שותפות עולמית לאירוח מקומי

קבוצת חג'ג', בבעלות צחי ועידו חג'ג', נכנסת לראשונה לתחום המלונאות והאירוח בארץ והופכת לשותפת הנדל"ן המקומית הבלעדית של סלינה הבריטית. החברה תרכוש ותבצע התאמות בנכסים שיוסבו למלונות ולאתרי גלמפינג בכל רחבי הארץ, אשר יופעלו על ידי חברת סלינה, בהשקעה של כ-580 מיליון שקל.

שיתוף הפעולה כולל שני מסלולי השקעה בהיקף כולל של עד 180 מיליון דולר. במסלול העיקרי - רכישה והתאמה נדרשת של נכסים להפעלתם כבתי מלון, תציע סלינה לחברה לוקיישנים לרכישה ולהתאמה, תוך התחייבות לשכור נכסים אלה. בתמורה, תשלם סלינה לחברה תשואה שנתית מובטחת בשיעור ממוצע שנתי מינימלי של 8% (צמוד למדד המחירים לצרכן) וכן 20% מרווחי סלינה בפרויקטים אלה.

ההסכם מחייב את סלינה לתקופת שכירות של 7 עד 10 שנים, בהתאם למיקום הנכס, ולאחר סיום התקופה תוכל לבטל את ההסכם בכל 5 שנים.

מסלול ההשקעה השני כולל התאמת המבנים למלונאות בנכסים שסלינה תשכור מידי צדדים שלישיים, כאשר קבוצת חג'ג' תבצע על חשבונה את המרת הנכסים לפעילות מלונאית. בתמורה, תשלם סלינה לחברה מדי שנה 10% מסכום ההשקעה (צמוד למדד) למשך 20 שנה. בנוסף תשלם סלינה לחברה מדי שנה 20% מרווחיה בפרויקטים אלה.

הוסכם כי לאחר 5 שנות פעילות משותפת תבוצע התאמה בסכומים שישולמו לחברה על ידי סלינה, כך שסכום ההחזר לא יפחת מ-12.5% בשנה מסכום ההשקעה במסלול זה.

כיום האחים חג׳ג׳ מקימים 2 בתי מלון בישראל, האחד בסמוך לנמל תל אביב (Port TLV) והשני ברחוב שד"ל בעיר.

סלינה, רשת המלונות והאירוח הגלובלית, מפעילה בישראל 4 מתחמי אירוח ייחודיים בשכונת נווה צדק בתל אביב, בקיבוץ בית אורן בהרי הכרמל, במעלה החמישה בהרי ירושלים ובמכתש רמון. בקרוב ייפתח המתחם החדש בחופי הכינרת.

סלינה היא אחד ממותגי המלונאות והאירוח בעלי קצב הצמיחה המהיר בעולם. הקבוצה החלה את פעילותה לפני 6 שנים במרכז אמריקה וכיום מתפרסת על 112 לוקיישנים ב-20 מדינות. בקרוב ייפתחו סלינות באוסטרליה, ספרד וניו זילנד. עד 2023 מתכננת סלינה להיות ב-5 יבשות עם 200 נכסים ברחבי העולם.

המותג מייחד את עצמו בשילוב חיי קהילה, איזון נפש, גוף ועבודה, וחוויה מקומית. כל לוקיישן של סלינה בארץ ובעולם מספר סיפור מקומי בעיצוב, האוכל, האירועים והאמנות המיוצרת בו.