חברת שתית במו"מ עם רשת פתאל למכירת מלון בחיפה

רנית נחום-הלוי

חברת שתית מנהלת מגעים למכירת מלון גני המושבה בחיפה לרשת פתאל, לפי שווי של כ-150 מיליון שקל. המלון ממוקם במושבה הגרמנית וכולל 165 חדרים, חלקם סוויטות הפונות לים ולגנים הבהאים וחלקם חדרי בוטיק יוקרתיים. יש בו ספא יוקרתי ומרכזי כנסים.

את הקרקע רכשה חברת ממש - מלונות בוטיק, הנמצאת בבעלות היזם שלום שטרית, שהוא גם הבעלים של חברת שתית. הקרקע נרכשה לפני כ-7 שנים מרשות מקרקעי ישראל תמורת כ-5 מיליון שקל. החברה השקיעה בבניית המלון כ-120 מיליון שקל, בתכנון משרד אורן אדריכלים, בהובלת האדריכל גיא ארבל.

בשנה האחרונה החלה שתית בשיווק השטחים המסחריים של המלון, המיועדים למסחר ופנאי, בהיקף של כ-3,000 מ"ר בנוי. המתחם המסחרי כולל קומות מסחר סביב פיאצה. כמו כן כולל המלון חניון ציבורי רחב ידיים.

"המלונות בחיפה הם לא מלונות נופש הפונים לקהל הישראלי, אלא יותר לתיירות עסקית וחוץ", מסביר שלום שטרית. "בגלל הקורונה המלונות בעיר פעלו בתפוסה חלקית, בשיעור של 30% בלבד. אנחנו כחברה החלטנו להתמקד בקהל ישראלי ובתיירות נופש".

מכירת המלון עומדת בניגוד למגמה בחברת שתית, שבמקביל מנהלת כיום מגעים לרכישת קרקעות לבניית 2 מלונות נוספים באזור הצפון. היא גם מנוגדת למגמה הרווחת בשנה האחרונה, במהלכה נכנסו חברות נדל"ן לתחום המלונאות.

קבוצת חג'ג', למשל, חתמה על הסכם שיתוף פעולה עם רשת המלונות סלינה להקמת עד 30 בתי מלון בארץ. עסקה אחרת בתחום המלונאות עשתה חברת קנדה ישראל, כשרכשה 52 דירות במלון הדירות ווסט (West) במתחם חוף הצוק בצפון תל אביב.