8 בניינים חדשים בנווה יעקב
פינוי-בינוי בשכונה הירושלמית: 521 יח"ד חדשות במקום 111 דירות ישנות • 75% מהדיירים כבר חתמו
, עודכן
0השמעה
תוכנית פינוי-בינוי בנווה יעקב לבניית 521 יח"ד ב-8 בניינים של 11 קומות קיבלה תוקף על ידי הוועדה המחוזית ירושלים. חברת רוטשטיין התחדשות וחברת Terra יקימו את הפרויקט המשותף במקום 111 דירות ישנות שיהרסו.
מדובר במתחם הממוקם ברחוב נווה יעקב. עד כה, התקשרו כ-75% מבעלי הדירות בהסכם ביצוע. על פי הערכות החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-765 מיליון שקל (חלק החברה 383 מיליון שקל) והיקף העלויות הצפוי כ-650 מיליון שקל (חלק החברה כ-325 מיליון שקל). הרווח הצפוי מוערך ב-115 מיליון שקל (חלק החברה כ-58 מיליון שקל). הנתונים אינם כוללים מע"מ.
זהו הפרויקט הראשון המשותף לרוטשטיין וחברת Terra שאושר למתן תוקף בירושלים. שיתוף הפעולה בין השתיים החל לפני כשנתיים, והן מקדמות יחד פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בעיר.
באוגוסט השנה פרסמו משרד הבינוי והשיכון והרשות להתחדשות עירונית נתונים לפיהם ירושלים נמצאת במקום השלישי מבין ערי ישראל במתן היתרי בנייה לפרויקטים של התחדשות עירונית. בין החודשים ינואר-יוני ניתנו היתרי בנייה ל-452 יח"ד בירושלים, לעומת 531 יח"ד בתל אביב ו-1,333 יח"ד בבת ים.
איתי סמדר, סמנכ"ל התחדשות עירונית רוטשטיין נדל"ן: "בירושלים ישנו פוטנציאל גדול מאוד להתחדשות עירונית, ואנחנו מברכים על התמיכה והקידום של פרויקטים מסוג זה מצד הרשות המקומית ומוסדות התכנון. תב"ע נווה יעקב אושרה תוך כשנתיים, להבדיל מלוחות הזמנים הארוכים במקומות אחרים, וזאת הודות לסיוע ועדות התכנון. אני מעריך כי בשנים הקרובות נראה את ירושלים בחזית ההתחדשות העירונית, עם פרויקטים חדשים שייצאו לבנייה וישפרו את פני העיר, התשתיות ואיכות החיים".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו