תוכניות ארוכות טווח

עוד דיור ארוך טווח באזור יוקרה, והפעם ברמת אפעל: קבוצת חנן מור תקים 247 יח"ד להשכרה ארוכת טווח בתל השומר דרום ברמת גן במודל דירה להשכיר. הקבוצה זכתה במכרז להקמת הפרויקט ותשלם על הקרקע 420 מיליון שקל (כולל פיתוח).

ההשכרה תהיה לתקופה של 20 שנה, כאשר 50% מכלל יחידות הדיור בפרויקט ישווקו במחיר מופחת לזכאים (בהגרלה). הבנייה הרוויה תכלול בניינים בני 15-17 קומות, תמהיל הדירות כולל 3,4,5 חדרים.

שטח הפרויקט 10,330 מ"ר, כולל שטחי מסחר בהיקף של כ-560 מ"ר, כחלק מתוכנית תמל/ 1023 מצפון לכביש 461, מדרום למרכז הרפואי שיבא תל השומר וממערב לדרך מוטה גור. התוכנית משתרעת על כ-558 דונם ומייעדת את הקרקע למגורים, תעסוקה ומסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים ציבוריים ומתקנים הנדסיים.

זהו הפרויקט השלישי ברמת גן ששיווקה חברת דירה להשכיר, והוא מצטרף למתחם נוסף בתל השומר אותו תקים חברת גזית גלוב ולמתחם הענק משולש הבורסה, אשר יוקם על ידי החברות ב.ס.ר וישראל קנדה. סה"כ יוקמו בשלושת הפרויקטים כ-1,300 יח"ד.

במהלך 2021 הושלמו מכרזים לדיור להשכרה ארוכת טווח בהיקף של יותר מ-3,500 יח"ד: פרויקט מכבי רמלה (300 יח"ד), אגמים באשקלון (223), מבואות דרומיים חיפה (335), שכונת הכלניות בשדרות (71), בני ברק צפון (219), רכסים (390), אור יהודה (159), בית שמש (250), אופקים (208), תל השומר ברמת גן (243), שחמון באילת (140) ומשולש הבורסה ברמת גן (750).

מדובר בדירות מגורים בסטנדרט חדיש. דירה להשכיר קובעת את מפרטי הבנייה והתחזוקה ונוסח הסכם השכירות. כך מובטחת לדיירים ודאות ויציבות בתקופת השכירות ובדמי השכירות.