה בסמוך לתחנת הרכבת יפעלו משרדי בוטיק קטנים, מטות של חברות גדולות וכן עסקים מתחומי האופנה, המסעדנות והבילוי, שיספקו מענה מקיף לתושבים ולעובדים.
הפרויקט נהנה גם מתמיכת הרשויות. כחלק מהתוכנית לעידוד העסקים בצפון, יוכלו חברות שיקבעו את משכנן במתחם ליהנות משיעורי ארנונה מופחתים וכן מעידוד השקעות מטעם המדינה. האזור גם הוגדר כאזור פיתוח א’, מה שמאפשר לחברות יצרניות ויצואניות ליהנות ממיסוי בשיעור של 7% בלבד.
“הגורמים הרלוונטים במשרדי הממשלה מבינים שאם הם לא יקדמו מתחמים מסחריים, כל מה שנעשה כאן בשנים האחרונות ירד לטמיון. אם לאנשים לא יהיה איפה לעבוד ולבלות, הם פשוט לא יקנו דירות” , מוסיף גרשון.
“יש כאן הזדמנות שלא תחזור ומי שייכנס מוקדם ייהנה מרווחים גדולים יותר”.
רוצים להשקיע במתחם A-TECH?
צרו איתנו קשר : 0772306477
בשיתוף ברק רום
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו