היקף המשכנתאות חוזר לשיא של 6 מיליארד שקלים

בחודש יוני נרשם זינוק בשיעור של 22% בנטילת משכנתאות חדשות, שהגיעו לשיא של 6 מיליארד שקלים, כך לפי נתונים שפורסמו על ידי בנק ישראל. יצוין כי בשנת 2015, לפני תחילת תוכנית מחיר למשתכן, היקף המשכנתאות שנטל הציבור עמד על 6-7 מיליארד שקלים בחודש.

ההתאוששות בשוק המשכנתאות מעידה על סיום תקופת קיפאון ארוכה בשוק הפרטי, לאחר שדוכא במשך תקופה על ידי תוכנית הדיור הממשלתית. בד בבד, בנק ישראל פרסם את הסקירה המוניטרית למחצית הראשונה של 2019, ובה דווח כי מחירי הדירות עברו מירידה של 2% לעלייה של 1% במחירים. אם מתעלמים מהירידה שנרשמה במחירי הדירות במחצית השנייה של 2018, מאז חודש אוקטובר 2017 מחירי הדירות עלו בשיעור כולל של 2.7%. כמו כן, נרשמה עלייה משמעותית במספר עסקאות הנדל"ן.

עם זאת, כלכלני בנק ישראל אומרים כי עדיין מוקדם להעריך "אם המגמה של עלייה במחירי הדירות מתחדשת, או שהירידה במחירים במחצית השנייה אשתקד היתה זמנית, או שאולי לאחר העלייה במחירי הדירות במחצית הראשונה של 2019, תתחדש הירידה במחירים". בבנק ישראל מעלים אף אפשרות שההסבר לעלייה במשכנתאות קשור גם לחשש מעליית הריבית.

בתוך כך, הלמ"ס פרסמה אתמול כי סך הקניות ברשתות השיווק עלה ב־2%, לעומת עלייה זעומה של 0.8% בחודשים ינואר עד מארס. ועדיין, בסיכום המחצית הראשונה של השנה, סך הקניות ברשתות השיווק ירד בשיעור של 0.8%. קניית מזון ומשקאות ברשתות המזון ירדה במחצית הראשונה של השנה בשיעור של 1.3%.

הירידה בסך הקניות ברשתות השיווק במחצית הראשונה של השנה מיוחסת לירידה גדולה בשיעור של 3.5% בקניות מוצרי טקסטיל והלבשה, וכן לירידה גדולה יותר בשיעור של 4.4% בקניות מוצרי חשמל.