ועדת שרים לחקיקה אישרה את העלאת תקרת הפטור ממס רכישה על דירה ראשונה

ועדת השרים לחקיקה אישרה אתמול (ראשון) את העלאת תקרת הפטור ממס רכישה על דירה ראשונה - עד מחיר של 1.9 מיליון שקל לא ישולם מס.

את ההצעה יזם והגיש ח"כ יואב קיש מהאופוזיציה, שהצליח לגרוף תמיכה רחבה גם של חברי כנסת מהקואליציה. ההצעה תעלה בשבוע הבא לאישור מליאת הכנסת בקריאה טרומית, ומשם תגיע לדיון בוועדת הכספים של הכנסת, בהליך מזורז - בשל תמיכת נציגי כל מפלגות הבית.

לפי הצעת החוק, מדרגות המיסוי לרוכשים דירת מגורים שזו דירתם הראשונה ישתנו באופן הבא:

• מדרגת המס הראשונה - עד מחיר של 1.93 מיליון שקלים לא ישולם מס רכישה (במקום עד 1,747,865 שקלים כיום).

• החל מ-1.93 מיליון שקלים - עד 2.33 מיליון שקלים ישולם מס בגובה של 3.5% (במקום עד 2,073,190 שקלים כיום).

• מ-2.33 מיליון שקלים - עד 3.1 מיליון שקלים ישולם מס של 5% (במקום עד 5,348,565 שקלים).

• מ-3.1 מיליון שקלים ועד 5.3 מיליון שקלים ייגבה מס של 8% (במקום עד 17.8 מיליון שקלים).

• מ-5.3 מיליון שקלים ומעלה ייגבה מס של 10%.

בהסבר להצעת החוק נכתב: "נוכח עליית מחירי הדירות בישראל, שהגיעה בשנה האחרונה לשיעור של 10%, מוצע להקל על רוכשי דירות מגורים, שהדירה הנרכשת היא דירתם היחידה, אשר רוכשים דירה ברף הנמוך של טווח המחירים, בהם זוגות צעירים. כמו כן, מוצע לצמצם את מדרגות המס הגבוהות על רכישת דירת מגורים יחידה, לטובת ריווח מדרגות המס הנמוכות. מדובר באיזון ראוי, המאפשר להקל על רוכשי דירות בסכומים נמוכים על פני רוכשי דירות יוקרה".

הצעת החוק אינה חלה על משקיעים הרוכשים דירה בבניין להשכרה או בשכירות מוסדית. משמע, הצעת החוק קובעת כי שיעור המס המוגדל לא יחול על רוכשי דירה בפרויקט שכירות, ועליהם יחולו מדרגות המס המופחתות הקודמות.