אושר בטרומית: מבנים נטושים יחויבו בארנונה

הכנסת סוללת את הדרך להחלת ארנונה גם על מבנים נטושים. מליאת הכנסת אישרה היום בקריאה טרומית את ביטול הפטור הגורף מארנונה שניתן עד היום למבנים נטושים.

על פי הצעת החוק שהגישו חברי הכנסת מיכל שיר סגמן (תקווה חדשה) ובועז טופורובסקי (יש עתיד), תקופת הפטור תקוצר לשנתיים ימים בלבד, ולאחריה, בעליו של מבנה הרוס או נטוש יחויבו בארנונה על-פי סיווגו, תעסוקה או מגורים.

בהסבר להצעת החוק נכתב כי בישראל קיימים היום יותר מ-1,500,000 מ"ר של מבנים נטושים לא שמישים במרכזי ערים, שלא משלמים עליהם ארנונה כלל, או משולמת ארנונה מופחתת. לעיתים, מתוך שיקולים כלכליים, מחזיק הנכס אינו מתכוון כלל להשמיש את הנכס למגורים.

החוק מאפשר היום לבעלים של נכסים שאינם ראויים למגורים לקבל פטור מתשלומי ארנונה למשך שלוש שנים (תקופת הפטור הראשונה) ולאחר מכן לשלם תשלום מזערי למשך חמש שנים נוספות. לאחר שתי התקופות הללו, ניתן פטור מוחלט למשך תקופת בלתי מוגבלת וללא שום סייג.

"בהתחשב במצב הקשה של שוק הדיור בישראל והמחסור בהיצע, הדבר מחייב להתייחס לטיפול בשוק הדיור כאל צורך חירום לאומי. השמשת המבנים האלה חזרה למגורים תגדיל את היצע הדירות בשוק ותוכל להוות פתרון ראשוני מהיר למצב. מלבד הנזק לנוף ולסביבה, הפטור שניתן כיום מעודד את בעלי הנכסים להשאיר את המבנים ריקים ומוזנחים ובכך לחסוך עלויות ולקטוף תשואות עתידיות, בזמן שמצוקת הדיור מחריפה.

חברי הכנסת צופים כי המהלך צפוי להכניס עשרות אלפי יחידות דיור לשוק הדיור, ומיליוני שקלים לרשויות המקומיות שיוכלו להשקיע את הכספים הללו בשיפור השירותים הניתנים לתושבים כיום.