הכנסת אישרה: מערכות סולאריות בגגות פרויקטים של פינוי-בינוי

מליאת הכנסת אישרה בטרומית הצעת חוק המחייבת חברות נדל"ן להתקין מערכות סולאריות לייצור חשמל על גגות כל בניין משותף בו מבוצע פרויקט התחדשות עירונית. את הצעת החוק הגישה ח"כ אורלי לוי אבקסיס (ליכוד) והיא עברה ברוב של 60 ח"כ שהצביעו בעד. ההצעה תועבר לדיון אישור בוועדת הפנים של הכנסת.

בדברי הסבר להצעת החוק נכתב כי במקרים רבים תכניות להתחדשות עירונית המקודמות על-ידי גורמי התכנון והממשלה יוצאות לפועל בשכונות מצוקה ועוני.

בקרב דיירים באותם מבנים, מתעורר לרוב חשש כי הפרויקטים החדשים ישיתו עליהם תשלומים שוטפים נוספים לשם תחזוקתם או שיביאו לעלייה בתשלומים קיימים. חשש זה מביא לא אחת להתנגדויות של דיירים לביצוע פרויקטים מסוג זה. מכאן שהצעת החוק שהוגשה נועדה בין היתר לעודד שיתוף פעולה של דיירים במבני מגורים הזקוקים לשיפוץ ולהתחדשות.

הצעת החוק קובעת עוד, כי בכל עסקת פינוי ובינוי המתבצעת באזור שהוכרז כמתחם הנועד להתחדשות עירונית, יחויב היזם או הקבלן להתקין מערכת סולארית בכל בניין משותף. המערכת הסולארית תשמש לייצור חשמל ומכירתו לבעל רישיון ספק שירות חיוני לפי חוק משק החשמל. עוד קובעת הצעת החוק כי המערכת הסולארית שתותקן רכוש משותף ותשמש למימון הוצאות הדרושות להחזקה וניהול הבית המשותף.

נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו אמר בתגובה, "הדרך לאישור סופי של הצעת החוק עוד ארוכה וספק אם היא תעבור את המשוכות הנוספות ענף הבנייה הוא בעד בנייה ירוקה, אבל קיימת סוגיה לא פתורה הנוגעת לשטח הגג. לא בכל גג יש שטח מספיק להתקנת פאנלים סולאריים, לכן צריך לבדוק כל הצעה לגופה. אנחנו בעד שינוי שיטות הבנייה בישראל, עידוד קיימות, יעילות אנרגטית והפחתה בזיהום האוויר, אבל צעדים כאלו צריכים לעשות בצורה חכמה ולא באמצעות שליפות מותן כמו הצעת חוק כזו שלא נבחנה ולא נבדקה".