שוק השכירות הרותח: 830 מיליון שקל ל-324 דירות בשדה דב
שדה דב ממשיך להלהיט את שוק הדיור - הפעם להשכרה. החברה הממשלתית ״דירה להשכיר״ ורשות מקרקעי ישראל הודיעו היום על זכייתה של חברת שיכון ובינוי להקמת פרויקט בשדה דב בתל אביב יפו, שיכלול 324 יח"ד להשכרה ארוכת טווח. חברת שיכון ובינוי תשלם על הקרקע כ- 830 מיליון ש״ח, כולל פיתוח.
הפרויקט אותו תקים שיכון ובינוי כולל 324 יח"ד להשכרה ארוכת טווח, לתקופה של 20 שנה, כאשר 50% מהדירות להשכרה במתחם יהיו במחיר מופחת לזכאים. בנוסף, הפרויקט כולל שטחי מסחר בהיקף של כ- 800 מ"ר. גודל המתחם הינו כ- 5,200 מ"ר.
תמהיל הדירות בפרויקט יציע מגוון דירות מגורים, כאשר לפחות מחצית מהדירות יהיו קטנות עד בינוניות. זהו הפרויקט החמישי של דירה להשכיר בתל-אביב יפו, והוא מצטרף ללמעלה מ-1,500 יח"ד ברחבי העיר, הנמצאות בשלבי קידום שונים.
תכנית שכונת 'אשכול' ב'שדה דב' בתל-אביב יפו תכלול שכונת מגורים חדשה הכוללת 4,844 יח"ד בבניה עירונית מעורבת שימושים. התוכנית ממשיכה את מגמתה של תכנית המתאר להגברת האיכויות העירוניות בצפון העיר תל אביב יפו וליצירת קישוריות חזקה בין השכונה והרובע לסביבתם, והיא מטמיעה עקרונות של עירוב שימושים לאורך שלד רחובות ושטחים ציבוריים פתוחים, היוצר רצף עירוני בין שכונות קיימות, שכונות חדשות וחוף הים.
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: "משרד הבינוי והשיכון בראשותי ממשיך לשים לו מטרה לקדם את מיסוד שוק השכירות ארוכת טווח בישראל. נמשיך ונפעל להעצמת הפעילות במודל זה. תוכנית 'דירה להשכיר' מאפשרת לציבור השוכרים להנות מפתרון דיור בר השגה שמקדם משרדנו".
מנכ"לית דירה להשכיר, ענבל דוד: "זהו הפרויקט החמישי ששיווקה דירה להשכיר ביחד עם רמ״י בעיר, ובסה״כ למעלה מ-1,500 יח"ד. בשנת 2021 שיווקנו בכל רחבי ישראל למעלה מ-6,500 יח״ד להשכרה ארוכת טווח, בהתאם למדיניות משרד הבינוי והשיכון, ובשנת 2022 בכוונתנו לשווק אף למעלה מכך. כל זאת, במטרה לייצר לאזרחי ישראל החיים בשכירות, אלטרנטיבה ראויה ובטוחה לדירה בבעלות".
מנהל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט: ״שיווק במסלול זה מאפשר פתרונות מוזלים יותר לזוגות צעירים ולחסרי דיור באזורי הביקוש ובכל הארץ. רשות מקרקעי ישראל פועלת בכל האמצעים העומדים לרשותה להגדיל את היצע יחידות הדיור ושברה השנה שיאי ם בשיווק כ 90 אלף יחידות דיור. ובכוונתנו להמשיך ולדאוג להקצות קרקעות לכלל צורכי המשק ובכללם לצורכי המגורים של אזרחי מדינת ישראל בהתאם ליעדים שקובעת הממשלה״.
ראש עיריית תל אביב יפו, רון חולדאי: "תכנית שדה דב היא אחת התוכניות המשמעותיות ביותר המקודמות כיום בעיר ובמטרופולין. עיקר חשיבותה הוא בתקדים שהיא יוצרת - אלפי יחידות דיור בר השגה על קרקע עירונית ודיור להשכרה ארוכת טווח על קרקע מדינה. עם זאת, לנוכח עליית מחירי הדיור במדינה בכלל ובתל אביב-יפו בפרט, יש צורך שהמדינה תעלה את אחוז ההנחה לזכאים בדיור להשכרה ובכך תאפשר פתרונות מגורים אמיתיים לכלל האוכלוסיות".
תמיר כהן, מנכ״ל שיכון ובינוי: שיכון ובינוי ממשיכה באסטרטגיה של דיור להשכרה והופכת להיות מובילת שוק בתחום זה. לצד היות החברה המובילה בתחום יזמות הנדלן החברה מזהה כי תחום ההשכרה למגורים המוסדרת ומנוהלת היא פתרון המגורים הטוב והיעיל ביותר, החברה בחרה להתמקד גם באזור תל אביב כדי לאפשר מגורים באזורי ביקוש לצד עליית מחירי רכישת הדירות