8,000 יח"ד ברעננה ונס ציונה

הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד שתי תוכניות במרכז הארץ עם כ-8,000 יחידות דיור: במערב רעננה - 5,150 יח"ד, בצפון-מזרח נס ציונה - 2,840 יח"ד.

התוכנית יוצאת לדרך בהתאם ליוזמה החדשה של שרת הפנים איילת שקד לציפוף השטחים העירוניים. שתי התוכניות הופקדו בהחלטת הוועדה המחוזית מרכז.

התוכנית במערב רעננה מתפרשת על כ-1,070 דונם אדמות מדינה, בין שני מרחבי התכנון ותחומי השיפוט של רעננה והמועצה האזורית חוף השרון. היא נערכה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, בידי פרחי צפריר אדריכלים.

מוצעת הקמה של מבני מגורים בני 10 עד 15 קומות. 1,030 יח"ד יוקצו עבור דירות קטנות ו-500 יחידות דיור מוגן. כ-128 דונם מיועדים להקמת מתחם תעסוקה חדש, כ-100 דונם לטובת מוסדות ציבור וכ-340 דונם שטחים פתוחים. בלב הרובע מתוכננת שדרה מרכזית המהווה מוקד פעילות. המתחם משופע בשטחים פתוחים. במרכזו נקבעה גינה שכונתית רחבה, שכוללת בין היתר עצים לשימור.

הרובע ממוקם דרומה משטח פתוח רחב היקף, המיועד לפארק נופש מטרופוליני. בהיבט התחבורתי התוכנית יוצרת חיבורים לכביש 20 ולמרכז תחבורתי משולב מטרופוליני בשפיים.

ראש עיריית רעננה, חיים ברוידא: "תוכנית הבנייה עולה בקנה אחד עם החזון העירוני לקידום פתרונות דיור לדור הצעיר ומענה למשבר הדיור. התוכנית מקודמת מתוך חשיבה מערכתית, תוך שמירה על איכות החיים, בין היתר ביצירת פתרונות תחבורה בכבישים טבעתיים להתאמת עורקי התחבורה ומניעת עומס. עיריית רעננה שותפה לקביעת מרקם התוכנית ועוקבת אחר קידומה בוועדה המחוזית".

התוכנית בצפון-מזרח נס ציונה מתפרשת על שטח כולל של כ-383 דונם, בסמוך לאזור הנופש המטרופוליני בנס ציונה. התוכנית ביוזמת רמ"י נערכה על ידי משרד דביר - יחיעם אדריכלים. מתוכננת הקמת שכונה חדשה עם 2,840 יחידות דיור במבני מגורים של 12 עד 16 קומות ובמבנים עד 7 קומות. כ-710 יח"ד יוקצו לדירות קטנות.

יוקם מתחם תעסוקה ומסחר בשטח כ-8 דונם לאורך כביש 432, עם זכויות בנייה של כ-65,000 מ''ר. כ-73 דונם מיועדים למוסדות ציבור וכ-94 דונם שטחים ציבוריים פתוחים.

שדרה מרכזית ירוקה תאפשר נגישות ללא כלי רכב ממונעים. יוקמו צירי הליכה רחבים ושבילי אופניים. בדרום השכונה תוכנן פארק, שישמש גם לחלחול מי הנגר. כחלק משימור הטבע העירוני תשומר הגבעה בצפון המתחם.

יו''ר הוועדה מחוזית מרכז, שירה ברנד: "מדובר ב-2 תוכניות בעלות חשיבות רבה במתן מענה ראוי לצרכי המגורים והתעסוקה במחוז מרכז. התוכניות ממשיכות את רצף הפיתוח הקיים ושמות דגש מיוחד על מתן מענה הולם לצרכי הציבור ושילוב שטחים פתוחים".