חברת Nathan Holdings המתמחה ביזמות ובהשקעות נדל"ן בארה"ב, השלימה מכירת 4 מתחמי מולטי-פמילי בפלורידה. היקף העסקאות כ-10 מיליון דולר עבור 64 יח"ד.
המתחמים ממוקמים במחוז ברווארד השוכן לחוף האוקיינוס האטלנטי, כ-40 ק"מ מצפון למיאמי. אוכלוסיית המחוז מונה כ-2 מיליון נפש ונמצאת במגמת עלייה עקב גלי הגירה. המתחמים נרכשו בשנים 2015-2016 תמורת 5.5 מיליון דולר, או כ- 85,000 $ ליחידת דיור בממוצע – כולל מינוף של כ-3.4 מיליון דולר.
"העסקאות שבוצעו בעיצומו של משבר הקורונה העולמי, מבטאות את יכולתה של החברה לפעול מחושב וחכם גם בתנאי שוק מורכבים ודינמיים, ואת הצלחת המודל השמרני שפיתחה להשקעות נדל"ן בארה"ב", מסר ירון שמיר, מנכ"ל משותף של נתן הולדינגס. "אנחנו רוכשים את הנכסים, משביחים ומנהלים אותם, במדיניות ברורה של אפס תלות בגורמים שלישיים".
נכון ל-2021, מחזיקה Nathan Holdings כ-1,000 יחידות דיור ב-7 מתחמי מולטי פמילי באזור פלורידה, כשעל הפרק רכישת מתחמים נוספים ב-200 מיליון דולר בתקופה הקרובה. החברה, שהתמקדה בעבר בהשקעה בבתים פרטיים והחזיקה כ-400 סינגלים, משקיעה מאז 2014 כהחלטה אסטרטגית רק במודל של מולטי-פמילי.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו
