שוק הדירות בתל אביב משתגע, המחירים צונחים והשוכרים בורחים מכמה סיבות. תל אביב כבר לא מוקד בילויים כמו שהייתה וכנראה שלא תחזור להיות כזאת בקרוב, לשוכרים יש הרבה פחות כסף וגורם משמעותי מאוד הן דירות ה-airbnb. לפי הערכות, מדובר באלפי דירות שיועדו עד לא מזמן לתיירים, נותרו ריקות לחלוטין. בעלי הדירות הרוויחו באחוזים גבוהים מאוד כשגבו מאות שקלים ללילה במקרה הטוב, אך כעת הן נותרו ריקות.
בדקנו מה מצב המחירים של אותן דירות באתר Airbnb וגילינו גם שיטה מעניינת באמצעותה עוקפים בעלי הדירות את הפלטפורמה ומציעים לשוכרים שכירות עם אפשרות מיקוח ובלי לשלם עמלה לאתר דירות הנופש הגדול בעולם.
מבדיקה עולה כי ישנה ירידה של עשרות אחוזים במחירי דירות ה-Airbnb בתל אביב. דירות שעד לפני כמה חודשים עלו 500-800 שקלים ללילה מוצעות כעת בכ-300 שקלים ללילה. ניתן למצוא בקלות גם דירות יפות ובאזורים אטרקטיביים באזור ה-100 שקלים ללילה ואם תצרו קשר עם בעל הדירה, ייתכן מאוד ותקבלו הצעה אטרקטיבית.
שלחנו הודעות פרטיות לבעלי דירות ומכיוון שלפי חוקי האתר, אסור להם להעביר לנו את מספר הטלפון שלהם, הם העבירו את פרופיל הפייסבוק. בשיחה במסנג'ר של פייסבוק החלפת הטלפונים הייתה הרבה יותר פשוטה וכמעט כל מי שדיברנו איתו הציע שכירות ארוכת טווח במחירים נמוכים בהרבה ממה שהיו מרוויחים בתקופה בה התיירים עוד הגיעו לישראל.
"אתה יכול לקחת את הדירה לשנה ב-5,200 שקלים לחודש, אין סיכוי שאצליח להשכיר אותה לתיירים בשנה הזאת אז אני מעדיף לסגור מראש ולהיות בראש שקט", טען בפנינו אחד מבעלי הדירות שהיה משכיר את הדירה שלו בכמעט 400 שקלים ללילה, דירת שני חדרים במרכז תל אביב. בשיא עונת התיירות המחיר היה גם גבוה יותר ובמידה והדירה הייתה מאוכלסת בכל ימי החודש הוא היה מקבל עבורה כ-12 אלף שקלים, כיום הוא מסתפק ב-5,200 ומנסה להתאים את עצמו לשוק.
בקבוצות הפייסבוק ניתן לראות כי מחירי הדירות בתל אביב ממשיכים לרדת, השוכרים מעודדים אחד את השני שלא להתפתות לשכור דירה במחירים גבוהים ונראה כי אתגר הקורונה מביא עמו שינוי משמעותי מאוד בכל הקשור לשכר הדירה הגבוה שהיה מקובל עד כה במרכז הארץ.
