״בנינו עיר חדשה בתוך ארבע שנים״בפודקסט השבועי "talk נדל"ן" מתארחת אלונה שפר, מנהלת הסכמי הגג של העיר נתיבותמערכת נדל"ן היום02.10.2022
״אפשר להגיע לאפס הרוגים בתאונות בניה״בפודקאסט השבועי "מדברים נדל"ן" התארח מנכ״ל הקרן לפיתוח ועידוד ענף הבניה, משה בן זקן, וחשף את התכנית שמגבשים הקבלנים להורדת מחירים - עד שהממשלה החדשה תקרום עור וגידים • וגם: האם משתלם לעבוד בענף הבניין? • האזינו לפרק המלאמערכת נדל"ן היום11.09.2022
האם "מתעשרי ההייטק" מתדלקים את מחירי הדיור?רונן שטרית, יו"ר "אנגלו סכסון", מנתח בשיחה כנה עם עופר פטרסבורג את הסיבות לשוק הנדל"ן הרותח וטוען: "יזמים לוקחים מקדם מראש שהשוק יעלה ב-20-30% ומביאים זאת לידי ביטוי במחיר הקרקע" • עוד טוען היזם הוותיק: "נוצר מחסור של יותר מ-100 אלף דירות, גם תכנית הבלימה הממשלתית לא תסייע בקרוב" • הצטרפו לפודקאסטמערכת נדל"ן היום07.03.2022
"עם מחירי הקרקעות העכשווים, מה זו בכלל פריפריה"?שמגר וקנין, בן 36 בלבד ומבעלי קבוצת "גשם", נחשב יזם נדל"ן צעיר ומבטיח שהספיק כבר לעשות עסקאות בשווי מיליארדים • את דרכו החל בפרויקטים בפריפריה, כאשר עלות הקרקע היתה אפס • כיום, כעבור תשע שנים, הוא מודה: "מחירי הנדל"ן בפריפריה הגיעו למאות אלפי שקלים, יש כאן טירוף של מחירי קרקעות" • הצטרפו לפודקאסט מערכת נדל"ן היום20.02.2022
"זה פשע שהמדינה מאפשרת לבנות בניין בן 16 דירות על מגרש" למרות שהחברה שלו מובילה פרויקטים של בנייני בוטיק באזורי ביקוש - אייל בהרי, מנכ"ל "צים בהרי נדל"ן", לא חוסך בביקורת על התב"ע שמאפשרת בנייתן של דירות בודדות על פני מגרש שלם, ורק מחריפה את מצוקת הדיור • בשיחה מרתקת עם עופר פטרסבורג מספר בהרי על עתיד ההתחדשות העירונית ("הבניין בחולון הפיל לאנשים את האסימון") וגם חושף: כמה תוספת תיאלצו לשלם על דירה שכבר חתמה על פינוי-בינוי? • הצטרפו לפודקאסטמערכת נדל"ן היום17.01.2022
"400 מיליון שקלים הולכים לאיבוד": כיצד יאבק האוצר בהעלמות מס מצד המשכירים?הסוף לחגיגת כספי השכירות? שי אהרונוביץ', סמנכ״ל תחום נדל"ן ברשות המסים, חושף בפודקאסט "מדברים נדל"ן" את תכנית האוצר למאבק בהעלמות מס • בשיחה מרתקת מגלה אהרונוביץ' את הסיבה לגידול של יותר מ-50% בהכנסות ממסי שבח ורכישה, וגם: מהן הגזירות החדשות עבור ציבור הרוכשים והיזמים? • הצטרפו לפודקאסט מערכת נדל"ן היום02.01.2022
"תכנית הדיור - ריכוז של משככי כאבים ולא יותר"יזם הנדל"ן הוותיק שלום וסרטייל, שאחראי בין היתר לפרויקט הענק "כרמי הנדיב" בקריית מלאכי וייסד את קבוצות הרכישה לחרדים, לא חוסך ביקורת מתכנית הממשלה לטיפול ביוקר הדיור • מה הפתרון שלו למשבר ומדוע קבוצות רכישה הן לדעתו הפתרון האולטימטיבי? • האזינו לפודקאסט עופר פטרסבורג28.11.2021
נדל"ן בזום: איך מוכרים דירות בשווי מיליארד שקלים מרחוק?״השוק מגיע לרמות שגם אני לא האמנתי״, אומר גיל גורביץ', סמנכ"ל השיווק של "אזורים", שהצליח למכור בפרויקט חסר תקדים ברמה עולמית מאות דירות "וירטואליות" • גורביץ' מספר על ההפתעה שציפתה להם עם נהירת ישראלים לרכישת דירות לאחר הקורונה וטוען: "אם לא תקנו עכשיו - תצטערו אחר כך" • האזינו לפודקאסטעופר פטרסבורג16.11.2021
"הכל מתחיל בהחלטה": כיצד הפך חייל משוחרר ליזם נדל"ן שהקים מאות יח"ד?עידו ברזילי, עם נדב אחיו וגלעד מור, יוצאי שייטת ויזמי פריפריה • המשוחררים הטריים הקימו מאות יחידות דיור בדימונה, קרית שמונה ונתיבות • איך הפכו הצעירים לבעלי חברה מובילה ומה הטיפים שלו ליוצאי צבא? • מדריך מהיר - כך תעשו כסף ותתרמו לחברה עופר פטרסבורג07.11.2021
"לא די במכתב - ראשי ערים צריכים לתת יד להתחדשות עירונית"האם עולם ההתחדשות העירונית משתנה ללא הכר דווקא בגלל אסון קריסת הבנין בחולון? אמיר לוטן, מנהל ההתחדשות העירונית בחברת לוינשטיין, בשיחה מעמיקה על השינויים הצפויים במדיניות הממשלה, על הסיבות להפוך ליזם חברתי, על המחירים ההזויים שלא צפויים לרדת וגם אינספור טיפים לדיירים שרוצים לראות את הבית שלהם מתחדש בעשור הקרוב עופר פטרסבורג10.10.2021
"החוק החדש יהרוג את הדיור להשכרה בישראל"האם ניסיון הממשלה לקדם שכירות ארוכת טווח יביא לאפקט ההפוך? ירון גינדי, נשיא לשכת יועצי המס, טוען כי השינוי שהאוצר מעוניין לבצע בחוק פוגע בכדאיות הכלכלית של היזם וימנע מצעירים לשכור דירה במחיר בר השגה: "תהיה על זה מלחמה, פקידי האוצר צריכים לצאת מהמודלים האקדמיים" • וגם: מה הסיבה שרוב העסקים נופלים בישראל? • הצטרפו לפודקאסט השבועי עופר פטרסבורג03.10.2021
מיקרו דירות - העתיד של עולם הנדל"ן?דן פרנס, מנכ״ל קרסו נדל״ן, מספר על ההחלטה להיות חלוצים בתחום המיקרו ליבינג, לא מתנצל על שיתוף הפעולה עם הסינים ואף טוען : יש מחסור בכוח ביצוע איכותי בארץ • ומדוע החליטו לוותר מראש על מכרזי המינהל? • הצטרפו לפודקאסט השבועי "מדברים נדלן"עופר פטרסבורג05.09.2021
"הספסור בקרקעות יביא לעלייה של עוד 25% במחירי הדיור" יעקב סיסו, מנכל "קרן יסודות", זועק בשם הזוגות הצעירים וקורא לממשלה: "תתעוררו, המחאה בדרך" • בראיון אמיץ מותח סיסו ביקורת על שיטת המכרזים לקרקעות ("המחירים לא הגיוניים"), מתריע כי הצעירים יצאו לרחוב ("מצבם כיום יותר גרוע ממחאת האוהלים") ומזהיר מפני בועת הנדלן שעומדת להתפוצץ: "הבנקים נותנים ליזמים 100% מימון, המדינה חייבת להתערב" • האזינו לראיון המרתקעופר פטרסבורג30.08.2021
"אחרי פרשת ענבל אור הציבור פתח את העיניים"מי המרוויח הגדול מקבוצות רכישה? נחשון קיויתי, יו״ר ומבעלי קבוצת ב.ס.ר, מסביר מהו הסוד לבחירה מושכלת של קבוצת רכישה, מדוע הן חייבות להישאר בנוף המקומי ומספר על הכניסה לתחום חדש של השכירות לטווח ארוך, ערב הזכייה במכרז הגדול בתחום ב״משולש הגדול״ ברמת גן • האזינו לפודקאסטעופר פטרסבורג23.08.2021
"אנשים לא קונים מחיר למטר, בסוף הם רוכשים דירה מהבטן"מה מביא אנשים לקנות דירה? האם הם בוחנים מפרט או שמא בכלל "קונים סיפור"? וכיצד ניתן להביא ערכים מתחום ההייטק לעולם הנדל"ן? • אסף כהנר, מנכ"ל חברת הנדל"ן ewave, התארח בפודקאסט השבועי שלנו וסיפר מה הביאם להשקיע בדירות ב"חצר האחורית" של ת"א ("בסוף הכל יעלה 3 מיליון") ועל צמיחת החברה, שהוקמה בתור גימיק וכיום מחזיקה במעל 2,000 יחידות דיור עופר פטרסבורג15.08.2021
בשיתוף עופר פטרסבורג"ליזמים משתלם להשקיע בגבעת שמואל"עתידה של הגבעה: "אנחנו הפסגה של המרכז", טוען ראש עיריית גבעת שמואל יוסי ברודני, ומספר על תכניות הבניה בעיר שצפויה להכפיל עצמה ועל החלום להפוך לעיר אוניברסיטאית צעירה עם חממות טכנולוגיות • הצטרפו לפודקאסט השבועי - "מדברים נדל"ן"עופר פטרסבורג08.08.2021
"הפתרון של האוצר להעלות מיסי ארנונה לא יגדיל את הבנייה" מה הפתרון למחירי הדיור הגואים במזכרת בתיה? ראש המועצה גבי גאון מסביר מדוע יוזמות הממשלה החדשה לא צפויים להגדיל את היקף הבנייה • על תכנית שרי הפנים והאוצר לצמצם מיסי ארנונה לעסקים ולהגדילם עבור מגורים: "לא מדובר בבשורה רצינית" • ומה הפרויקטים של התחדשות עירונית הצפויים בשנים הקרובות? • האזינו לפודקאסט עופר פטרסבורג01.08.2021
״המדינה מעדיפה מגרש נטוש על פני כפר נופש במחירים ברי השגה״פיני מלכה, מנכ״ל משותף בחברת הנדל"ן מעוז דניאל, מספר בפודקאסט השבועי על עצירת התוכניות בחוף פלמחים ועל הפרויקט הראשון בארץ לפינוי בינוי שבו התחיל לפני 15 שנה ברמת גן עופר פטרסבורג25.07.2021
והעיר שינתה פניה: האם בת ים בדרך להפוך ל"עיר בוטיק" לצד תל אביב?בת ים הופכת לעיר המגדלים של גוש דן: ההתחדשות העירונית מתעוררת בכל פינה, המשקיעים נוהרים, וכל זאת כשהיא נהנית מיתרון של מיעוט פקקים ביחס לת"א ומרכבת קלה בדרך • הצטרפו לפאנל בהשתתפות ראש עיריית בת ים צביקה ברוט ונציגי החברות המחדשות את העיר - גיל גורביץ׳, סמנכ״ל השיווק של "אזורים", ונדב בריח, שיווק ומכירות "אלקטרה מגורים", לשיחה אופטימית במיוחד על העיר שבעבר נחשבה לפריפריה תל אביבית - וכעת הופכת ל"בחירה הראשונה" עופר פטרסבורג18.07.2021
פסגת השיווק: "האם כדאי לקנות דירה בעידן הפוסט-קורונה"?מחירי הדירות משתוללים, הדירות נחטפות והשוק רותח - סיבה טובה לפסגת שיווק ממוקדת עם שלושה מבכירי עולם שיווק הנדל״ן בישראל • מרצ׳לו אינצ׳ליני, הבעלים של פרנצ׳י שיווק פרויקטים, דן גינגיס, סמנכ״ל השיווק של אפריקה ישראל מגורים וקרן מעוז, סמנכ״לית השיווק של קבוצת בסט, עונים על כל השאלות הבוערות ומסבירים האם זה הזמן הנכון לקנות דירה בישראלעופר פטרסבורג29.06.2021
